_Flachdach

Mehrfamilienhaus Home Spirit in Toulouse

Wohnen zwischen Balkonen

Der periphere Südosten von Toulouse durchläuft aktuell die Konversion zur gemischten Nachbarschaft. Taillandier Architectes Associés und MR3A Architectes planten hier ein Mehrfamilienhaus, das mit seinen markanten Balkonen Akzente im noch gesichtslosen Viertel setzt und zugleich einladende Außenbereiche für die Bewohner*innen schafft.

Galerie

Home Spirit besticht mit einer weit auskragenden Balkonlandschaft

Bild: Roland Halbe

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Alle 75 Wohnungen haben einen eigenen Freibereich

Bild: Roland Halbe

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Den Sockel bilden öffentliche Funktionen wie der Fitnessraum

Bild: Roland Halbe

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Die abgerundeten Ecken verleihen den massiven Balkonen Leichtigkeit

Bild: Roland Halbe

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Die lose Struktur der Nachbarschaft erlaubt ausgedehnte Blicke

Bild: Roland Halbe

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Im noch gesichtslosen Industrieviertel ist das Wohnhaus sein eigener Nachbar

Bild: Roland Halbe

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Die meisten Einheiten werden über Laubengänge im Norden erschlossen

Bild: Roland Halbe

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Diesen rückten die Architekt*innen einige Meter von der eigentlichen Fassade ab

Bild: Roland Halbe

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Die Lufträume warten darauf, von Pflanzen berankt zu werden

Bild: Roland Halbe

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Bewohner*innen der fünf Penthäuser können direkt ins Freie treten

Bild: Roland Halbe

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Alle Wohnungen werden von mindestens zwei Seiten belichtet, die meisten sind durchgesteckt

Bild: Roland Halbe

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Direkt gegenüber soll bald eine neue U-Bahn-Linie halten

Bild: Roland Halbe

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Das Haus fasst Wohnungsgrößen zwischen Zwei- und Fünfraum

Bild: Roland Halbe

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Die Gestalt des offenen Wohnzimmers zitiert den industriellen Charme des Quartiers

Bild: Roland Halbe

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Zum noch unbebauten Umfeld präsentiert es seinen mediterranen Charakter

Bild: Roland Halbe

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...und bietet dabei dabei eine Vielzahl gemütlicher und intimer Außenräume an

Bild: Roland Halbe

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Lageplan

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Grundriss Erdgeschoss

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Grundriss 5. Obergeschoss

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Schnitt

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Detail Übergang Sockel

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Detail Laubengang

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Detail Balkon

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Detail Dachterrasse

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Detail Flachdach

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Schnitt Übersicht Details

Bild: Taillandier Architectes Associés

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Toulouse Montaudran Aerospace

Großformatige Quader und weitläufige Freiräume kennzeichnen Toulouse Montaudran, dessen Zentrum hauptsächlich aus Ausfallstraßen und Autobahnschleifen besteht. Dass der Stadtteil gerade im Kommen ist, sieht man ihm trotzdem an. Wie so viele urban-abseitige Industriegebiete verwandelt er sich zum gemischt genutzten Quartier. Auf Grundlage des Masterplans Toulouse Montaudran Aerospace sollen 2.700 Wohnungen entstehen, ohne dabei die industrielle Vergangenheit des Gebiets zu vergessen.

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Früher ging hier die Post ab

Ende der 1910er-Jahre ließ Luftfahrtpionier Pierre-Georges Latécoère an dieser Stelle einen Flugplatz errichten, der bald zum Zentrum der damals aufstrebenden Luftpostgesellschaft wurde. Bis in die 2000er nutzte man das Areal für die Fertigung, Reparatur und Lagerung von Flugmaschinen. Daneben hatten sich auch andere Luft- und Raumfahrtunternehmen angesiedelt. Mit der Erweiterung des großen Passagierflughafens im Norden von Toulouse zogen die meisten Firmen ab und hinterließen eine zumindest gut erschlossene Brache. Einige Industriebauten sind seitdem gewichen, andere verwandelte man in Kulturstätten.

