Seit dem 29. Juli 2026 gelten die ersten wesentlichen Regelungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG), des geänderten und umbenannten früheren Gebäudeenergiegesetzes. Es gilt für Neu- und Bestandsgebäude und betrifft vor allem die Wärmeversorgung, die energetische Bilanzierung und neue Neubaustandards sowie zusätzliche Sanierungsanforderungen – vor allem für bestehende Nichtwohngebäude. Das Online-Seminar Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) im Überblick vermittelt einen Überblick über Aufbau, Anwendungsbereich und Anforderungen des Gesetzes sowie über dessen Konsequenzen für die Planungspraxis. Teilnahmegebühr: 300 Euro, ermäßigt ab 150 Euro (Mitglieder) Veranstalter*in: Akademie der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen

Sollen die ehrgeizigen Ziele zur Reduktion klimaschädigender Einflüsse bis 2045 umgesetzt werden, müssen sich die Aktivitäten zur Umsetzung von Energieeinsparmaßnahmen im Bausektor nicht nur auf den Neubau, sondern verstärkt auf den Gebäudebestand konzentrieren. Angesichts eines zusätzlich großen Wohnungsbedarfs in den Städten konzentrieren sich die Bemühungen (neben dem Neubau) auf die „Reaktivierung“ bestehender Gebäude, nicht selten auch auf das Bauen und Gestalten im Denkmalschutz. Hier besteht ein großer Handlungsbedarf, es existieren aber auch vielfältige Herausforderungen, da sich die Planung an bestehende Gegebenheiten sowohl gestalterisch als auch technisch anpassen muss, ohne sich zu unterwerfen. Themen:

• öffentlich-rechtliche Nachweise für bestehende Gebäude: a) bedingte Anforderungen für das Bauen im Bestand b) Erweiterungen und Ausbau bestehender Gebäude c) Nachrüstungen
• Nachweis der wirtschaftlichen Zumutbarkeit gemäß Erlass NRW
• Energieausweise, Unternehmererklärungen, Private Nachweise und Ordnungswidrigkeiten
• ingenieurmäßige Energiekonzepte (Ziele und Inhalte)
• Wärmebrücken im Altbau, Möglichkeiten zur Minimierung - energetische und feuchteschutztechnische Konsequenzen
• Gru...

Unter dem Motto „Gemeinsam verändern wir die Bauwirtschaft. Nachhaltig.“ findet im November die fünfte Ausgabe des von Heinze und BauNetz ausgerichteten Klimafestivals statt. Zwei Tage lang wird die Berliner Station zum Treffpunkt für alle am Bau Beteiligten, um gemeinsam Lösungen und Konzepte für das zukunftsfähige Bauen zu erarbeiten – von der Rohstoffgewinnung und Ressourcenschonung über die energieeffiziente Ertüchtigung des Bestands bis hin zur Kreislaufwirtschaft. Auf dem Programm stehen zahlreiche Keynotes und Vorträge. Zu Wort kommen u. a.:

• Barbara Buser (Architektin und Pionierin des zirkulären Bauens)
• Dr. Frauke Fischer (Biodiversitätsexpertin)
• Jochen Wermuth (Climate Impact Investor & Founder)
• Jonas Geißler (Autor & Klimabotschafter)
• Prof. Dr. Harald Lesch (Autor & Physiker)
• Steve Webb (Bauingenieur, Director Webb Yates)
• Ingo Beer (Xella Deutschland)
• Martina Bender (Institut Bauen und Umwelt)
• Angelika Dornhauser (Büro Henning Larsen)
• Prof. Elisabeth Endres (TU Braunschweig, Ingenieurbüro Hausladen)
• Markus Hofheinz (Wöhr Autoparksysteme)
• Prof. Sabine Krumrey (brandherm + krumrey interior architecture)
• Chris Middleton (Kinzo Berlin)

Welche Anforderungen stellt das neue GModG 2026 an die Modernisierung bestehender Gebäude? Die Veranstaltung beleuchtet die energetischen Auswirkungen der neuen Regelungen und erläutert zugleich die daraus entstehenden feuchteschutztechnischen Konsequenzen. Im Fokus steht dabei die Frage, wie der Gebäudebestand angesichts steigender Energiekosten, klimapolitischer Ziele und des wachsenden Wohnungsbedarfs sinnvoll weiterentwickelt werden kann. Themen:

