Wohnbau Haus auf Stelzen in Regensburg

Vier Geschosse in Massivholzbauweise

Die Bayerischen Staatsforsten bewirtschaften 805.000 Hektar Wald und ernten so jedes Jahr rund fünf Millionen Kubikmeter Holz. Das geballte Wissen zum Thema Holz wurde auf imposante und innovative Weise genutzt, um das Haus auf Stelzen auf einem ehemaligen Parkplatz gegenüber der Zentrale der Bayerischen Staatsforsten zu bauen. Dieser Wohnbau verdeutlicht, wie intelligenter Städtebau, sozialer Anspruch und klimaneutrale Stadtplanung Hand in Hand gehen können. Das Gebäude umfasst 900 Quadratmeter reine Wohnfläche, die zum größten Teil temporären Mitarbeiter*innen und anderem Personal der nahe gelegenen Klinik zur Verfügung gestellt werden.

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Buche, Fichte, Eiche, Lärche

Die Anforderungen an Stellplätze ließen sich nur durch ein aufgeständertes Erdgeschoss erfüllen. Vier verschiedene Holzarten sind ihrer Eignung entsprechend eingesetzt: Buche in der Tragkonstruktion, Fichte als Bauholz, Eiche als Bodenbelag und Lärche bei den Fenstern und Schiebeläden. Ein Blickfang ist die mit der traditionellen japanischen Yakisugi-Methode behandelte Holzfassade, die fünfseitig mit 1.200 Grad abgeflammt wurde und eine homogene, schwarz verkohlte Oberfläche bekommen hat. Diese dient als dauerhafter, natürlicher Schutz vor Witterungseinflüssen, Schimmel- und Pilzbefall und Insekten.

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Gemeinschafts-Dachgarten mit Sitz- und Liegebänken

Die Planung mit maximal zulässiger Kubatur ließ es nicht zu, Balkone anzubringen. Daher ist ein 350 Quadratmeter großer Dachgarten mit rund 50 Pflanzenarten entstanden, der die komplette Dachfläche einnimmt. Holzdecks mit Sitz- und Liegebänken laden hier die Bewohner*innen zum Beisammensein ein. Der Garten ist so angelegt, dass er rund 70 Prozent des Regenwassers speichern kann. Das entlastet nicht nur die Kanalisation, es dient auch zur Bewässerung der Pflanzen. Das Gebäude verbindet Funktionalität, Ästhetik und Baukunst – und soll anregen, künftig öfter und mehr mit Holz zu bauen.

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Aufbau Flachdach mit Begrünung

Über dem 180 mm starken Deckenelement aus Fichten-Brettschichtholz liegt die gebundene 70 mm dicke Splittschüttung, um den geforderten Schallschutz zu erfüllen. Darüber befindet sich eine Dampfsperre (10 mm), auf der die Gefälledämmplatten (160 mm) verlegt wurden. Die Abdichtung (10 mm) mit integriertem Wurzelschutz ist von einer Schutzlage (4 mm) überdeckt. Die 25 mm starke Drainschicht dient sowohl der Ableitung des Überschusswassers als auch der zusätzlichen Wasserspeicherung. Darüber kommen die Substratschichten: Deren Höhe beträgt mindestens 151 mm, teilweise aber auch bis zu 60 cm. In den Bereichen der Pflanztröge beträgt die Substrathöhe bis zu 60 cm, was eine intensive Dachbegrünung mit Großstauden und Kleinbäumen ermöglicht. Aufgrund des Speichervolumens der Tröge kann ein Großteil des Regenwassers über Verdunstung wieder an die Umwelt abgegeben werden.

Bautafel

Architektur: Thomas Feigl, Lisa Schex
Projektbeteiligte: Julia Höcherl, Holzbau Hasl in Zusammenarbeit mit anselm schoen.holzbau planung (Ausführungsplanung); WRW FreiRaumArchitekten, Regensburg (Freiraumgestaltung); Schneider Bauingenieure, Riedenburg (Tragwerksplanung); Holzbau Hasl, Bodenwöhr (Werkstattplanung); Di-Qual & Huber Partnerschaft beratende Ingenieure, Traunstein (Brandschutzplanung); GTP, Kemnath (HLS Planung)
Bauherr/in: Bayerische Staatsforsten AöR, Regensburg
Fertigstellung: 2020
Standort: Tillystraße 4, 93053 Regensburg
Bildnachweis: Manfred Jarisch, Bayerische Staatsforsten

Fachwissen zum Thema

Für alle Arten von Abdichtungsbahnen unter Begrünung ist die Wurzelfestigkeit nachzuweisen.

