Mikroapartments in Hannover

Reduzierte Wohnfläche ohne Komforteinbußen

Kleinstwohnungen boomen. Einerseits erfüllen sie bestens die Bedürfnisse von Pendlern, Studierenden oder Singles – andererseits können sie auch als Reaktion auf den überteuerten Wohnungsmarkt und den Trend zum privaten „Downsizing“, also dem Reduzieren des persönlichen Bedarfs bzw. Verbrauchs von Platz, Rohstoffen und Konsumgütern verstanden werden. Auch das Wohnungsunternehmen Hanova Wohnen der niedersächsischen Landeshauptstadt setzt auf Mikroapartments: Im lebendigen Stadtteil Hannover Nordstadt hat es nach Plänen des ortsansässigen Büros ASP Architekten Schneider Meyer Partnerschaft auf einer ehemaligen Industriebrache einen neuen Wohnungsbau realisiert. Mit dem sechsgeschossigen Mauerwerksbau entstanden insgesamt 117 Wohnungen, darunter 111 Mikroapartments.

Gallerie

Zwei Gesichter

Das L-förmige Volumen des Neubaus setzt die bestehende Blockrandbebauung fort und bildet zur großen Straßenkreuzung im Osten eine Ecksituation aus, die von den Architekten durch einen zweigeschossigen Einschnitt markant ausformuliert wurde. Hier liegt der überdachte Eingangsbereich, der zudem durch messingfarbene Alu-Paneele besonders akzentuiert ist.

Zum Innenhof ist das Volumen abgestuft und reagiert so auf die Höhe der Nachbarhäuser. Die Differenzierung von Straßen- und Hofseite des Gebäudes wird auch durch die Fassadengestaltung unterstrichen: Die straßenseitige Fassade wurde mit einem Verblendmauerwerk aus Klinkern ausgeführt, wohingegen die hofseitige Fassade über dem backsteinverkleideten Sockelgeschoss hell verputzt wurde.

Barrierefreie Mikroapartments

Die effiziente Gliederung des Gebäudes erinnert an Wohnungsbauten der Moderne: Jeweils zur Hof- und Straßenseite liegen Standardapartments, die von einem mittig liegenden Korridor erschlossen werden. Auch das Programm des Projekts klingt wie eine zeitgenössische Variante moderner Architekturideale: Das Gebäude bietet einen gemeinsamen Waschsalon, Fahrradstellplätze und eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Das Gebäude wurde als KfW-Energiehaus 55 umgesetzt und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Nicht zuletzt sind alle Wohneinheiten barrierefrei und 13 Wohnungen rollstuhlgerecht gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Trauma-Zentrum mit einem kleinen Garten zur Hofseite. Um die Therapiebereiche zu schützen, ist deren Erschließung von dem restlichen Gebäude abgekoppelt. In den Obergeschossen befinden sich die im rechten Winkel zur Fassade ausgerichtete Mikroapartments mit einer Wohnfläche von 24 bis 33 Quadratmetern. Die Einheiten wurden mit hellem Parkettboden und einer modernen Pantry-Küche ausgestattet. Sollten sich die Nutzerbedüfnisse ändern, können zwei oder mehr Apartments recht einfach zu einer größeren Wohnung umgebaut werden. Der standadisierte Aufbau der Miniwohnungen ermöglichte zudem eine kurze Bauzeit.

Die größeren Wohnungen sind zur Hofseite ausgerichtet. Weitere sechs Wohnungen mit einer Größe von 35 beziehungsweise 65 Quadratmetern für rollstuhlgerechtes Wohnen mit besonderem Platzbedarf liegen am Erschließungskern. Jede Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Klinker und Kalksandstein

Das Tragwerk des Neubaus basiert auf einem System von Mauerwerks-Querschotten zwischen jedem zweiten Apartment. Diese effiziente Lastabtragung ermöglichte eine kostengünstige Konstruktion. Die massiven, zweischaligen Außenwände haben eine Stärke von 60 cm. Um die Bewohner des Hauses vor dem Lärm der vielbefahrenen Kopernikusstraße und des Weidendamms zu schützen, wurden sie aus 24 cm starken Kalksandstein-Plansteinen in Kombination mit Stahlbeton errichtet. Aufgrund der hohen Rohdichte der Kalksandsteine wird so ein ausgesprochen guter Schallschutz gewährleistet. Zugleich verkürzt das Bausystem die Arbeitszeiten auf der Baustelle und konnte somit Kosten einsparen.

