Zwei Wohnbauten in Berlin-Friedrichshain

Komfort am Spreeufer

Bis in die 1990er-Jahre hinein war der Berliner Osthafen zwischen Oberbaum- und Elsenbrücke in Betrieb. Seither wurden am nördlichen Spreeufer im Stadtteil Friedrichshain nebst einem forschen Hotelneubau zahlreiche Verwaltungsgebäude errichtet, die vielfach durch Medienunternehmen genutzt werden. Zudem sind am östlichen Ende des Uferstreifens anstelle des früheren Kohlen-Lagerplatzes zwei Wohnbauten nach Plänen des Büros Graft entstanden, die unter dem Projektnamen Wave vermarktet werden.

Gallerie

Vis-à-vis des Versicherungshochhauses, das noch im ausgehenden Jahrhundert am Treptower Ufer emporgewachsen ist, wie auch der Großplastik Molecule Man des Bildhauers Jonathan Borofsky, wecken die beiden Baukörper am Kai maritime Assoziationen. Weniger aber als an die Spreekähne, die dereinst an dieser Stelle ihre Ladung löschten, lassen die weißen Bauten mit ihren filigranen Relings und dem hölzernen Deck auf dem Dach an die schicken Yachten denken, wie sie vor Portofino oder Montecarlo liegen. Dabei sorgt die raffinierte Formgebung der Baukörper dafür, dass sich aus jeder der 161 Wohnungen der Blick auf die Spree bietet. Zugleich beschert die sichelförmige Anlage der beiden Wohngebäude den Freibereichen Schutz vorm Verkehrslärm der Stralauer Allee, ohne dass eine durchgehende Front den Durchblick von der Straße zum Wasser versperrte.

Komfortabel auf 30 und 300 m²
Der herausragenden Lage gemäß handelt es sich ausnahmslos um luxuriöse Unterkünfte zu entsprechenden Preisen – so unterschiedlich sich die Einheiten auch ausnehmen. Angefangen von Apartments, die weniger als 30 Quadratmeter bieten, reicht das Angebot bis hin zu Penthouses, die die zehnfache Fläche aufweisen. Dabei verfügen die Dachwohnungen außer vier Bädern und sechs Zimmern auch über einen direkten Zugang zum privaten Dachgarten, an den Spielplätze und eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse anschließen. Mag die Freude an diesem Ausstattungsmerkmal auch gelegentlich durch das Berliner Wetter geschmälert werden, gestattet es das Smart-Home-System, anderen meteorologischen Launen mit Gleichmut zu begegnen.

Elektro: Smarte Haussteuerung
Neben Lage und räumlicher Struktur erhöht die technische Ausstattung des Neubaus den Wohnkomfort zusätzlich. Durch die verbaute BUS-Gebäudesystemsteuerung können vielfältige Funktionalitäten abgedeckt werden: Dazu gehören unter anderem die Steuerung von Jalousien, Beleuchtung, Heizung und Klimatechnik. Somit kann etwa die Raumtemperatur individuell und nach tatsächlichem Bedarf geregelt werden, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Eine Wetterstation erfasst zudem Temperatur, Windgeschwindigkeit und Niederschlag, sodass Jalousien zum Beispiel bei Unwetter selbstständig hochgefahren werden, um Schäden an Fenstern und Lamellen zu vermeiden.

Die Türkommunikation ist nahtlos mit in das System eingebunden. Damit können Bewegungen vor der Haustür per Video erfasst werden. Es lassen sich zudem individuelle Astro- und Zeitprogramme sowie persönliche Szenen zum Kombinieren von Funktionen einstellen. Anwesenheitssimulationen sowie die Möglichkeit des Fernzugriffs erhöhen darüber hinaus die Sicherheit der Bewohnerschaft. Dank einer „Alles-aus-Funktion“ als Zentralbefehl können per Knopfdruck alle relevanten Aktoren angesteuert und ausgeschaltet werden.