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Von der Industriebrache zum Wohnquartier

Auf den freien Flächen entstehen zurzeit Wohngebäude, die der teils noch gesichtslosen Nachbarschaft Identität und Lebensqualität verleihen sollen. Ein überzeugendes Beispiel ist das Mehrfamilienhaus Home Spirit von den Toulouser Büros Taillandier Architectes Associés (Entwurf) und MR3A Architectes (Ausführung). Im Auftrag der französischen Immobilienentwickler GreenCity Immobilier und Sporting Promotion entwarfen sie ein Haus mit 75 Wohnungen und gut 5.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Besonders auffällig sind die weit auskragenden Balkone, die trotz ihrer Massivität eine gewisse Leichtigkeit ausstrahlen.

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Wohnen mit Eigenheimcharakter

Die weiß verputzten Wohngeschosse erheben sich selbstbewusst vom schlichten Klinkersockel, der Gemeinschaftsräume wie ein Fitnessstudio und Wohnzimmer beherbergt. Ziel der Planung war es, attraktive Gemeinschaftsflächen zu schaffen, die den Bewohner*innen das Gefühl vom „Leben im Eigenheim“ vermitteln. Im Ergebnis entstanden vielfältige Freibereiche. Die Wohnungen im Sockelgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, die Einheiten darüber profitieren von einem Wechsel aus Laubengang und Luftraum. Das größte Eigenheimfeeling dürfte bei Bewohner*innen des höchsten Geschosses aufkommen – hier wird das Dach zum Vorgarten für fünf frei stehende Häuschen mit mediterranem Charakter.

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Abwechslungsreiche Außenräume

Die Qualität des Projekts zeigt sich unter anderem in der Gestaltung der Außenräume. Die Architekt*innen setzten auf materialarme Details und Stahlbeton für Außenwände und Brüstungen, der lediglich einen glatten weißen Anstrich erhielt. Je nach Lage im Gebäude dienen Abdichtungsbahnen oder harte Dämmungen als Basis für Pflanztröge und Stelzlager. Lärchenholz ergänzt die weiße Struktur als Bodenbelag und Material für die Pflanzbehälter. Auf der Dachterrasse wurden Feinsteinzeugfliesen verlegt.

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Aufbau Flachdach

Das Flachdach kombiniert Begrünung und Photovoltaik. Der Aufbau von oben nach unten ist wie folgt:

Begrünung / Photovoltaik
Substrat
Wurzelschutz
Drainschicht Kies
Abdichtung
Harte Dämmung
Stahlbeton

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Aufbau Flachdach Terrasse

Begrünung
Substrat
Drainschicht Kies
Pflanzbehälter aus Beton / Kunstharz
Aufständerung für Pflanzbehälter
Dämmunterlage
Abdichtung
Harte Dämmung
Stahlbeton

Bautafel

Architektur: Taillandier Architectes Associés, Toulouse (Entwurf); MR3A Architectes, Toulouse (Ausführung)
Projektbeteiligte: Marinell Van Wyk, Jean-Baptiste Blondel (Architektur); Ingédoc, Beauzelle (Ingenieursplanung)
Bauherrschaft: GreenCity Immobilier, Sporting Promotion
Fertigstellung: 2024
Standort: 5-7 Allée Pierre de Serres de Saint-Roman, 31400 Toulouse, Frankreich
Bildnachweis: Roland Halbe

Fachwissen zum Thema

Gründächer

Planungsgrundlagen für Dachbegrünungen

Eine Dachbegrünung, gleich ob extensiv oder intensiv, hat immer Auswirkungen auf die Tragfähigkeit bzw. Statik eines Flachdachs....

Für alle Arten von Abdichtungsbahnen unter Begrünung ist die Wurzelfestigkeit nachzuweisen.

Bild: Bauder, Stuttgart

Gründächer

Anforderungen an die Gründachabdichtung

Bei der Verlegung der Abdichtungsbahnen ist große Sorgfalt notwendig. Verschiedene Materialien kommen in Frage; die Wurzelfestigkeit ist nachzuweisen.

Durch die Aufständerung von Photovoltaikmodulen lassen sich Flachdächer im Bestand sinnvoll nutzen.

Bild: Yvonne Kavermann, Berlin

Nutzung Flachdach

Das Flachdach zur Energieerzeugung: Planungshinweise

Die Nutzung bestehender und neu geplanter Dachflächen durch Photovoltaik und/oder Solarthermie steht für einen sparsamen Umgang mit Ressourcen.