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Gründächer

Anforderungen an die Gründachabdichtung

Bei der Verlegung der Abdichtungsbahnen ist große Sorgfalt notwendig. Verschiedene Materialien kommen in Frage; die Wurzelfestigkeit ist nachzuweisen.

Gemäß der Dachbegrünungsrichtlinie sind Abflussbeiwerte bzw. Abflusskennzahlen bei der Dimensionierung der Entwässerungseinrichtungen in Ansatz zu bringen. Ausschlaggebend hier sind sowohl die Art der Begrünung (also Extensiv- oder Intensivbegrünung), als auch die Dachneigung (größer oder kleiner als 5°) und die Aufbaustärke des Gründachs.

Gemäß der Dachbegrünungsrichtlinie sind Abflussbeiwerte bzw. Abflusskennzahlen bei der Dimensionierung der Entwässerungseinrichtungen in Ansatz zu bringen. Ausschlaggebend hier sind sowohl die Art der Begrünung (also Extensiv- oder Intensivbegrünung), als auch die Dachneigung (größer oder kleiner als 5°) und die Aufbaustärke des Gründachs.

Gründächer

Dachentwässerung und Dachgefälle bei Gründächern

Welcher Anteil des Niederschlagwassers abzuführen ist, hängt im Wesentlichen von der Aufbauhöhe der Begrünung ab.

Nicht nur in Großstädten kann eine hohe Bodenversiegelung bei langanhaltendem Niederschlag problematisch werden (Abb.: Bundesministerium für Bildung und Forschung in Berlin).

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Gründächer

Regenrückhaltung/Retention durch und auf Gründächern

Begrünte Dächer halten das Regenwasser zurück und reduzieren die Abflussspitzen, denn das Wasser gelangt zeitverzögert in die Kanalisation.

Beispiel Aufbau Dachbegrünung

Beispiel Aufbau Dachbegrünung

Gründächer

Vegetationssubstrate

Entscheidend für die Qualität sind Wasserspeichervermögen, Struktur­stabilität, Wasserdurch­lässigkeit und Korngrößen­verteilung.

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Ansicht des Geschosswohnungsbaus von Nordwesten: Auf dem langgestreckten, gemeinsamen Sockel mit gewerblicher Nutzung erheben sich vier- bis sechsgeschossige Baukörper mit Sozialwohnungen.

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Wohnen/​MFH

Wohnen, Arbeiten, Einkaufen: Campmas in Toulouse

Impulse für ein Quartier der 1960er-Jahre

Viele alte Bäume und ein gen Süden ansteigendes Gelände beeinflussten die Gebäudeform.

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Wohnen/​MFH

Wohnungsbau Bruderholzallee 90 in Basel

Terrassiert und geschwungen

Gemeinsam nutzbare Dachgärten sind ein wichtiges Merkmal der studentischen Wohnanlage nach Plänen von ACMS Architekten.

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Wohnen/​MFH

Campus RO in Rosenheim

Studentisches Wohnen unter höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen

Der Landskronhof ist ein Paradebeispiel städtischer Verdichtung.

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Wohnen/​MFH

Landskronhof in Basel

Kreuzförmiges Terrassenhaus im Innenhof

Die Vorbauten zur Gasse bilden einen halböffentlichen Raum.

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Wohnen/​MFH

Wohnsiedlung Huebergass in Bern

Gasse als Gemeinschaftsraum, Dach als Retentionsfläche

In Uerkheim im Schweizer Kanton Aargau wächst aktuell eine neue Terrassenhaussiedlung mit Eigentumswohnungen.

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Wohnen/​MFH

Terrassenhäuser Sommerhalde in Uerkheim

Gleich, aber anders

Den monolithischen Betonbau mit über 600 Quadratmeter Wohnfläche entwarf das in Kaohsiung ansässige Atelier Gratia.