Die Vormauerschale besteht aus unterschiedlich changierenden, rotbraunen Klinkern im Dünnformat mit den Maßen 240 x 115 x 51 mm im Wilden Verband. Der Gebäudeeinschnitt, der den Eingang markiert, und die zurückspringende Sockelzone an der Südostfassade sind durch vorspringende Steinschichten akzentuiert. Das Gegenstück dazu bilden Zierfenster aus zurückgesetzten Steinschichten an der straßenseitigen Nordostfassade vom dritten bis sechste Obergeschoss oberhalb des Eingangs, die in ihren Abmessungen die tatsächlich vorhandenen Fenster als Reihung optisch fortführen. -lw

Bautafel

Architektur: ASP Architekten Schneider Meyer Partnerschaft, Hannover
Projektbeteiligte: Drewes + Spethm Hannover (Tragwerksplanung); H2A – v. Heeren Habibi Architekt und Ingenieur, Hannover  (Bauphysik, Energieberatung); Ingenieurbüro Nina Keil, Burgdorf (Brandschutz); Wittmunder Klinker, Wittmund (Vormauerziegel); KS-Original, Hannover (Kalksandstein; verwendetes Produkt: Planelemente KS-XL PE 200-498, Bausystem KS-PLUS)
Bauherrschaft: Hanova Wohnen, Hannover
Fertigstellung: 2018
Standort: Kopernikusstraße 7a - 7b, 30159 Hannover
Bildnachweis: Olaf Mahlstedt, Hannover

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Die 2022 fertiggestellten Krausenhöfe in der bevölkerungsreichen Südstadt sind ein Beispiel für gelungene horizontale Nachverdichtung.

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Das zweigeschossige Gebäude besteht aus drei Häuschen und soll vier ehemals obdachlosen oder inhaftierten Menschen einen Wohnraum zur Resolzialisierung bieten.

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Nach einem städtebaulichen Rahmenplan entstand auf 19.000 m² zwischen Bundesstraße und Shoppingcenter in der Dorfsiedlung Weil ein neues Quartier für rund 500 Bewohnerinnen und Bewohner.

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Insgesamt drei Sozialwohnungsbauten aus dem lokalen Marès-Stein hat das Balearische Institut für Wohnungswesen IBAVI realisiert. Die zwei Riegel rechts im Bild entstanden in der zweiten Bauphase.

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Das Team des Balearischen Instituts für Wohnungswesen entwirft regelmäßig kleine Sozialwohnungsbau-Projekte, um neue Baumethoden und Materialien zu testen – eines davon ist Mehrfamilienhaus Salvador Espriu in der Peripherie von Palma.

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Den Wettbewerb für das Geschosswohnungshaus auf Cluster 3 entschied das Architekturbüro pk nord Blencke Knoll aus Hannover für sich.

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Das Architekturbüro Spiekermann hat ein bestehendes Einfamilienhaus mit einer Aufstockung erweitert, deren kleinteilige Kubatur auf den dörflichen Kontext reagiert.

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Das Domizil nach dem Entwurf des Londoner Architekturbüros Cottrell & Vermeulen befindet sich im Dorf Takaungu Creek nahe der kenianischen Stadt Kilifi an der Küste des Indischen Ozeans.

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Der Solitär Hulsbergspitze nach Plänen von Wirth Architekten steht inmitten gründerzeitlicher Bauten und großmaßstäblicher Nachkriegsbebauung in der östlichen Bremer Vorstadt.

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Das Gebäude bildet das Ende einer Reihe von dreigeschossigen Stadthäusern und wurde Mitte des 19. Jahrhunderts für eine Brauerei errichtet, wovon noch heute ein Schriftzug an der verputzten Straßenfassade kündet.

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Von der nördlich gelegenen Zurzacherstrasse aus, betritt man die Wohnanlage über einen Hof mit Pergola und Springbrunnen.

