_Altbau
Nutzungsdauer
Die Lebensdauer eines Wohngebäudes wird im Allgemeinen zwischen
80 und 100 Jahren angesetzt. Sie ist maßgeblich abhängig von der
Nutzungsdauer der verwendeten Baustoffe und Bauteile.
Diese Nutzungsdauer wiederum ist abhängig von verschiedenen
Faktoren:
- Planungsqualität
- Materialqualität
- Ausführungsqualität
- Umwelteinflüssen
- Wartung und Pflege
- Beanspruchung
Im Folgenden werden auszugsweise einige Nutzungszeiträume typischer Bauteile aufgelistet:
- Gründungen: 80 Jahre
- Außenwände Mauerwerk/Beton: 80 Jahre
- Außenwandbekleidung Putz mineralisch: 50 Jahre
- Fenster Weichholz: 40 Jahre
- Zweischeibenwärmeschutzverglasungen: 40 Jahre
- Fensterbeschläge: 40 Jahre
- Massive Decken: 80 Jahre
- Geneigte Dächer Holz: 80 Jahre
- Dachziegel: 40-80 Jahre
- Dachentwässerung: 30 Jahre
- Innenwände Mauerwerk: 80 Jahre
- Innenwandbekleidungen Putz: 80 Jahre