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Wohnen/​MFH

Star House in Kaohsiung

Terrassengärten hinter Betonfaltwerk

Die für die Gegend typischen Backsteinfassaden zeigen unterschiedliche erdige Farbtöne.

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Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau in Dessel

Aufgelockerte Siedlung an gemeinsamer Freifläche

Thomas Feigl und Lisa Schex planten das Gebäude, welches 900 Quadratmeter reine Wohnfläche beinhaltet.

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Wohnen/​MFH

Wohnbau Haus auf Stelzen in Regensburg

Vier Geschosse in Massivholzbauweise

35 Wohneinheiten gibt es in dem Gebäude, einem Hybrid aus Beton und Holz, geplant von der ArchitekturWerkstatt Vallentin.

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Wohnen/​MFH

Wohnanlage StadtNatur in München-Riem

Nachhaltiges Wohnkonzept mit Gründach und Photovoltaikanlage

Geschlossene Fassade des Wohnhauses mit Mikro-Apartments, geplant von Heim Balp Architekten

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Wohnen/​MFH

Apartmenthaus Carrer de la Diputacio in Barcelona

Gemeinschafts-Dachterrasse mit Pool

In Berlin ist eine Kirche als Bestandteil des Blockrandes keine Seltenheit. Der ursprüngliche Bau stammt von 1961, die Umwandlung zum Wohnhaus erfolgte durch sieglundalbert architekten.

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Wohnen/​MFH

K 47 - Wohnen in der Kirche in Berlin-Kreuzberg

Umbau und Aufstockung

Das Architekturbüro BIG plante den auffallenden Vielgeschosser mit weitläufigem Innenhof, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern Panoramablick aufs Meer bietet.

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Wohnen/​MFH

Terrassenhaus in Aarhus

Auf und Ab über trapezförmigem Grund

Der terrassierte Gebäudekomplex umfasst 40 Wohnungen und ist in silbrig glänzendes Aluminium gehüllt.

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Sozialer Wohnungsbau La Quadrata in Dijon

Quadratisches Grundmodul, silberglänzende Hülle

Den niederländischen Mei architects and planners gelang die markante Einbindung und Erweiterung eines historischen Dockgebäudes unweit des Zentrums von Rotterdam.

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Wohnen/​MFH

Fenix I in Rotterdam

Umnutzung und Aufstockung eines Dockgebäudes

Mit einem gründerzeitlichen Altbau auf der einen und einem Pocket- oder Taschen-Park auf der anderen Seite fügt sich das Mehrfamilienhaus Flora 86 in den dichten Stadtraum von Berlin-Pankow (Ansicht Florastraße).

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Wohnen/​MFH

Mehrfamilienhaus Flora 86 in Berlin

Große Vielfalt bei hoher Dichte

Felippi Wyssen Architekten schufen ein Wohnhaus, dessen klare Form und gestaffelte Höhe für eine gute Ausnutzung des Grundstücks sorgen.

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Wohnen/​MFH

Mehrfamilienhaus in Riehen

Gestaffelte Kubatur mit Terrassen und extensiver Begrünung

Mit seiner Höhe von 53 Metern ist das Brock Commons Tallwood House in Vancouver, ein Wohnheim für 400 Studierende, das derzeit höchste Gebäude aus Massivholz.

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Wohnen/​MFH

Brock Commons Tallwood House in Vancouver

53 Meter hohes Wohnheim in Holzbauweise

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

Wohnen/​MFH

Wohn- und Geschäftshaus am Park in Wien

Symbiose aus privat und öffentlich

Die Eingangsseite der Areia Residences ist recht verschlossen.

Die Eingangsseite der Areia Residences ist recht verschlossen.