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In Gorbitz, einem Stadtteil im Westen von Dresden, hat die Eisenbahner Wohnungsbaugenossenschaft Dresden EWG gemeinsam mit der Architektur- und Ingenieursgemeinschaft IGC 15 fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser in Kalksandsteinbauweise errichten lassen.

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Kalksandsteinwände für hohen Wohnkomfort

Inmitten der Lübecker Altstadt entstand ein Neubau nach Plänen von Anne Hangebruch Mark Ammann Architekten, der sich gestalterisch an der historischen Bebauung der Hansestadt orientiert.

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Wohn- und Geschäftshaus in Lübeck

Altes Gewand für neue Räume

Für das neue ConstantinQuartier entwarf das Hamburger Büro LRW Architekten zwei freistehende, drei- bis fünf-geschossige Gebäude mit rotem Verblendmauerwerk und einer Tragstruktur aus Kalksandstein.

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Wohnen/​MFH

Wohnbebauung ConstantinQuartier in Hannover

Tragendes Hintermauerwerk aus Kalksandstein

Baur & Latsch entwarfen sieben unterschiedlich große, versetzt angeordnete Mehrfamilienhäuser mit flach geneigten Satteldächern, Rundbögen und geschlämmter Klinkerriemchenfassade.

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Wohnen/​MFH

Wohnhäuser am Verna-Park in Rüsselsheim

Kalksandstein und Riemchen im Wilden Verband

Das ehemalige Studentenwohnheim aus den 1960er-Jahren mit seinen kleinteiligen Grundrissen wurde nach Plänen von Architekten Spiekermann vollständig entkernt und in drei großzügige, helle Wohneinheiten verwandelt.

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Wohnen/​MFH

Umnutzung zum Mehrfamilienhaus in Münster

Kalksandsteine ertüchtigen die Tragstruktur des entkernten Altbaus

Die Casa Rossa wurde nach Plänen von bodensteiner fest Architekten umfangreich saniert.

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Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz

Historisches Sichtmauerwerk außen wie innen

Der L-förmige Neubau nach Plänen von ASP Architekten Schneider Meyer Partnerschaft setzt die bestehende Blockrandbebauung fort.

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Wohnen/​MFH

Mikroapartments in Hannover

Reduzierte Wohnfläche ohne Komforteinbußen

Avenier Cornejo Architectes planten die drei jüngsten Wohnbauten auf dem ehemaligen Industrieareal Grands Moulins de Pantin im Großraum Paris.

Avenier Cornejo Architectes planten die drei jüngsten Wohnbauten auf dem ehemaligen Industrieareal Grands Moulins de Pantin im Großraum Paris.

Wohnen/​MFH

Drei Sozialwohnungsbauten in Pantin

In Backstein gehülltes Ensemble auf ehemaligem Industrieareal

Das Gebäude besetzt eine Stelle innerhalb der dichten Blockrandbebauung, die Großteils aus der Haussmann'schen Ära im 19. Jahrhundert stammt.

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Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau in Paris

Tragendes Natursteinmauerwerk mit guter Ökobilanz

Unmittelbar am Hafen entstand nach Plänen von BKS Architekten aus Trier ein Ensemble aus zwei Gebäuden mit Büros, Gastronomie und Ferienwohnungen.

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Wohnen/​MFH

Wohn- und Geschäftshaus am Zwenkauer See

Ferienwohnungen mit Seeblick auf einstigem Tagebau

Die Wohnsiedlung Horasbrücke in Fulda entstand nach einem Entwurf der Architekten Sturm und Wartzeck aus Dipperz.