Beispiel Dränsystem unter Plattenbelag bei einem Balkon

Bild: Gutjahr Systemtechnik, Bad Homburg

Entwässerung

Dränsysteme unter Balkon- und Terrassenbelägen

Über Vorgaben für die Entwässerung von Balkonen und Terrassen, Materialien und Ausführungsvarianten

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Glossar Flachdach

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Bauwerke Wohnen/MFH

Ein erhöhter Freiraum bildet den Mittelpunkt der Wohnanlage.

Bild: David Hiepler

Wohnen/MFH

Geschosswohnungsbau Lion-Feuchtwanger-Straße in Berlin

Gemeinsamer Freiraum auf zwei Ebenen

Eine klare und robuste Struktur ermöglicht Vielfalt innerhalb des vorgegebenen Rasters.

Bild: Eibe Sönnecken

Wohnen/MFH

Wohnzeile im Quartier Ecole Maternelle in Trier

Auftakt eines neuen Wohnquartiers

Wohnen/MFH

Mehrfamilienhaus Home Spirit in Toulouse

Wohnen zwischen Balkonen

Gartenseite der Wohnhäuser nach Plänen des Architekturbüros Taller Héctor Barroso aus Mexiko-Stadt

Bild: César Béjar

Wohnen/MFH

Wohnhäuser Los Helechos in Valle de Bravo

Abgetreppt am Hang

Der fünfstöckige Holzbau nach Plänen von Foundation 5+ architekten schließt eine 13 Meter breite Baulücke.

Bild: Constantin Meyer

Wohnen/MFH

Suffizienzhaus U10 in Kassel

Einfach, kostengünstig und ökologisch bauen

Die Nordwestseite des Mehrfamilienhauses nach Plänen von Tchoban Voss Architekten ist dem Wasser zugewandt.

Bild: Ilya Ivanov

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Mehrfamilienhaus am Griebnitzsee in Berlin

Geschwungene Formen für viel Licht und Ausblick

Ansicht des Geschosswohnungsbaus von Nordwesten: Auf dem langgestreckten, gemeinsamen Sockel mit gewerblicher Nutzung erheben sich vier- bis sechsgeschossige Baukörper mit Sozialwohnungen.

Bild: © Roland Halbe

Wohnen/MFH

Wohnen, Arbeiten, Einkaufen: Campmas in Toulouse

Impulse für ein Quartier der 1960er-Jahre

Viele alte Bäume und ein gen Süden ansteigendes Gelände beeinflussten die Gebäudeform.

Bild: Yohan Zerdoun

Wohnen/MFH

Wohnungsbau Bruderholzallee 90 in Basel

Terrassiert und geschwungen

Gemeinsam nutzbare Dachgärten sind ein wichtiges Merkmal der studentischen Wohnanlage nach Plänen von ACMS Architekten.

Bild: Sigurd Steinprinz

Wohnen/MFH

Campus RO in Rosenheim

Studentisches Wohnen unter höchsten Nachhaltigkeitsanforderungen

Der Landskronhof ist ein Paradebeispiel städtischer Verdichtung.

Bild: Laurian Ghinitoiu

Wohnen/MFH

Landskronhof in Basel

Kreuzförmiges Terrassenhaus im Innenhof

Die Vorbauten zur Gasse bilden einen halböffentlichen Raum.

Bild: Damian Poffet, Bern

Wohnen/MFH

Wohnsiedlung Huebergass in Bern

Gasse als Gemeinschaftsraum, Dach als Retentionsfläche

In Uerkheim im Schweizer Kanton Aargau wächst aktuell eine neue Terrassenhaussiedlung mit Eigentumswohnungen.

Bild: Roger Frei

Wohnen/MFH

Terrassenhäuser Sommerhalde in Uerkheim

Gleich, aber anders

Den monolithischen Betonbau mit über 600 Quadratmeter Wohnfläche entwarf das in Kaohsiung ansässige Atelier Gratia.

Bild: Yi-Hsien Lee courtesy of atelier GRATIA

Wohnen/MFH

Star House in Kaohsiung

Terrassengärten hinter Betonfaltwerk

Die für die Gegend typischen Backsteinfassaden zeigen unterschiedliche erdige Farbtöne.

