Wohn- und Geschäftshaus in Berlin

Verblendmauerwerk und Betonfertigteile

Berlin ist alles andere als homogen, vielmehr kennzeichnet die deutsche Hauptstadt eine heterogene Mischung an Architekturstilen. Jedes Viertel, jeder Kiez hat im Laufe der Zeit bedingt durch die wechselvolle Geschichte von Krieg, Trennung und Wiedervereinigung sein eigenes Flair entwickelt. In Mitte ist nun mit dem Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses nach Plänen von Tchoban Voss Architekten ein neuer Baustein zu dem großen Puzzle Berlin hinzugekommen, der sich durch seine markante Mauerwerksfassade aus hellbeigefarbenen Verblendern und großen, mit weißen Betonfertigteilen eingefassten Öffnungen in der Nachbarschaft selbstbewusst behauptet.

Gallerie

Der Neubau entstand auf einem Eckgrundstück von etwa 1.016 Quadratmetern, das im Nordwesten von der Elisabethkirchstraße und im Südwesten von der Ackerstraße eingefasst wird. Gegenüber liegt der Pappelplatz mit dem steinernen Geldzählerbrunnen des Berliner Sezession-Künstlers Ernst Wenck. Die Architekten positionierten den Baukörper mit annähernd rechteckigem Grundriss parallel zu den zwei Straßenfluchten. Das als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Gebäude umfasst fünf Geschosse plus ein Staffel- und ein Untergeschoss mit Tiefgarage. An der straßenabgewandten Nordostseite springt die Fassade ab dem ersten Stockwerk um einige Meter zurück. Die Südostseite ist als Brandwand ausgeführt, da hier laut Bebauungsplan eine Nachbarbebauung anschließen könnte. Die markanten, mit weißen Betonfertigteilen eingefassten Fensteröffnungen sind unterschiedlich groß und teils vertikal, teils horizontal ausgerichtet. Sie wurden in einem Stahlbetonfertigteilwerk in der Nähe von Berlin gefertigt und ihre Oberfläche fein sandgestrahlt.

Die Zufahrt zur Tiefgarage mit zehn Stellplätzen erfolgt von der Elisabethkirchstraße, der Haupteingang befindet sich mittig an der Ackerstraße. Im Erdgeschoss und im ersten sowie in Teilbereichen des zweiten Obergeschosses entstanden Flächen für gewerbliche Nutzung. Die acht Wohneinheiten von 70 bis 190 Quadratmetern wurden auf der zweiten bis vierten Etage verteilt. Das Staffelgeschoss ist als rundum verglastes Penthouse mit einer Wohnfläche von 290 Quadratmetern und umlaufender Terrasse konzipiert.

Der Neubau ist im Niedrigenergiehausstandard errichtet. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt regenerativ über eine Wärmepumpe mit einer geothermischen Anlage. Zudem ist auf dem Flachdach des Staffelgeschosses eine großflächige Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert, deren erzeugte Energie die haustechnischen Komponenten betreibt und die Bewohner mit Strom beliefert.

Mauerwerk
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in Stahlbetonskelettbauweise konzipiert, der Außenwandaufbau als zweischalige Wand mit Kerndämmung ausgeführt. Der 49,5 cm starke Wandaufbau sieht von innen nach außen folgendermaßen aus: 15 mm Gipsputz, 20 cm Stahlbeton, 16 cm Kerndämmung, 2 cm Luft und 9 cm Verblendmauerwerk.

Für Verblendmauerwerk entschieden sich die Architekten, da es zum einen eine wartungsarme und dauerhafte Fassadenbekleidung darstellt und zum anderen als Referenz an das Sichtmauerwerk des benachbarten Hauses der Elisabethgemeinde verstanden werden kann. Zum Einsatz kommt ein hellbeigefarbener Verblendklinker im Sonderformat, der mit den Abmessungen 27 x 4 x 9 cm besonders schmal und lang ist. Es handelt sich um einen Wasserstrichziegel aus dem Ringofen, dessen Oberfläche herstellungsbedingt ein Schlierendesign mit teilweise aufgerauten Bereichen aufweist, das jeden dieser Ziegel zum Unikat macht.