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Wohnen/​MFH

Wohnsiedlung Horasbrücke in Fulda

Sieben Wohnungstypen geschickt verzahnt

Auf der Rostocker Holzhalbinsel entstand direkt am Wasser ein neues Wohnquartier nach Plänen von Tchoban Voss Architekten

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage Holzhalbinsel in Rostock

Wärmedämmverbundsystem mit Wasserstrichriemchen

Gemäß dem Wunsch nach einem Doppelhaus, das im Stadtraum eine Einheit bildet, schufen die Architekten von stpmj das Masonry House im südkoreanischen Suwon

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Wohnen/​MFH

Masonry House in Suwon

Unterschiedliche Mauersteine kennzeichnen Doppelhaus

Die Fassade des Hauses an einer schmalen Seitenstraße kennzeichnet ein sechs Zentimeter starkes, einschaliges Mauerwerk aus Screen Blocks

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Wohnen/​MFH

Apartmenthaus in Ho-Chi-Minh-Stadt

Außenwand aus Breeze Blocks zur Klimaregulierung

Die drei Wohnhäuser, die Architekt Clemens Kirsch auf dem Baufeld D22 der Seestadt Aspern geplant hat, sind für unterschiedliche Nutzergruppen konzipiert

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Wohnen/​MFH

Drei Wohngebäude in Wien

Einschaliges Mauerwerk aus hochwärmegedämmten Ziegeln

Der Wohnkomplex Cubic Houses entstand im neuen Stadtquartier Ørestad Syd nach Plänen von ADEPT

Der Wohnkomplex Cubic Houses entstand im neuen Stadtquartier Ørestad Syd nach Plänen von ADEPT

Wohnen/​MFH

Cubic Houses in Kopenhagen

Vorgefertigte Vorsatzschale mit Klinkerriemchen

Der 120 Meter lange Baukörper nach Entwürfen von Eyrich-Hertweck Architekten wurde in zwei Bauabschnitten errichtet

Der 120 Meter lange Baukörper nach Entwürfen von Eyrich-Hertweck Architekten wurde in zwei Bauabschnitten errichtet

Wohnen/​MFH

Wohnblock Tetris in Berlin

Einschalige Außenwand ohne zusätzliche Wärmedämmung

MMZ Architekten und Ingenieure entwarfen die Wohnanlage Corte Salvati mit 51 Mietwohnungen

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage Corte Salvati in Freising

Verblendmauerwerk im WIlden Verband

Um sich an die Nachbarbebauung anzupassen, erscheint das Mehrgenerationenhaus zur Kirchgasse wie drei kleine Solitäre

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Wohnen/​MFH

Mehrgenerationenhaus in Bergisch Gladbach

Klinkerriemchen im Kreuzfugenverband

Das Wohnhaus im Innenhof in Berlin-Prenzlauer Berg berherbergt zwei Wohneinheiten

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Wohnen/​MFH

Wohnhaus in Berlin

Fassaden und Dachflächen mit sandfarbenem Verblendmauerwerk

In Berlin-Mitte ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus nach Plänen von nps tchoban voss entstanden

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Wohnen/​MFH

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin

Verblendmauerwerk und Betonfertigteile

Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen gruppieren sich um einen Innenhof

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Wohnen/​MFH

Wohnensemble Le Stelle di Locarno

Vorfabrizierte Fassadenmodule aus Klinkern

Unten in den Häusern befinden sich die Studios, die oberen zwei Geschosse beherbergen die Wohnungen

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Wohnen/​MFH

Wohn- und Studioensemble Foundry Mews in London

Zweischalige Außenwände mit plastischen Zierverbänden

Das Gebäude mit 29 Wohnungen setzt sich aus zwei Teilen zusammen, ein gemeinsamer Dachgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung

Das Gebäude mit 29 Wohnungen setzt sich aus zwei Teilen zusammen, ein gemeinsamer Dachgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung

Wohnen/​MFH

Wohnblock Le Candide in Vitry-sur-Seine

Sichtmauerwerk im Waalformat und Balkonbrüstungen aus Weidengeflecht

Blick von der Metro-Station auf den Häuserblock

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Wohnen/​MFH

Häuserblock De Kameleon in Amsterdam

Vorgefertigte Ziegelelemente mit grün-gelblich engobierten Oberflächen

Insgesamt 85 Eigentumswohnungen entstanden im Gebäudeensemble Parkside One des Quartiers Belsenpark

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage „Parkside One“ in Düsseldorf

Einschaliges Mauerwerk aus Kalksandstein mit WDVS

Die leicht gebogene Nordostfassade orientiert sich zum angrenzenden Ernst-August-Kanal hin