Bild: Koen Van Damme

Wohnen/MFH

Sozialer Wohnungsbau in Dessel

Aufgelockerte Siedlung an gemeinsamer Freifläche

Thomas Feigl und Lisa Schex planten das Gebäude, welches 900 Quadratmeter reine Wohnfläche beinhaltet.

Bild: Manfred Jarisch

Wohnen/MFH

Wohnbau Haus auf Stelzen in Regensburg

Vier Geschosse in Massivholzbauweise

35 Wohneinheiten gibt es in dem Gebäude, einem Hybrid aus Beton und Holz, geplant von der ArchitekturWerkstatt Vallentin.

Bild: Sebastian Schels

Wohnen/MFH

Wohnanlage StadtNatur in München-Riem

Nachhaltiges Wohnkonzept mit Gründach und Photovoltaikanlage

Geschlossene Fassade des Wohnhauses mit Mikro-Apartments, geplant von Heim Balp Architekten

Bild: Fillipo Poli

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Apartmenthaus Carrer de la Diputacio in Barcelona

Gemeinschafts-Dachterrasse mit Pool

In Berlin ist eine Kirche als Bestandteil des Blockrandes keine Seltenheit. Der ursprüngliche Bau stammt von 1961, die Umwandlung zum Wohnhaus erfolgte durch sieglundalbert architekten.

Bild: Schnepp Renou

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K 47 - Wohnen in der Kirche in Berlin-Kreuzberg

Umbau und Aufstockung

Das Architekturbüro BIG plante den auffallenden Vielgeschosser mit weitläufigem Innenhof, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern Panoramablick aufs Meer bietet.

Bild: Rasmus Hjortshøj

Wohnen/MFH

Terrassenhaus in Aarhus

Auf und Ab über trapezförmigem Grund

Der terrassierte Gebäudekomplex umfasst 40 Wohnungen und ist in silbrig glänzendes Aluminium gehüllt.

Bild: Bertrand Verney

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Sozialer Wohnungsbau La Quadrata in Dijon

Quadratisches Grundmodul, silberglänzende Hülle

Den niederländischen Mei architects and planners gelang die markante Einbindung und Erweiterung eines historischen Dockgebäudes unweit des Zentrums von Rotterdam.

Bild: Ossip van Duivenbode, Rotterdam

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Fenix I in Rotterdam

Umnutzung und Aufstockung eines Dockgebäudes

Mit einem gründerzeitlichen Altbau auf der einen und einem Pocket- oder Taschen-Park auf der anderen Seite fügt sich das Mehrfamilienhaus Flora 86 in den dichten Stadtraum von Berlin-Pankow (Ansicht Florastraße).

Bild: Andreas Friedel & Christoph Naumann

Wohnen/MFH

Mehrfamilienhaus Flora 86 in Berlin

Große Vielfalt bei hoher Dichte

Felippi Wyssen Architekten schufen ein Wohnhaus, dessen klare Form und gestaffelte Höhe für eine gute Ausnutzung des Grundstücks sorgen.

Bild: Rasmus Norlander, Zürich/Stockholm

Wohnen/MFH

Mehrfamilienhaus in Riehen

Gestaffelte Kubatur mit Terrassen und extensiver Begrünung

Wohnen/MFH

Brock Commons Tallwood House in Vancouver

53 Meter hohes Wohnheim in Holzbauweise

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

Bild: Hertha Hurnaus, Wien

Wohnen/MFH

Wohn- und Geschäftshaus am Park in Wien

Symbiose aus privat und öffentlich

Die Eingangsseite der Areia Residences ist recht verschlossen.

Bild: João Morgado, Porto

Wohnen/MFH

Areia Residences in Sabah Al Ahmad Sea City

Geschickt komponierte Villen in Weiß

Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

Bild: Michael Heinrich, München

Wohnen/MFH

Genossenschaftliche Wohnanlage WagnisArt in München

Dächer mit Terrassen, Gärten und Photovoltaik

Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

Bild: Paul Vu, Los Angeles

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Wohngebäude Mariposa 1038 in Los Angeles

Begrüntes Atrium als Regenspeicher und Lounge auf dem Dach

Die Architekten schufen einen stark differenzierten Gebäudekomplex, aus dessen fünfgeschossiger Basis zwei individualisierte Baukörper in die Höhe klimmen