Bautafel

Architekten: Sergei Tchoban, Tchoban Voss Architekten, Berlin
Projektbeteiligte: Philipp Bauer, Berlin (Projektleitung); Kenan Ozan, Katja Fuks, Natalia von Kruechten, Anissa Landgraf, Berlin (Mitarbeiter); Weiske und Partner, Berlin (Statik); KUULA, Berlin (Landschaftsplanung); Marko Augustat und Partner, Berlin (Haustechnik); Kasimir Hochbau, Mühlenbeck (Rohbau); Assmann & Klasen, Rüdersdorf (Fassade); GBJ Geithner Betonmanufaktur Joachimsthal, Ziethen (Betonfertigteile); Janinhoff, Münster (Verblendziegel)
Bauherr: Acker 28 Projektgesellschaft, Potsdam
Fertigstellung: 2016
Standort:
Ackerstraße 29, 10115 Berlin
Bildnachweis: Werner Huthmacher, Berlin; Tchoban Voss Architekten, Berlin

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Für das neue ConstantinQuartier entwarf das Hamburger Büro LRW Architekten zwei freistehende, drei- bis fünf-geschossige Gebäude mit rotem Verblendmauerwerk und einer Tragstruktur aus Kalksandstein.

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Baur & Latsch entwarfen sieben unterschiedlich große, versetzt angeordnete Mehrfamilienhäuser mit flach geneigten Satteldächern, Rundbögen und geschlämmter Klinkerriemchenfassade.

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Der L-förmige Neubau nach Plänen von ASP Architekten Schneider Meyer Partnerschaft setzt die bestehende Blockrandbebauung fort.

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Das Gebäude besetzt eine Stelle innerhalb der dichten Blockrandbebauung, die Großteils aus der Haussmann'schen Ära im 19. Jahrhundert stammt.

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Unmittelbar am Hafen entstand nach Plänen von BKS Architekten aus Trier ein Ensemble aus zwei Gebäuden mit Büros, Gastronomie und Ferienwohnungen.

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Die Wohnsiedlung Horasbrücke in Fulda entstand nach einem Entwurf der Architekten Sturm und Wartzeck aus Dipperz.

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Auf der Rostocker Holzhalbinsel entstand direkt am Wasser ein neues Wohnquartier nach Plänen von Tchoban Voss Architekten

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Gemäß dem Wunsch nach einem Doppelhaus, das im Stadtraum eine Einheit bildet, schufen die Architekten von stpmj das Masonry House im südkoreanischen Suwon

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Die Fassade des Hauses an einer schmalen Seitenstraße kennzeichnet ein sechs Zentimeter starkes, einschaliges Mauerwerk aus Screen Blocks

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Die drei Wohnhäuser, die Architekt Clemens Kirsch auf dem Baufeld D22 der Seestadt Aspern geplant hat, sind für unterschiedliche Nutzergruppen konzipiert

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Der 120 Meter lange Baukörper nach Entwürfen von Eyrich-Hertweck Architekten wurde in zwei Bauabschnitten errichtet

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Um sich an die Nachbarbebauung anzupassen, erscheint das Mehrgenerationenhaus zur Kirchgasse wie drei kleine Solitäre

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In Berlin-Mitte ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus nach Plänen von nps tchoban voss entstanden

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Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen gruppieren sich um einen Innenhof

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Das Gebäude mit 29 Wohnungen setzt sich aus zwei Teilen zusammen, ein gemeinsamer Dachgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung

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Blick von der Metro-Station auf den Häuserblock

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Insgesamt 85 Eigentumswohnungen entstanden im Gebäudeensemble Parkside One des Quartiers Belsenpark

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Die leicht gebogene Nordostfassade orientiert sich zum angrenzenden Ernst-August-Kanal hin

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Die viergeschossigen Neubauriegel erhielten eine zweifarbige Backsteinfassade

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