Sozialer Wohnungsbau bei Genf
Anspruchsvoller Wohnraum hinter massivem Kalksteinmauerwerk
Außerhalb Deutschlands wird der soziale Wohnungsbau mitunter deutlich weniger stiefmütterlich behandelt. Einige architektonisch hochwertige Beispiele in Frankreich und auf den Balearen haben wir an dieser Stelle bereits vorgestellt – siehe Bauwerke zum Thema. Nun zieht auch die Schweiz nach: Das erklärte Ziel der ARGE Perraudin Archiplein Consortium ist es, die Machbarkeit des Massivsteinwohnungsbaus im schweizerischen Kontext aufzuzeigen. Eines ihrer Projekte entstand in der Gemeinde Plan-les-Ouates in der Genfer Peripherie.
Galerie
Am Rand des neuen Quartiers Les Sciers platzierte die ARGE Perraudin Archiplein Consortium zwei annähernd gleiche Sozialwohnungsbauten mit Blick über Schrebergärten und Felder.
Bild: Leo Fabrizio
01|20
In Richtung Quartier weisen die Baukörper sechs bzw. acht Geschosse auf, zur ruralen Umgebung vier.
Bild: Leo Fabrizio
02|20
Einziger Fassadenschmuck sind die umlaufenden Gesimse, die das Regenwasser von der Fassade fernhalten.
Bild: Leo Fabrizio
03|20
Die Ecken der Baukörper sind eingeschritten, sodass sich großzügige Loggien ergeben.
Bild: Leo Fabrizio
04|20
Die Außenwände und die Erschließungskerne bilden die einzigen tragenden Strukturen.
Bild: Leo Fabrizio
05|20
Auch die kompakte Kubatur und das ausgewogene Verhältnis von Wand zu Öffnung tragen dazu bei, im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Bild: Leo Fabrizio
08|20
Die Farbigkeit und sägerauen Oberflächen des Kalksteins prägen die Fassaden und die Innenräume.
Bild: Leo Fabrizio
10|20
Jeder Block musste mit einem Kran versetzt und von zwei Maurer*innen millimetergenau positioniert werden.
Bild: Leo Fabrizio
11|20
Aus Sicht der Nachhaltigkeit ist der Einsatz von Naturstein eine überzeugende Lösung – wie viele historische Städte belegen, argumentieren die Architekt*innen ihre Materialwahl.
Bild: Leo Fabrizio
12|20
Je nach Einsatzort kamen drei verschiedene Sorten Kalkstein mit unterschiedlichen Eigenschaften zur Ausführung.
Bild: Leo Fabrizio
13|20
Am Rand des neuen Quartiers Les Sciers platzierten die Architekt*innen zwei annähernd baugleiche Volumen auf rechteckigem Grundriss. Von dort eröffnet sich der Blick über Felder und Schrebergärten, die unmittelbar auf der anderen Straßenseite anschließen. Die beiden Baukörper sind jeweils in eine hohe und eine niedrige Hälfte geteilt. In Richtung Quartier weisen sie sechs bzw. acht Geschosse auf; zur ruralen Umgebung senken sie sich auf vier ab.
Steinerner Luxus für den sozialen Wohnungsbau
Beide Baukörper bestehen vollständig aus massiven Kalksteinblöcken, deren Farbigkeit und sägerauen Oberflächen die Fassaden und die Innenräume prägen und ihnen eine nahezu luxuriöse Anmutung verleihen. Dabei handelt es sich bei den 68 Einheiten um Sozial- als auch um vergünstige Eigentumswohnungen.
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Am Rand des neuen Quartiers Les Sciers platzierte die ARGE Perraudin Archiplein Consortium zwei annähernd gleiche Sozialwohnungsbauten mit Blick über Schrebergärten und Felder.
Bild: Leo Fabrizio
01|20
In Richtung Quartier weisen die Baukörper sechs bzw. acht Geschosse auf, zur ruralen Umgebung vier.
Bild: Leo Fabrizio
02|20
Einziger Fassadenschmuck sind die umlaufenden Gesimse, die das Regenwasser von der Fassade fernhalten.
Bild: Leo Fabrizio
03|20
Die Ecken der Baukörper sind eingeschritten, sodass sich großzügige Loggien ergeben.
Bild: Leo Fabrizio
04|20
Die Außenwände und die Erschließungskerne bilden die einzigen tragenden Strukturen.