Bild: Takuji Shimmura, Paris

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Wohnhochhaus Home in Paris

Abwechslungsreiche Gestaltung mit Dachterrassen und Balkonen

Das Eckgebäude nimmt deutlich Bezug zum Standort zwischen 1st Street und 4th Avenue

Bild: Miguel de Guzman, Madrid/New York

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Wohngebäude 251 First Street in New York

Zerklüftete Kubatur: Dachterrassen mit Aussicht zur Skyline

Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

Bild: Thomas Ott, Mühltal

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Seniorenwohnhaus St. Josef in Frankfurt am Main

Dachaufbau mit Bitumenabdichtung, gewappnet für die Begrünung

Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

Bild: BIG – Bjarke Ingels Group, Kopenhagen

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Transitlager Münchenstein

Drei Wohngeschosse auf einem Stahlbetonbau der Sechziger Jahre

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

Bild: HG Esch, Hennef – Stadt Blankenberg

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Stadtquartier Q6 Q7 in Mannheim

Begrünter Wohnhof auf dem Einkaufszentrum

Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

Bild: Zooey Braun, Stuttgart

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Modulbauten als Flüchtlingsunterkunft in Winnenden

Stapelbares Holztragwerk mit Dachterrassen

Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

Bild: Edward Birch, Sydney

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Apartments The Great Wall in Western Australia

Begrüntes Flachdach im Erdwall

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

Bild: Andreas Fromm, Hamburg

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Wohnbebauung Kleine Horst in Hamburg

Verschiedene Haustypen mit Flachdächern umfassen gemeinsame Höfe

Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

Bild: Fabian Linden, Bochum

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Wohnsiedlung Living Gardens in Bad Pyrmont

Gemeinsame Grünanlage überdacht die Tiefgarage

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

Bild: Christian Buck

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Wohnbebauung Schwetzinger Terrassen in Heidelberg

Passivhaus-Siedlung mit Gründächern und Dachterrassen

Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

Bild: José Hevia, Barcelona

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Sozialer Wohnungsbau in Sa Pobla auf Mallorca

Flachdächer als Teil eines Netzwerks von Wegen und Freiflächen

Das Gebäude beinhaltet rund 130 Loftwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 80 Quadratmetern

Bild: Arthur Bagen/Diederendirrix, Eindhoven

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Ehemaliges Fabrikgebäude „Haus Anton“ in Eindhoven

Dachgarten als Gemeinschaftsraum mit Intensivbegrünung und Terrassen

Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

Bild: Tonatiuh Ambrosetti, Lausanne

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Studentenwohnanlage in Luzern

Modulbauweise mit extensiver Dachbegrünung

Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

Bild: Sabrina Scheja, Heerbrugg

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Zweifamilienhaus in Ennetbaden

Dachterrassen als Einschnitte eines Betonquaders

Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

Bild: IÖB, Universität Stuttgart

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Wohnhaus Ukuqala 2 im Village of Hope in Grabouw

Doppeltes Dach zur Abkühlung der Räume

Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

Bild: Kurt Hörbst, Wien/A

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Wohnhaus in Wartberg ob der Aist/A

Holzdecke mit zusätzlicher Dämmung und innenliegender Entwässerung

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

Bild: Michael Heinrich

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Wohngebäude Reichenbachstraße München

Extensiv begrüntes Dach und mit Holzplanken belegte Dachterrassen

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

Bild: Ralf Grömminger, Kornwestheim

Wohnen/MFH

Umbau eines Forschungsinstituts zum Wohnhaus in Stuttgart

Extensive Dachbegrünung und Terrassen

Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

Bild: C. Schaulin, Hamburg

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Typenhäuser in Rahlstedt bei Hamburg

Weit auskragende Obergeschosse

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

Bild: Holz Box Tirol, Innsbruck/A

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Jugendcamp in Passail/A

Modulare Holzboxen in alpiner Lage

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

Bild: Dirk Altenkirch, Karlsruhe

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Mehrgenerationenhaus in Darmstadt

Extensivbegrünung auf gebäudeübergreifendem Flachdach

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Wohnhöfe Auerberg in Bonn

Extensivbegrünung auf neuen Wohnformen

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

Bild: Margherita Spiluttini, Wien/A

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Wohn- und Bürohaus in Wien/A

Gefaltete grüne Dachlandschaft im Hof

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