Gewerbebau in Kaufbeuren

Im süddeutschen Kaufbeuren, rund eine Autostunde westlich von München, verbindet das neue Ausstellungsgebäude des Allgäuer Bauelementehändlers Linara, einer Tochter der Solarlux-Gruppe, architektonische Qualität mit ökologischen und wirtschaftlichen Anforderungen. Der Neubau mit Ausstellungs-, Büro-, Werkstatt- und Logistikflächen setzt mit seinen großzügigen Glasanteilen auf Transparenz und Offenheit und folgt einer konsequent ressourcenschonenden Bauweise. 

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Dreigliedriger Gebäudekomplex mit klarer Zonierung

Das Gebäude gliedert sich in drei klar ablesbare Baukörper: zwei zueinander versetzte Riegel sowie einen nach Norden anschließenden kubischen Baukörper, in dem Logistik-, Lager- und Werkstattbereiche untergebracht sind. Der Besucher*innenzugang liegt an der Westfassade des zweigeschossigen Neubaus und führt in den hinteren Gebäuderiegel. Rechts von ihm, integriert in die Pfosten-Riegel-Fassade, lässt sich der Ausstellungsbereich mit einem 5 Meter hohen und 4,90 Meter breiten cero Maximal-Schiebefenster von Solarlux großflächig öffnen. Mitarbeitende nutzen einen separaten Eingang an der Ostfassade, der in den vorderen Riegel mit Büro- und Schulungsräumen führt.

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Als offene, moderne Bürolandschaft konzipiert, bietet der Bürotrakt auf zwei Etagen rund 40 Arbeitsplätze. Akustikpaneele an der Decke sowie großzügige Glasflächen für natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch Rückzugs- und Kommunikationszonen sowie eine Cafeteria im Erdgeschoss, die sowohl Treffpunkt für die Mitarbeitenden als auch erste Anlaufstelle für Gäste ist.

Der langgestreckte Baukörper folgt dem Geländeverlauf und fügt sich in die Umgebung ein. Stellplätze und die für den Betrieb und Anlieferung benötigten Außenflächen sind als insektenfreundliche Heuwiesen angelegt, um die Artenvielfalt zu fördern. Das rund 500 Quadratmeter große Flachdach des Bürotrakts ist begrünt. 

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Energiegewinnung durch BIPV-Fassade

Charakteristisch für den Neubau ist die Fassadengestaltung mit bauwerkintegrierter Photovoltaik (BIPV). Die PV-Elemente sind entlang der Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes angeordnet und erzielen so eine optimierte solare Nutzung: Morgens und abends trifft die Sonne an der West- und Ostfassade auf die in einem Winkel von 142 Grad zueinanderstehenden dunkelgrauen Module. Ihre Ausrichtung rhythmisiert nicht nur das Fassadenbild, sondern erhöht auch die aktive PV-Fläche nochmals um sieben Prozent. So erzeugen 750 PV-Module auf einer Fläche von etwa 850 Quadratmetern eine Gesamtleistung von rund 145 kWp. Die gewonnene Sonnenenergie wird direkt für das Gebäude genutzt und trägt so zur Reduzierung des Energiebedarfs bei. Die Nutzung von Geothermie sowie die thermische Betonkernaktivierung ergänzen das energieeffiziente Baukonzept.

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Doppelfassade als Klimapuffer

Die westliche Gebäudehülle des Bürotrakts ist über beide Geschosse als Doppelfassade ausgebildet. Eine äußere, ungedämmte Ebene und eine innere, hochwärmegedämmte Ebene bilden zusammen einen gläsernen Laubengang. Im geschlossenen Zustand sorgt die Konstruktion für eine hohe Wärmedämmung und dient zugleich als Solar-Luft-Kollektor. Mitarbeitende können die inneren Glas-Faltwände je nach Bedarf öffnen und die vorgewärmte Frischluft in die Arbeitsräume leiten – ein Vorteil insbesondere an kälteren Tagen. Bei hohen Außentemperaturen hingegen werden die äußeren Schiebe-Dreh-Elemente vollständig geöffnet, sodass sich kein Hitzestau bildet.

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Transparente Gebäudehülle mit vielfältigen Öffnungsmöglichkeiten

Für die innere, wärmegedämmte Ebene der Doppelfassade wurde das Glas-Faltwand-System Highline von Solarlux eingesetzt, das sich durch sehr gute U-Werte in Verbindung mit schmalen Profilansichten auszeichnet. Die insgesamt acht Glas-Faltwände mit einer Breite von 6 Metern und einer Höhe von bis zu 3,30 Metern bestehen aus je acht Elementen. Die Glas-Faltwände sind mittig mit einem Stulp ausgestattet und ermöglichen vielfältige Öffnungsvarianten. Werden alle Elemente zur Seite geschoben, entsteht eine maximale Öffnungsbreite von rund 5,40 Metern. Auch Spaltlüftungen sind möglich: In dem Fall werden die Faltelemente in vordefinierten Positionen festgestellt.

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Die äußere, ungedämmte Ebene besteht aus dem Schiebe-Dreh-System Proline T, das in Kombination mit der Ganzglas-Brüstung SL Plus ein einheitlich transparentes Fassadenbild erzeugt. Die jeweils 6 Meter breiten Elemente wurden im Werk in Modulbauweise vorgefertigt und vor Ort an die vorgestellte Stahlkonstruktion montiert. Für die vollständige Öffnung der äußeren Hülle lassen sich die Schiebe-Dreh-Elemente platzsparend an den Stahlstützen des Laubengangs parken. Auch hier besteht die Möglichkeit der Spaltlüftung. 

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In der Ausstellungshalle spielen Transparenz und Offenheit ebenfalls eine große Rolle. Hier kommt das Glas-Faltwand-System Megaline zum Einsatz, das auf der Südseite in die Pfosten-Riegel-Fassade aus Holz und Aluminium montiert wurde. Die 4,90 Meter hohen und 1 Meter breiten einzelnen Faltelemente des sechsteiligen Systems lassen sich trotz ihrer Maße leicht öffnen und schließen. Für Gäste und Mitarbeitende entstehen auf diese Weise nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. 

Bautafel

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• www.solarlux.com  > Schiebefenster cero III
• www.solarlux.com  > Glas-Faltwand Megaline
• www.solarlux.com  > Schiebe-Dreh-System Proline T
• www.solarlux.com  > Ganzglas-Brüstung SL Plus
• www.solarlux.com  > Glas-Faltwand Highline