Studierendenwohnheim in München-Giesing
Lebendige Fassadengestaltung mit integriertem Schallschutz
In München ist Wohnraum knapp, insbesondere für Studierende gestaltet sich die Suche nach einer geeigneten Unterkunft oft schwierig. Um diesem Bedarf zu begegnen, wurde im Stadtteil Giesing eine privat finanzierte Studierendenwohnanlage mit 65 Einzelapartments realisiert. An einer stark befahrenen Straße gelegen, liegt dem markanten Neubau mit vor- und zurückspringendem Fassadenbild ein ausgeklügeltes Schallschutzkonzept zu Grunde. Entworfen wurde das Gebäude vom Büro Juergen Seifert.com Architektur.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Städtebauliche Einbindung
Die Wohnanlage schließt als L-förmiger Baukörper die zuvor offene Blockrandecke an der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße. Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufhöhe der Nachbargebäude. Der Gebäudeteil an der Kagerstraße greift mit einem viergeschossigen Volumen und Satteldach die hier kleinteiligere Bebauung auf.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Abwechslungsreiches Erscheinungsbild
Charakteristisch für das Gebäude ist die plastische Fassadengestaltung. Straßenseitig wechseln sich verschieden weit auskragende und verschieden gestaltete Loggien ab. Die einen sind dreiseitig verglast und kragen zu einem Meter aus, die anderen sind von einem Stahlbetonrahmen gefasst und kragen eineinhalb Meter aus der Fassadenebene hinaus. Ihre Anordnung folgt einem Raster, das auf den Maßen der Apartments basiert. Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone mit filigranen Stabgeländern zum Verweilen ein.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Balkonloggien mit Schallschutzwirkung
Die Loggien sind mit gläsernen Schiebe-Dreh-Elementen ausgestattet, die mit gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert wurden. In geschlossenem Zustand bieten sie einen effektiven Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone aus, die solare Gewinne ermöglicht und Wärmeverluste reduziert. Schmale Lüftungsspalte zwischen den beweglichen und senkrecht rahmenlosen Glaselementen sorgen für Frischluft. In geöffnetem Zustand verwandeln sich die Loggien in Balkone.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Das eingesetzte Schiebe-Dreh-System Proline T von
Solarlux wird oben und unten von schmalen Führungsschienen
gehalten. Die einzelnen Segmente lassen sich darauf seitlich
verschieben, um 90 Grad nach innen drehen und gebündelt als
schmales Glaspaket parken. Bei den vollverglasten Loggien
können auch die seitlichen Elemente aufgefaltet
werden.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft
Insgesamt bietet die Wohnanlage 65 Einzelapartments mit Wohnflächen zwischen rund 18 und 37 Quadratmetern, von denen etwa ein Drittel barrierefrei ist. Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Galerie
An der Kreuzung Chiemgaustraße/Kagerstraße im Münchner Stadtteil Giesing, hat das Planungsbüro Architekturbüro juergenSeifert.com Architektur eine Studierendenwohnanlage errichtet.
Bild: Rainer Taepper
01|23
Zur Chiemgaustraße hin orientiert sich der sechsgeschossige Bau mit zurückversetztem Staffelgeschoss und Flachdach an der Traufkante der angrenzenden Bebauung.
Bild: Rainer Taepper
02|23
Der an der Kagerstraße gelegene, viergeschossige Gebäudeteil reagiert auf die niedrigere, gegenüberliegende Nachbarbebauung.
Bild: Rainer Taepper
03|23
Prägnant für den Neubau ist die reliefartige Fassadengestaltung aus Vor- und Rücksprüngen.
Bild: Rainer Taepper
04|23
Auf den straßenseitigen Fassaden wechseln sich verglaste Loggien mit bis zu einem Meter Auskragung und Stahlbetonfertigteile mit einer Tiefe von eineinhalb Metern ab.
Bild: Rainer Taepper
05|23
Ihre Anordnung basiert auf einem Raster, das die Abmessungen der Studierendenapartments vorgibt.
Bild: Rainer Taepper
06|23
Auf der ruhigeren Gebäuderückseite laden geschwungene Balkone zum Verweilen ein.
Bild: Rainer Taepper
07|23
Die in den Auskragungen oberhalb der Brüstung eingesetzten Schiebe-Dreh-Elemente dienen als wirksamer Lärmschutz und bilden zugleich eine thermische Pufferzone.
Bild: Rainer Taepper
08|23
Für die Ausführung kam das System Proline T von Solarlux in Kombination mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente zum Einsatz.
Bild: Rainer Taepper
10|23
Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, eine Küchenzeile und bodentiefe Fenster; alle bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Loggia.
Bild: Rainer Taepper
11|23
Das System Proline T wurde mit schlanken, gerahmten Festverglasungen als Brüstungselemente kombiniert.
Bild: Jürgen Seifert
13|23
Für gemeinschaftliche Zusammenkünfte stehen im Erdgeschoss zwei große Räume mit Küche und Sitzbereichen zur Verfügung, die sich straßenseitig zu kleinen Gärten öffnen. Weitere Aufenthaltsflächen sind ein überdachter Durchgang mit Sitzstufen zwischen Eingang und Innenhof sowie eine geschützte Dachterrasse im eingeschnittenen Satteldach, die gegen Straßenlärm abgeschirmt ist. Eine Tiefgarage mit zwölf Duplex- und einem Einzelstellplatz, ein Fahrradraum und individuell nutzbare Abstellräume ergänzen das Angebot.
Bautafel
Architektur: juergenSeifert.com Architektur planen & beraten, München
Projektbeteiligte: Solarlux, Melle (Hersteller: Schiebe-Dreh-System Proline T)
Bauherr*in: Portos Immobilien; BPD Immobilienentwicklung
Fertigstellung: 2024
Standort: Chiemgaustraße 147, 81549 München-Giesing
Bildnachweis: Rainer Taepper; Jürgen Seifert (Fotos); juergenSeifert.com Architektur planen & beraten (Pläne)
Fachwissen zum Thema
Bauwerke zum Thema
Solarlux GmbH | Kontakt +49 5422 9271-0 | www.solarlux.com
