Vor der Planung

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Zu den grundsätzlichen Überlegungen einer nachhaltigen Planung gehören: 

  • die Bedarfsanalyse,
  • die Berücksichtigung der Nutzungsdauer und
  • die Möglichkeit des kontrollierten Rückbaus.

Ein Neubau sollte nur dann realisiert werden, wenn zur Deckung des Bedarfs kein Bestandsgebäude (um)genutzt werden kann. Ist die Entscheidung zugunsten eines Neubaus gefallen, sind zuerst die grundstücksbezogenen Auswirkungen zu prüfen: Erfüllt der Standort die ökologischen Anforderungen (Eingriff, Ausgleich, Verkehrsströme und Flächenrecycling) an das nachhaltige Bauen?

Die Nutzungsdauer des Bauwerks ist ebenfalls mit in die Vorplanung einzubeziehen. Mehrfach- und Umnutzungen sollten möglich sein bzw. durch kleinere Eingriffe realisiert werden können. Ein besonders wichtiges Kriterium der nachhaltigen Planung ist die Wahl der Baustoffe und die damit verbundene Dauerhaftigkeit des Materials. Sind die gewählten Baustoffe langlebig und unempfindlich, verlängert sich auch die Lebensdauer des Gebäudes. Langlebige Materialien tragen zudem zur Reduzierung der Instandhaltungskosten bei.

Im Hinblick auf den Rückbau sollten – zur leichteren Weiterverwendung – schwer trennbare Verbundbaustoffe vermieden und auf eine geringe Schadstoffbelastung der Baustoffe geachtet werden. Nachhaltig Planen umfasst den verantwortlichen Umgang mit Ressourcen, die langlebige Ausrichtung eines Gebäudes und seine Wiederverwendung im Ganzen oder in Teilen – Ansprüche, denen jedes Gebäude gerecht werden sollte.

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