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Areia Residences in Sabah Al Ahmad Sea City

Geschickt komponierte Villen in Weiß

Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

Wohnen/​MFH

Genossenschaftliche Wohnanlage WagnisArt in München

Dächer mit Terrassen, Gärten und Photovoltaik

Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

Wohnen/​MFH

Wohngebäude Mariposa 1038 in Los Angeles

Begrüntes Atrium als Regenspeicher und Lounge auf dem Dach

Die Architekten schufen einen stark differenzierten Gebäudekomplex, aus dessen fünfgeschossiger Basis zwei individualisierte Baukörper in die Höhe klimmen

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Wohnhochhaus Home in Paris

Abwechslungsreiche Gestaltung mit Dachterrassen und Balkonen

Das Eckgebäude nimmt deutlich Bezug zum Standort zwischen 1st Street und 4th Avenue

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Wohnen/​MFH

Wohngebäude 251 First Street in New York

Zerklüftete Kubatur: Dachterrassen mit Aussicht zur Skyline

Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

Wohnen/​MFH

Seniorenwohnhaus St. Josef in Frankfurt am Main

Dachaufbau mit Bitumenabdichtung, gewappnet für die Begrünung

Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

Wohnen/​MFH

Transitlager Münchenstein

Drei Wohngeschosse auf einem Stahlbetonbau der Sechziger Jahre

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

Wohnen/​MFH

Stadtquartier Q6 Q7 in Mannheim

Begrünter Wohnhof auf dem Einkaufszentrum

Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

Wohnen/​MFH

Modulbauten als Flüchtlingsunterkunft in Winnenden

Stapelbares Holztragwerk mit Dachterrassen

Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

Wohnen/​MFH

Apartments The Great Wall in Western Australia

Begrüntes Flachdach im Erdwall

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

Wohnen/​MFH

Wohnbebauung Kleine Horst in Hamburg

Verschiedene Haustypen mit Flachdächern umfassen gemeinsame Höfe

Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

Wohnen/​MFH

Wohnsiedlung Living Gardens in Bad Pyrmont

Gemeinsame Grünanlage überdacht die Tiefgarage

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

Wohnen/​MFH

Wohnbebauung Schwetzinger Terrassen in Heidelberg

Passivhaus-Siedlung mit Gründächern und Dachterrassen

Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau in Sa Pobla auf Mallorca

Flachdächer als Teil eines Netzwerks von Wegen und Freiflächen

Das Gebäude beinhaltet rund 130 Loftwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 80 Quadratmetern

Das Gebäude beinhaltet rund 130 Loftwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 80 Quadratmetern

Wohnen/​MFH

Ehemaliges Fabrikgebäude „Haus Anton“ in Eindhoven

Dachgarten als Gemeinschaftsraum mit Intensivbegrünung und Terrassen

Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

Wohnen/​MFH

Studentenwohnanlage in Luzern

Modulbauweise mit extensiver Dachbegrünung

Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

Wohnen/​MFH

Zweifamilienhaus in Ennetbaden

Dachterrassen als Einschnitte eines Betonquaders

Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

Wohnen/​MFH

Wohnhaus Ukuqala 2 im Village of Hope in Grabouw

Doppeltes Dach zur Abkühlung der Räume

Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

Wohnen/​MFH

Wohnhaus in Wartberg ob der Aist/A

Holzdecke mit zusätzlicher Dämmung und innenliegender Entwässerung

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

Wohnen/​MFH

Wohngebäude Reichenbachstraße München

Extensiv begrüntes Dach und mit Holzplanken belegte Dachterrassen

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

Wohnen/​MFH

Umbau eines Forschungsinstituts zum Wohnhaus in Stuttgart

Extensive Dachbegrünung und Terrassen

 Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

Wohnen/​MFH

Typenhäuser in Rahlstedt bei Hamburg

Weit auskragende Obergeschosse

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

Wohnen/​MFH

Jugendcamp in Passail/A

Modulare Holzboxen in alpiner Lage

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

Wohnen/​MFH

Mehrgenerationenhaus in Darmstadt

Extensivbegrünung auf gebäudeübergreifendem Flachdach

Gesamtanlage

Gesamtanlage

Wohnen/​MFH

Wohnhöfe Auerberg in Bonn

Extensivbegrünung auf neuen Wohnformen

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

Wohnen/​MFH

Wohn- und Bürohaus in Wien/A

Gefaltete grüne Dachlandschaft im Hof

Steildach-Navigator

In wenigen Schritten zum optimalen
Steildach-Systemaufbau – mit dem
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