Wohnungsbau Bruderholzallee 90 in Basel

Terrassiert und geschwungen

Das Bruderholzquartier in Basel ist durch ein gen Süden ansteigendes Gelände gekennzeichnet. Überwiegend großzügige Wohnhäuser sind charakteristisch für das Gebiet im Süden der Schweizer Metropole. Auf einem Grundstück, das ursprünglich als Umschlagplatz der Straßenwartung diente und von alten Bäumen gesäumt ist, planten die Basler Luca Selva Architekten einen dreigeschossigen, terrassierten Flachbau mit sechs Wohnungen. Der unregelmäßige Grundriss hat teils geschwungene Außenwände, die Geschosse werden nach oben hin kleiner. Eine helle, vertikale Holzschalung der Fassade und eine bandartige, metallische Bekleidung der Attika betonen die Konturen.

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Kein Stockwerk gleicht dem anderen

Das Gebäude in der Bruderholzallee 90 entstand als Ergebnis eines Wettbewerbs. Neben dem nach Süden steil ansteigenden Landschaftsprofil und einer Fülle von Bäumen war auch die eingeschränkte Zugänglichkeit herausfordernd. Das Planungsteam reagierte auf die Einschränkungen mit einem Konzept offener Räume, deren Belichtung im Mittelpunkt steht. Sie entwarfen drei unterschiedliche Stockwerke, die sich nach innen wölben und dadurch Balkone bilden, während sich der Grundriss nach oben hin allmählich reduziert. Die Topografie scheint nahtlos in das Gesamtlayout integriert, jede Wohnung ist mit der Umgebung individuell verbunden.

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Elfenbeinweiß und Kupferbraun

Die konkaven Formen sorgen für sanfte Übergänge zwischen innen und außen und bewirken eine effektive Nutzung des natürlichen Lichtes und der Sonnenstrahlen. Elegant wirken die schmalen Leisten in Elfenbeinweiß der überwiegend in Holz gebauten Fassade im Zusammenspiel mit den kupfernen Bändern als Abschluss.

Bemerkenswert ist, wie ein cleveres Konzept einem scheinbar ungeeigneten Baugrundstück Leben einhauchen kann, ohne Ressourcen zu verschwenden oder Abrissarbeiten durchzuführen. So ließ sich dringend benötigter Wohnraum in einem äußerst begehrten Stadtbezirk von Basel schaffen.

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Flachdachaufbau

Auf der 22 cm dicken Betondecke ist als erstes die Dampfsperre aufgebracht, um den Innenraum vor Feuchtigkeit zu schützen. Darüber liegen die EPS-Gefälledämmplatten, um das notwendige Gefälle zu erzeugen, worauf direkt eine weitere PUR Wärmedämmung liegt. Eine bituminöse Unterbahn sowie eine bituminöse Oberbahn bilden die Abdichtungsebene. Die folgende Drainageschicht leitet das anstehende Wasser effektiv ab und schützt die Dachbegrünung vor Staunässe. Darüber liegt ein Wurzelvlies, gefolgt von der Begrünung, die aus einer Mischung einheimischer Pflanzen besteht.

Bautafel

Architektur: Luca Selva Architekten, Basel
Projektbeteiligte: WMM Ingenieure, Münchenstein (Bauingenieur); Böni Gebäudetechnik, Oberentfelden (HLKS-Planer); Pro Engeneering, Basel (Elektroplanung); Brückner + Ernst, Luzern (Bauphysik); A.Aegerter & Dr. O. Bosshardt, Basel (Brandschutz); Fontana Landschaftsarchitektur, Basel (Landschaftsarchitekt)
Bauherr/in: Pensionskasse Basel-Stadt
Fertigstellung: 2022
Standort: Bruderholzallee 90, 4059 Basel
Bildnachweis: Yohan Zerdoun, Freiburg; Barbara Buehler, Basel

Fachwissen zum Thema

Die Nutzung der Dachlandschaft umfasst viele Bereiche, die bis ins Detail exakt gelöst werden müssen, um in Zukunft mögliche Schäden sowie damit verbundene Aufwendungen vermeiden zu können.

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Nutzung Flachdach

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Nicht belüftete Flachdächer sind die gängige Konstruktion im Neubau (Abb.: Wohnbebauung am Gleispark, KSP Engel, 2020)

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Wärmeschutz

Dämmung von nicht belüfteten Flachdächern

Welche Rolle spielt die Feuchtigkeit, und was gilt für die Sanierung von Flachdächern gemäß GEG?

Beispiel Aufbau eines einfachen Sedumdaches

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Bei der Auswahl der Drainageschicht ist insbesondere die zu erwartende überschüssige Wassermenge zu beachten.

Gießverfahren

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Viele alte Bäume und ein gen Süden ansteigendes Gelände beeinflussten die Gebäudeform.

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Den monolithischen Betonbau mit über 600 Quadratmeter Wohnfläche entwarf das in Kaohsiung ansässige Atelier Gratia.

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Den niederländischen Mei architects and planners gelang die markante Einbindung und Erweiterung eines historischen Dockgebäudes unweit des Zentrums von Rotterdam.

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Mit seiner Höhe von 53 Metern ist das Brock Commons Tallwood House in Vancouver, ein Wohnheim für 400 Studierende, das derzeit höchste Gebäude aus Massivholz.

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

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Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

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Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

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Begrüntes Atrium als Regenspeicher und Lounge auf dem Dach

Die Architekten schufen einen stark differenzierten Gebäudekomplex, aus dessen fünfgeschossiger Basis zwei individualisierte Baukörper in die Höhe klimmen

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Das Eckgebäude nimmt deutlich Bezug zum Standort zwischen 1st Street und 4th Avenue

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Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

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Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

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Transitlager Münchenstein

Drei Wohngeschosse auf einem Stahlbetonbau der Sechziger Jahre

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

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Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

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Modulbauten als Flüchtlingsunterkunft in Winnenden

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Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

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Apartments The Great Wall in Western Australia

Begrüntes Flachdach im Erdwall

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

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Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

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Gemeinsame Grünanlage überdacht die Tiefgarage

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

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Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

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Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

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Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

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Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

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Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

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Wohnhaus in Wartberg ob der Aist/A

Holzdecke mit zusätzlicher Dämmung und innenliegender Entwässerung

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

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Wohngebäude Reichenbachstraße München

Extensiv begrüntes Dach und mit Holzplanken belegte Dachterrassen

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

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Umbau eines Forschungsinstituts zum Wohnhaus in Stuttgart

Extensive Dachbegrünung und Terrassen

 Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

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Typenhäuser in Rahlstedt bei Hamburg

Weit auskragende Obergeschosse

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

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Jugendcamp in Passail/A

Modulare Holzboxen in alpiner Lage

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

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Mehrgenerationenhaus in Darmstadt

Extensivbegrünung auf gebäudeübergreifendem Flachdach

Gesamtanlage

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Wohnhöfe Auerberg in Bonn

Extensivbegrünung auf neuen Wohnformen

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

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Wohn- und Bürohaus in Wien/A

Gefaltete grüne Dachlandschaft im Hof

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In wenigen Schritten zum optimalen
Steildach-Systemaufbau – mit dem
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