Bild: Leo Fabrizio
05|20
Auch die kompakte Kubatur und das ausgewogene Verhältnis von Wand zu Öffnung tragen dazu bei, im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Bild: Leo Fabrizio
08|20
Die Farbigkeit und sägerauen Oberflächen des Kalksteins prägen die Fassaden und die Innenräume.
Bild: Leo Fabrizio
10|20
Jeder Block musste mit einem Kran versetzt und von zwei Maurer*innen millimetergenau positioniert werden.
Bild: Leo Fabrizio
11|20
Aus Sicht der Nachhaltigkeit ist der Einsatz von Naturstein eine überzeugende Lösung – wie viele historische Städte belegen, argumentieren die Architekt*innen ihre Materialwahl.
Bild: Leo Fabrizio
12|20
Je nach Einsatzort kamen drei verschiedene Sorten Kalkstein mit unterschiedlichen Eigenschaften zur Ausführung.
Bild: Leo Fabrizio
13|20
Die Kubatur weist eine gewisse klassizistische Strenge auf, die – so die Architekt*innen – aus dem Material selbst und seiner Bearbeitbarkeit resultiert. Einziger Fassadenschmuck, wenn man so will, sind die umlaufenden, die Stockwerke voneinander absetzenden Gesimse, die allerdings auch einen praktischen Nutzen haben: Sie halten das Regenwasser von den Fassaden fern und erhöhen somit ihre Langlebigkeit. Die Ecken der Baukörper sind eingeschritten, sodass sich zu zwei Seiten offene, großzügige Loggien ergeben, die im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dienen.
Jeweils in der Mitte des hohen und niedrigen Gebäudeteils liegen die Erschließungskerne, die pro Geschoss zu je vier Wohnungen führen. Die Grundrisse sind weitgehend frei von tragenden Innenwänden, wodurch eine flexible Raumaufteilung möglich ist.
Massives Kalksteinmauerwerk
Die Außenwände und Erschließungskerne bilden die einzigen tragenden Strukturen. Sie bestehen vollständig aus Kalksteinblöcken mit dem beeindruckenden Format von 190 mal 80 cm. Hingegen sind die Zwischendecken aus Beton gefertigt. Für die maximale Steingröße bestimmend waren einerseits die natürliche Schichtenhöhe des Materials, andererseits die eingesetzten Abbauwerkzeuge. Jeder Block musste mit einem Kran versetzt und von zwei Maurer*innen millimetergenau positioniert werden.
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Am Rand des neuen Quartiers Les Sciers platzierte die ARGE Perraudin Archiplein Consortium zwei annähernd gleiche Sozialwohnungsbauten mit Blick über Schrebergärten und Felder.
Bild: Leo Fabrizio
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In Richtung Quartier weisen die Baukörper sechs bzw. acht Geschosse auf, zur ruralen Umgebung vier.
Bild: Leo Fabrizio
02|20
Einziger Fassadenschmuck sind die umlaufenden Gesimse, die das Regenwasser von der Fassade fernhalten.
Bild: Leo Fabrizio
03|20
Die Ecken der Baukörper sind eingeschritten, sodass sich großzügige Loggien ergeben.
Bild: Leo Fabrizio
04|20
Die Außenwände und die Erschließungskerne bilden die einzigen tragenden Strukturen.
Bild: Leo Fabrizio
05|20
Auch die kompakte Kubatur und das ausgewogene Verhältnis von Wand zu Öffnung tragen dazu bei, im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Bild: Leo Fabrizio
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Die Farbigkeit und sägerauen Oberflächen des Kalksteins prägen die Fassaden und die Innenräume.
Bild: Leo Fabrizio
10|20
Jeder Block musste mit einem Kran versetzt und von zwei Maurer*innen millimetergenau positioniert werden.
Bild: Leo Fabrizio
11|20
Aus Sicht der Nachhaltigkeit ist der Einsatz von Naturstein eine überzeugende Lösung – wie viele historische Städte belegen, argumentieren die Architekt*innen ihre Materialwahl.
Bild: Leo Fabrizio
12|20
Je nach Einsatzort kamen drei verschiedene Sorten Kalkstein mit unterschiedlichen Eigenschaften zur Ausführung.
