Energieeffizienz und Kostensenkung
Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden ist eine zentrale Aufgabe der Architektur. Die Optimierung der Gebäudehülle – etwa durch eine Wärmedämmung der Fassade, den Austausch von Fenstern oder neue Vorhangfassaden – reduziert den Energiebedarf erheblich und schafft messbare Mehrwerte: niedrigere Betriebskosten für Heizung und Kühlung, gesteigerte Attraktivität für Nutzer*innen und eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.
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Bei der Sanierung des Corelli-Quartiers in Düsseldorf werden 140 Wohnungen energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Bild: Fotografin: Lioba Schneider // Nutzungsrecht: Schüco International
01|03
Energieeinsparung bei Nichtwohngebäuden
Insbesondere Nichtwohngebäude bieten aufgrund ihres meist hohen Energieverbrauchs viel Potenzial. Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verpflichtet dazu, die Energieeffizienz gezielt zu verbessern: Bis 2030 müssen 16 %, bis 2033 weitere 10 % der schlechtesten Bestandsgebäude im Nichtwohnsektor umfassend energetisch saniert werden. Förderprogramme wie die KfW unterstützen diese Maßnahmen finanziell und ermöglichen somit das Erreichen höherer Effizienzstufen.
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Bei der Sanierung des Corelli-Quartiers in Düsseldorf werden 140 Wohnungen energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Bild: Fotografin: Lioba Schneider // Nutzungsrecht: Schüco International
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Die energetische Sanierung der Gebäudehülle von Nichtwohngebäuden umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen, die auf eine verbesserte energetische Performance abzielen:
- Sanierung der Gebäudehülle durch eine Fassadendämmung / Aufbereitung von Vorhangfassaden
- Austausch der Verglasung mit hoch wärmedämmenden Fenstern
- Installation von Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung
- Sommerlicher Wärmeschutz durch außenliegende Sonnenschutzmaßnahmen
- Optimierung der Tageslichtversorgung
- Gebäudeautomation und -management zur effizienten Steuerung aller Systeme (im GEG für Nichtwohngebäude vorgeschrieben)
- Integration von bauwerkintegrierter Photovoltaik (BiPV) für die Eigenstromversorgung
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Bei der Sanierung des Corelli-Quartiers in Düsseldorf werden 140 Wohnungen energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Bild: Fotografin: Lioba Schneider // Nutzungsrecht: Schüco International
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Verbesserung der Funktionalität durch technische
Anlagen
Eine Sanierung kann auch dazu dienen, die
Funktionalität des Gebäudes zu verbessern und es an die aktuellen
Bedürfnisse anzupassen, zum Beispiel durch die Installation neuer
technischer Anlagen. Die Überprüfung technischer Anlagen,
einschließlich der Sanierungsaspekte, ist ein wichtiger Bestandteil
der Instandhaltung und Sicherheit von Gebäuden. Sie
umfasst die regelmäßige Kontrolle, Wartung und gegebenenfalls die
Sanierung von technischen Anlagen wie Heizungs-, Lüftungs-,
Elektro- und Sicherheitssystemen. Ziel ist es, einen sicheren und
effizienten Betrieb zu gewährleisten und Ausfälle zu
vermeiden.
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