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Gebäudenutzfläche

Die Gebäudenutzfläche (AN) beschreibt die im beheizten Gebäudevolumen (Ve) zur Verfügung stehende nutzbare Fläche. Sie wird aus dem beheizten Gebäudevolumen unter Berücksichtigung einer üblichen Raumhöhe im Wohnungsbau abzüglich der von Innen- und Außenbauteilen beanspruchten Fläche ermittelt. Sie ist in der Regel größer als die Wohnfläche, da z. B. auch indirekt beheizte Flure und Treppenhäuser einbezogen werden.

Die Gebäudenutzfläche AN wird nach der EnEV bei Wohngebäuden wie folgt ermittelt:
AN = 0,32 m-1 · Ve
mit AN Gebäudefläche in m2
Ve beheiztes Gebäudevolumen in m3

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