Bild: Leo Fabrizio
13|20
Das Mauerwerk ist einschalig, ohne zusätzliche Dämmung oder Putzschicht. Die schiere Masse der Steine wirkt im Sommer als Hitzepuffer. Auch die kompakte Kubatur und das ausgewogene Verhältnis von Wand zu Öffnung tragen dazu bei, dass im Sommer wie im Winter das Raumklima angenehmen bleibt. Darüber hinaus erfüllt die Konstruktion die Anforderungen an die Erdbebensicherheit, die sich in der seismisch aktiven Region Genf ergeben.
Doch Kalkstein ist nicht gleich Kalkstein – so kamen je nach
Einsatzort drei verschiedene Sorten mit unterschiedlichen
Eigenschaften zur Ausführung:
- Brétigny-Stein: hohe Druckfestigkeit und Frostbeständigkeit; für Sockelelemente, Fensterbänke und Gesimse
- Migné-Stein: geringere Frostbeständigkeit und Oberflächenhärte; für die Hauptelemente der Fassade und die äußeren Wände des Erschließungskerns
- Estaillades-Stein: deutlich poröser und wenig frostbeständig; für die inneren Wände des Erschließungskerns
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Am Rand des neuen Quartiers Les Sciers platzierte die ARGE Perraudin Archiplein Consortium zwei annähernd gleiche Sozialwohnungsbauten mit Blick über Schrebergärten und Felder.
Bild: Leo Fabrizio
01|20
In Richtung Quartier weisen die Baukörper sechs bzw. acht Geschosse auf, zur ruralen Umgebung vier.
Bild: Leo Fabrizio
02|20
Einziger Fassadenschmuck sind die umlaufenden Gesimse, die das Regenwasser von der Fassade fernhalten.
Bild: Leo Fabrizio
03|20
Die Ecken der Baukörper sind eingeschritten, sodass sich großzügige Loggien ergeben.
Bild: Leo Fabrizio
04|20
Die Außenwände und die Erschließungskerne bilden die einzigen tragenden Strukturen.
Bild: Leo Fabrizio
05|20
Auch die kompakte Kubatur und das ausgewogene Verhältnis von Wand zu Öffnung tragen dazu bei, im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Bild: Leo Fabrizio
08|20
Die Farbigkeit und sägerauen Oberflächen des Kalksteins prägen die Fassaden und die Innenräume.
Bild: Leo Fabrizio
10|20
Jeder Block musste mit einem Kran versetzt und von zwei Maurer*innen millimetergenau positioniert werden.
Bild: Leo Fabrizio
11|20
Aus Sicht der Nachhaltigkeit ist der Einsatz von Naturstein eine überzeugende Lösung – wie viele historische Städte belegen, argumentieren die Architekt*innen ihre Materialwahl.
Bild: Leo Fabrizio
12|20
Je nach Einsatzort kamen drei verschiedene Sorten Kalkstein mit unterschiedlichen Eigenschaften zur Ausführung.
Bild: Leo Fabrizio
13|20
Gut fürs Klima und fürs Portemonnaie
Für Naturstein spricht auch seine Langlebigkeit – wie viele historische Städte belegen. Im Vergleich zu einer reinen Betonkonstruktion wurden zudem deutlich weniger CO2-Emissionen verursacht. Des Weiteren argumentieren die Architekt*innen, dass Kalkstein nicht nur heutige bautechnische Anforderungen erfülle, sondern sich auch relativ leicht abbauen lasse. Dabei ermöglichen die Vorkommen das Zuschneiden großer Blöcke zu wirtschaftlich vertretbaren Kosten. Für die beiden Wohngebäude mit einer Nutzfläche von 12.500 Quadratmetern betrugen die Nettobaukosten übrigens rund 24 Millionen Euro.
In Plan-les-Ouates wird deutlich, dass nachhaltiger Wohnungsbau und architektonische Qualität sich keineswegs ausschließen, sondern sich im Massivsteinbau harmonisch verbinden lassen.
Bautafel
Architektur: Perraudin Archiplein Consortium, Genf
Projektbeteiligte: Perreten et Milleret, Genf (Generalunternehmer); Marty Construction, Genf (Bauunternehmer); Philipp Rück, Zürich (Geologe)
Bauherr*in: Gemeinde Plan-Les-Ouates
Standort: 1228 Plan-les-Ouates, Genf, Schweiz
Fertigstellung: 2021
Bildnachweis: Leo Fabrizio (Fotos); Perraudin Archiplein Consortium, Genf (Pläne)
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Entenfangweg 15
30419 Hannover
www.ks-original.de