Bautafel

Architektur: Graft, Los Angeles/Berlin/Shanghai
Projektbeteiligte:
Happold Ingenieurbüro, Berlin (Tragwerksplanung und Gebäudetechnik); KRE_TA, Berlin (Landschaftsarchitektur); Busch-Jaeger, Lüdenscheid (Haussteuerung); (ISRW - Institut für Schalltechnik, Raumakustik, Wärmeschutz, Dr.-Ing. Klapdor, Düsseldorf u. a. (Bauphysik)
Bauherr/in:
Bauwerk Capital, München/Berlin/Frankfurt am Main
Fertigstellung:
2019
Standort:
Stralauer Allee 13-14, 10245 Berlin
Bildnachweis: BTTR, Wien

Baunetz Architekten

Fachwissen zum Thema

Beispiel eines Bussystems

Beispiel eines Bussystems

Gebäudesystemtechnik

Aufgaben und Vorteile der Bus-/Gebäudesystemtechnik

Die Gebäude- bzw. Raumautomation wird mithilfe eines Bussystems realisiert, welches alle technischen Geräte und Funktionen...

Gebäudesystemtechnik

Grundprinzip und Elemente von Bussystemen

Hauptaufgabe der Elektroinstallation ist es, die elektrische Energie zu den Verbrauchern an beliebigen Stellen des Gebäudes zu...

Bauwerke zum Thema

Das Aktiv-Stadthaus genannte Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Westhafenbecken mitten in Frankfurt am Main

Das Aktiv-Stadthaus genannte Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Westhafenbecken mitten in Frankfurt am Main

Wohnen

Aktiv-Stadthaus in Frankfurt am Main

Den Effizienzhaus Plus-Standard erfüllt ein Haus dann, wenn es im Jahresverlauf mehr Energie auf dem eigenen Grundstück erzeugt,...

Die Gegend um den Schmollerplatz in Berlin-Treptow ist durch Wohnbauten aus den 1930er- und 1950er-Jahren bestimmt.

Die Gegend um den Schmollerplatz in Berlin-Treptow ist durch Wohnbauten aus den 1930er- und 1950er-Jahren bestimmt.

Wohnen

Zwei Wohnbauten in Berlin-Treptow

Die beiden Wohnbauten, die in Holzhybridbauweise im Stadtteil Treptow entstanden sind, zeichen sich durch klare Linien ebenso aus wie durch bautechnische Neuerungen.

Kontakt Redaktion Baunetz Wissen: wissen@baunetz.de
Baunetz Wissen Elektro sponsored by:
Jung | Kontakt 02355 / 806-0 | mail.info@jung.de
Zum Seitenanfang

In Valencia schmiegt sich ein neues Wohnhaus mit modularem Charakter an ein Hanggrundstück. Entworfen hat das Brick Vault House das Londoner Architekturbüro Space Popular.

In Valencia schmiegt sich ein neues Wohnhaus mit modularem Charakter an ein Hanggrundstück. Entworfen hat das Brick Vault House das Londoner Architekturbüro Space Popular.

Wohnen

Wohnhaus Brick Vault House in Valencia

Modulares Rastersystem für individuelle Gestaltung

Ein ehemaliges Industriegebäude am zentralen Marktplatz in Rotterdam wurde zu einem Wohnhaus umgebaut.

Ein ehemaliges Industriegebäude am zentralen Marktplatz in Rotterdam wurde zu einem Wohnhaus umgebaut.

Wohnen

Umbau zum Wohnhaus in Rotterdam

Wohnen im Industrietrakt

Am Spreeufer in Berlin-Friedrichshain sind die beiden Wohnbauten nach Plänen von Graft entstanden, die als Wave vermarktet werden.

Am Spreeufer in Berlin-Friedrichshain sind die beiden Wohnbauten nach Plänen von Graft entstanden, die als Wave vermarktet werden.

Wohnen

Zwei Wohnbauten in Berlin-Friedrichshain

Komfort am Spreeufer

Das Wohnhaus in liechtensteinischen Hauptstadt Vaduz wird nicht nur hohen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht, sondern zeichnet sich auch durch eine besondere architektonische Qualität aus.

