Wohnanlage Corte Salvati in Freising
Verblendmauerwerk im WIlden Verband
Die Pallotiner-Gemeinschaft, die 1846 von dem Priester Vincenzo
Pallotti gegründet wurde, ist eine Gesellschaft apostolischen
Lebens in der römisch-katholischen Kirche und als eine Patres- und
Brüdergemeinschaft weltweit vertreten. Am Standort im bayerischen
Freising leben die örtliche Pallottiner in einem denkmalgeschützten
Seminargebäude von 1930 zusammen, dem Pallottihaus, und betreiben
dort ein Schulungs- und Bildungszentrum. In direkter Nachbarschaft
entstand nun die Wohnanlage Corte Salvati mit 51
Mietwohnungen nach Plänen von MMZ Architekten und Ingenieure. Der
Name des Neubaus setzt sich aus dem italienischen Wort für Hof,
corte, und dem Namen eines engen Vertrauten Pallottis, dem
Kaufmann Giacomo Salvati, zusammen.
Die Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Baukörpern, die
städtebaulich so konzipiert sind, dass sie sich in sowohl in der
Höhe als auch in ihrer Ausrichtung harmonisch in die
Bestandsbebauung einfügen. Ein als Parkgarage angelegtes
Untergeschoss bietet Platz für 94 Autos und 130 Fahrräder. Die
Stellplätze stehen sowohl den Mietern der Wohnungen als auch den
Gästen des Pallottihauses zur Verfügung.
Gallerie
Inspiriert von den historischen Hofhäusern der italienischen
Heimat des Ordensgründers ordneten die Planer die Wohnungen um ein
Atrium an, das zugleich deren Erschließung dient. Es soll zudem ein
Ort der Begegnung und des Austausches zwischen den Bewohnern sein.
Ein Lift und eine einläufige Treppe verbinden die Ebenen in der
Vertikalen. Je eine Atriumswand thematisiert mit einem über alle
Geschosse reichenden ornamentalen Relief aus Ziegelsteinen nach
Entwürfen des interdisziplinären Studios 22quadrat das Verhältnis
zwischen Palotti und Salvati auf abstrakte Weise. Ausgehend von dem
Gedanken, dass jeder Mensch einen ihm eigenen Ton in sich trage,
wurden die Schwingungen, die dieser auf einer Wasseroberfläche
erzeugt, in ein wellenförmiges Ziegelrelief übersetzt.
Den Gemeinschaftsgedanken der Pallottiner aufgreifend, aus der
Vielfalt aller Individuen eine Einheit zu bilden, entwickelten die
Planer 51 ähnliche, aber niemals identische Wohnungsgrundrisse. Es
gibt Ein- bis Dreizimmerwohnungen jeweils unterschiedlicher Größe,
die sich mit raumhohen Fensterflächen zur Umgebung öffnen. Alle
Einheiten sind barrierefrei angelegt und verfügen über private
Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem können
die Mieter die Dachterrassen gemeinschaftlich nutzen.
Mauerwerk
Die Außenwände sind zweischalig mit Kerndämmung
ausgeführt. Der Aufbau von innen nach außen sieht folgendermaßen
aus: Die tragende Schicht wurde je nach statischer Erfordernis als
20 cm Stahlbetonwand oder als Hintermauerwerk aus Kalksandstein erstellt. Darauf wurde eine 20 bis
30 cm dicke Kerndämmung aus Mineralwolle mit Vlieskaschierung
aufgebracht. Für das 10,8 cm starke Verblendmauerwerk wurde ein unbehandelter
Wasserstrichziegel im Dänischen Normalformat mit
den Abmaßen 22,8 x 10,8 x 5,4 cm im Wilden Verband
vermauert.
Dabei nahmen die Architekten Bezug zu den historischen Bauten der
Nachbarschaft, dem Palottihaus und der zu Wohnungen umgenutzten
Vimy-Kaserne von 1906. Die Materialwahl entspricht der des
Pallottihauses, der beige-graue Farbton des Klinkers hingegen
orientiert sich am Putz der Kaserne. Aufgrund der
hochwärmegedämmten Gebäudehülle erreicht der Neubau den
Passivhausstandard. Zur Eigenstromgewinnung wurde eine
Photovoltaikanlage installiert.
Bautafel
Architekten: MMZ Architekten und Ingenieure, Frankfurt a.M.
Projektbeteiligte: Reichmann + Partner Ingenieure, Ehringshausen (Statik/Brand- und Wärmeschutz); Konrad Huber, München (HLSE-Planung); TransSolar, München (Energiekonzept); LeitWerk, Augsburg (Bauüberwachung); 22quadrat, Osnabrück (Design Wandrelief); Helligsø Teglværk, Hurup Thy (Verblender)
Bauherr: Pallottiner K.d.ö.R.
Fertigstellung: 2016
Standort: Pallottinerstraße, 85354 Freising
Bildnachweis: Jörg Hempel, Aachen; MMZ Architekten und Ingenieure, Frankfurt a.M.
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