Gebäudebewertung durch Analyse mit KI
Standort-, Sicht- und Grundrissanalysen
Mit der Übergabe in den Betrieb beginnt die Nutzungsphase eines Bauwerks. Die Erträge für die Vermietung eines Gebäudes und die Kosten für dessen Betrieb werden anhand vielfältiger Parameter ermittelt. Im Laufe eines Immobilienlebens können sich aber viele dieser Parameter verändern, die einen direkten Einfluss auf den Wert und den Ertrag des Gebäudes haben. Den Ansatz, für solche Bewertungen verlässliche Werte zu haben und die Qualität von Architektur objektiv messbar zu machen, verfolgt das Unternehmen Archilyse.
Gallerie
Jeder Gebäudebewertung liegt eine umfassende Datenanalyse zugrunde. Vorhandene Gebäudegrundrisse werden hierfür in 3D-BIM-Modelle umgewandelt und georeferenziert. Dabei geht es vor allem darum, die Qualität eines Grundrisses zu bewerten, bei anstehenden Umbauten die Vermietbarkeit besser abzuschätzen und so den Leerstand im eigenen oder verwalteten Gebäude sehr niedrig zu halten. In den Standort-, Sicht- und Grundrissanalysen werden über 100 Eigenschaften erfasst und bewertet, so beispielsweise die Lichtverhältnisse, Raumflexibilität, der Ausblick oder die Lärmkulisse. Archilyse setzt dafür auch Künstliche Intelligenz (KI) ein.
Fachwissen zum Thema
Baunetz Wissen Integrales Planen sponsored by:
Graphisoft Deutschland GmbH
Landaubogen 10
81373 München
Tel. +49 89 74643-0
https://graphisoft.com