Das Wohnhaus in liechtensteinischen Hauptstadt Vaduz wird nicht nur hohen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht, sondern zeichnet sich auch durch eine besondere architektonische Qualität aus.

Wohnen

Wohnhaus in Vaduz

Nachhaltiges Energiebündel im Cluster

Die Gegend um den Schmollerplatz in Berlin-Treptow ist durch Wohnbauten aus den 1930er- und 1950er-Jahren bestimmt.

Die Gegend um den Schmollerplatz in Berlin-Treptow ist durch Wohnbauten aus den 1930er- und 1950er-Jahren bestimmt.

Wohnen

Zwei Wohnbauten in Berlin-Treptow

Klassische Anmutung, innovative Technik

Jenseits des Mehrparteientrakts liegt das Wohnhaus am Ende des Zufahrtsweges.

Jenseits des Mehrparteientrakts liegt das Wohnhaus am Ende des Zufahrtsweges.

Wohnen

Wohnhaus in Kandel

Mehr Komfort dank KNX-Standard

Das Architekturbüro GG-loop hat in Amsterdam ein Wohnhaus mit maritimen Bezügen geplant. Das Projekt trägt den Namen Freebooter (Freibeuter).

Das Architekturbüro GG-loop hat in Amsterdam ein Wohnhaus mit maritimen Bezügen geplant. Das Projekt trägt den Namen Freebooter (Freibeuter).

Wohnen

Wohnhaus Freebooter in Amsterdam

Differenziertes Tages- und Kunstlichtsystem

Wohnen auf wenig Fläche kann mit Komfort und einem luftigen Raumgefühl einhergehen, wie man am Beispiel des stationären Minimimalhauses von dem Start-up Cabin Spacey sehen kann.

Wohnen auf wenig Fläche kann mit Komfort und einem luftigen Raumgefühl einhergehen, wie man am Beispiel des stationären Minimimalhauses von dem Start-up Cabin Spacey sehen kann.

Wohnen

Modulares Minimalhaus in Berlin

Komfortables Wohnen auf kleiner Fläche

Das Ferienhaus liegt auf dem Höhenzug Rotenberg, stammt aus den 1960er Jahren und wurde kürzlich durch Georg Bechter saniert und vergrößert

Das Ferienhaus liegt auf dem Höhenzug Rotenberg, stammt aus den 1960er Jahren und wurde kürzlich durch Georg Bechter saniert und vergrößert

Wohnen

Ferienhaus Rotenberg im Bregenzerwald

Filigrane LED-Leuchten zum Hängen, Schwenken und flächenbündigen Einbau

Das Aktiv-Stadthaus genannte Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Westhafenbecken mitten in Frankfurt am Main

Das Aktiv-Stadthaus genannte Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Westhafenbecken mitten in Frankfurt am Main

Wohnen

Aktiv-Stadthaus in Frankfurt am Main

Deutschlands erster Geschosswohnungsbau mit Effizienzhaus Plus-Standard

Blick in das Esszimmer mit Übergang in die offene Küche

Blick in das Esszimmer mit Übergang in die offene Küche

Wohnen

Penthouse in Berlin

Schaltersystem in Corbusier-Farben setzt Akzente im Dachgeschossausbau

Vom Wohnraum aus fällt der Blick in den Flur und auf die innen liegende Küche hinter dem Glasschiebefenster

Vom Wohnraum aus fällt der Blick in den Flur und auf die innen liegende Küche hinter dem Glasschiebefenster

Wohnen

Wohnung 402 im Corbusierhaus Berlin

Quadratische Schalter in Le Corbusier-Farben

Das Wohnhaus wurde im Herzen Teherans zwischen zwei Bestandsbauten errichtet

Das Wohnhaus wurde im Herzen Teherans zwischen zwei Bestandsbauten errichtet

Wohnen

Sharifi-ha House in Teheran

KNX-System zur Steuerung von Licht und Fassade

Das Wohnhaus hat mit seinen flach geneigten Dächern ein kompaktes Volumen, welches durch eine kleine Terrasse im Obergeschoss eingeschnitten wird

Das Wohnhaus hat mit seinen flach geneigten Dächern ein kompaktes Volumen, welches durch eine kleine Terrasse im Obergeschoss eingeschnitten wird

