Estriche gleiche Unebenheiten der darunter liegenden Rohbaukonstruktion aus und ermöglichen somit die ebenflächige Verlegung eines Bodenbelages. Ein Estrich kann jedoch auch selbst als begehbare Fläche dienen (Nutzestrich). Vor der weiteren Nutzung bzw. Belagsverlegung, muss die Masse jedoch erst genügend Zeit für den Festigkeitsaufbau durch Trocknen oder Abkühlung haben. Diese Zeit variiert zwischen 1-30 Tagen, je nach Art des Estrichs. Je nach verwendetem Material bzw. Fußbodenaufbau werden unterschiedliche Estricharten unterschieden. Die Wahl richtet sich dabei nach der späteren Funktion und Belastung. Gegen die Wände ist jeder Estrich durch einen Randdämmstreifen getrennt, um Schallübertragungen zu vermeiden.

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