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Wohnen/​MFH

Gemeinschaftliches Wohnprojekt „Open House" in Hamburg

Einschaliges Mauerwerk aus Porenbetonplanblöcken mit WDVS

Die viergeschossigen Neubauriegel erhielten eine zweifarbige Backsteinfassade

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Wohnen/​MFH

Quartier 21 in Hamburg

Zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung

In insgesamt vier Häusern finden sogenannte Wohnungsnotfälle eine Unterkunft

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage in Forchheim

Einschaliges Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

Nordansicht (im Vordergrund die Geibelstraße)

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Wohnen/​MFH

Wohnhaus mit Gastronomie in Hannover

Zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung

Nordfassade mit grobem Rillenputz in knalligem Grün

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Wohnen/​MFH

Mehrfamilienhaus in Zürich-Altstetten

Einschaliges Mauerwerk aus Hochlochziegeln mit Wärmedämmverbundsystem

Das sanierte Wohnquartier aus Bestandszeilenbauten und ergänzten punktförmigen Neubauten

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Wohnen/​MFH

Siedlung Altenhagener Weg in Hamburg

Zweischaliges Mauerwerk aus großformatigen Kalksandsteinen

Südansicht zum Garten

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Wohnen/​MFH

Zweifamilienhaus in Berlin

Einschalige Außenwand aus gedämmten Hochlochziegeln

Fünf Häuser im ersten Bauabschnitt

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Wohnen/​MFH

Fördeterrassen in Kiel

Bausystem mit großformatigen Kalksandsteinen

Fassadengestaltung als Ausdruck der Ortsverbundenheit

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Personalhaus in Samedan

Einschaliges Mauerwerk mit Sgraffito

Südfassade mit Eingangsbereich

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Atelier mit zwei Wohnungen in Freiburg

Passiv- und Niedrigenergiestandard mit Kalksandstein

Mehrfamilienhaus in Regensberg

Wohnen/​MFH

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Wohnen im Rheinauhafen

Wohnen/​MFH

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Vorgefertigte Mauertafeln aus Kalksandstein

Wohnen/​MFH

Zwillingshäuser in Rodenbach

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Wohnanlage in St. Gallen

Wohnen/​MFH

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Mäanderförmige Dehnungsfugen im Mauerwerk

Hagenbeckquartier in Hamburg

Wohnen/​MFH

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Tiger, Zebra, Seelöwe aus verputztem Kalksandstein

Wohnen/​MFH

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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Vor- und Rücksprünge gliedern den Block in einzelne Stadthäuser

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Wohnblock in Tilburg

Dunkle Läufer in unterschiedlicher Höhe

Farbige, verglaste Laubengänge bei Nacht

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Wohnen/​MFH

Wohnen am Mittleren Ring in München

Porenbeton für städtisches Wohnquartier

Wohnblock Parkrand in Amsterdam

Wohnen/​MFH

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Muster aus glasierten weißen Ziegeln

Der einfache, quaderförmige Baukörper

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Wohnen/​MFH

Wohnhaus in Homburg

Klare Form mit farbigen Klinkern

Holz, Stahl, Glas und Werkstein ergeben eine dezente Farbigkeit

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage Eschenquartier in Eschborn

Edel-Kratzputz über Porenbeton

Die im KfW-40-Standard realisierten Stadthäuser wurden beim Passivhaus-Wettbewerb der Stadt mit dem 2. Preis ausgezeichnet.

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Stadthäuser in Hamburg

Plansteine aus Porenbeton

Ansicht von Westen über den künstlichen See hinweg

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Apartmenthaus Mondrian in Bratislava

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Giebelansicht

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Zweifamilienhaus in Müllheim

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Straßenansicht

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Mehrfamilienhaus in Dortmund-Hörde

Aufstockung mit Porenbeton und KS-Steinen

Eckansicht

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Nachhaltiger Wohnungsbau in München

Planblöcke aus Porenbeton

Straßenansicht

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Wohnanlage in Hamburg

Klinker, Kalksandstein und bunte Edelstahltafeln

*Seriell und modular.

Kalksandstein von KS-ORIGINAL macht Wohnungsneubau einfacher und schneller.

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