Wohnen

Wohnhaus Zimmermann in Darmstadt

KNX-System erhöht Nutzerkomfort, Sicherheit und Energieeffizienz

Rückwärtige Ansicht (Westfassade) des schwarz-weißen Wohnhauses

Rückwärtige Ansicht (Westfassade) des schwarz-weißen Wohnhauses

Wohnen

Wohnhaus Flottwell Zwei in Berlin

Baugruppenobjekt mit hoher Flexibilität dank Split-Levels

Blick vom Garten (Nordostansicht)

Blick vom Garten (Nordostansicht)

Wohnen

Sanierung eines Einfamilienhauses in Stuttgart

Gebäudeautomation mit KNX-Bussystem

Süd-Ost-Ansicht: Zwei nebeneinander gesetzte Baukörper die weit auskragen und Platz für die gewünschten überdachten Außenbereiche bieten

Süd-Ost-Ansicht: Zwei nebeneinander gesetzte Baukörper die weit auskragen und Platz für die gewünschten überdachten Außenbereiche bieten

Wohnen

Wohnhaus Tetris in Innichen

Quadratische, fast rahmenlose Schalter für die klassische Elektroinstallation

Detail: Fassade von der Straße

Detail: Fassade von der Straße

Wohnen

Geschosswohnungsbau in Berlin

Intelligente Vernetzung von Heizung und Lüftung über ein LON-Bussystem

Durch den Neubau des Pflegeheims enstand ein offener Hof, rechts im Bild die großflächig verglaste Holzfassade mit dem Eingang

Durch den Neubau des Pflegeheims enstand ein offener Hof, rechts im Bild die großflächig verglaste Holzfassade mit dem Eingang

Wohnen

Pflegeheim St. Josef in Völlan/I

Kreisrunde Leuchten und Kippschalter in Weiß und Silber

Auffällig an dem Gebäude ist seine polygonale Außenhülle

Auffällig an dem Gebäude ist seine polygonale Außenhülle

Wohnen

Wohnhaus in Regensburg

Gebäudesteuerung durch KNX

T-förmiges Haus: rechts die Garage, links das Wohnzimmer

T-förmiges Haus: rechts die Garage, links das Wohnzimmer

Wohnen

Das T-Bone Haus in Waiblingen

Kippschalter aus Duroplast

Haus Vilmar nach dem Umbau

Haus Vilmar nach dem Umbau

Wohnen

Haus Vilmar in Kleinmachnow

Modernisierung eines denkmalgeschützten Holzhauses

Einfamilienhaus in Eschlikon TG/CH

Einfamilienhaus in Eschlikon TG/CH

Wohnen

Einfamilienhaus in Eschlikon

Vernetztes Wohnen durch Ethernet- und Internetprotokoll

Energieautarkes Nullenergiehaus

Energieautarkes Nullenergiehaus

Wohnen

Arbeits- und Wohnhaus in Wangen

Nullenergiehaus mit LON-Technologie

Gebäudeautomation auf EIB-Basis

Gebäudeautomation auf EIB-Basis

Wohnen

Smarthouse 213 in Coburg

Intelligente Gebäudetechnik mit Installationsbus EIB

Die äußere Gestalt des Ulmer Stadt- und Gewerberegals zeichnet sich durch die Tragwerksstruktur aus

Die äußere Gestalt des Ulmer Stadt- und Gewerberegals zeichnet sich durch die Tragwerksstruktur aus

Wohnen

Wohn- und Gewerberegal in Ulm

Schlichte Schalter für Raumdesign in Weiß

Das Privathaus besteht im Wesentlichen aus zwei Kuben

Das Privathaus besteht im Wesentlichen aus zwei Kuben

Wohnen

Wohnhaus in Tieringen

Gebäudesteuerung durch KNX-Systeme

Realitätsnah visualisieren in 3D.

Mit OBJ- und FBX-Dateien für die JUNG Serie LS. Vorkonfiguriert als Komplettgeräte mit Rahmen.

Partner-Anzeige