• Bedingte Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes für das Bauen im Bestand, Geänderte Rechenrandbedingungen bei der Bewertung der Gesamtenergieeffizienz
• Erweiterungen und Ausbau bestehender Gebäude
• Renovierungsanforderungen an bestehende Nichtwohngebäude
• Erfüllungsoptionen beim Einbau neuer Heizungen, Ausnahmen und Befreiungen, Neuerungen zu Energieausweisen
• Wärmebrücken im Altbau, Möglichkeiten zur Minimierung - energetische und feuchteschutztechnische Konsequenzen

Feuchtigkeitsschäden an Flachdächern und flach geneigten Warmdächern in Holzbauweise stellen eine zunehmende Herausforderung für Planer*innen dar. Besonders die Kombination aus vollgedämmten Konstruktionen und Abdichtungen mit Folien oder bituminösen Materialien birgt Risiken, die durch bauphysikalische Komplexität und nachträgliche Eingriffe wie Solaranlagenmontagen verschärft werden. Das eintägige Seminar Schäden an Flachdächern und flach geneigten Dächern in Holzbauweise vermittelt Fachwissen zu Schäden, deren Ursachen sowie geeigneten Maßnahmen zur Vorbeugung und Sanierung. Themen:

• Schäden und deren Ursachen – Fotos und Diskussion über die möglichen Ursachen
• DIN 68 800 (Holzschutz)
• Photovoltaik und Solarthermie
• Flachdachrichtlinien, Regelungen des ZVDH
• Eignungen der Dämmstoffe: Zulassungen (DIN 4108-3) und Grenzen der Anwendbarkeit im Feuchteschutz
• Eignung von Holzwerkstoffplatten – Gebrauchsklasse
• Stationäre und Instationäre Berechnungen
• Unterdächer
• Abdichtungsmaterialien
• Solare Einstrahlung – Verschattung
• Grasdächer, Aufbauten auf Flachdächern
• Alternativen zu Warmdächern

Bestandsdächer müssen mitunter nachgerüstet werden, sei es mit Schneefanggittern, Trittstufen oder Rohren. Um diese einfach und sicher zu befestigen, hat das Unternehmen Otto Lehmann ein System aus Metalldachplatte und per Klick montierbare, passende Halterung entwickelt. Die Grundplatten sind dabei in mehr als neunzig Dachziegelmodellen erhältlich, die sich gestalterisch nahtlos in die vorhandene Eindeckung einfügen. So sind die passenden Formen und Farben von Dachziegeln oder Dachsteinen bekannter Hersteller und Modelle im Programm. Das System namens Click17 besteht aus der Grundplatte aus Metall und einem vormontierten Sicherungsbolzen. Hinzu kommen fünf verschiedene Aufsätze, die je nach Zweck die gewünschten Elemente aufnehmen: von der Schneesicherung über Laufstege bis hin zur sicheren Befestigung von Rohren am Dach. Alle Komponenten im System sind verzinkt und dadurch langlebig und witterungsbeständig. [[galerie:6]] Die Grundplatten selbst werden anstelle der vorhandenen Ziegel an entsprechender Position direkt auf die Lattung verschraubt. Die Dachhaut ist somit optisch gleich und geschlossen. Der gewünschte Aufsatz wird dann vom Handwerker ohne weiteres Werkzeug auf das...

Um Module für Photovoltaik und Solarthermie möglichst unauffällig und passgenau in die bestehende Dacharchitektur integrieren zu können, eignen sich Aufdachmodulhalter. Dabei werden bestehende Ziegel oder Dachsteine mit baugleichen Metalldachplatten punktuell ersetzt. Diese verfügen bereits über eine Haltevorrichtung für die Unterkonstruktionen zur sicheren Montage der Solaranlagen, sodass keine Eingriffe in die Bausubstanz erfolgen oder Beschädigungen an der bestehenden Eindeckung entstehen. Dachziegel oder Betondachsteine müssen daher für die Anbringung der PV-Anlagen weder bearbeitet noch geflext werden. Mit mehr als neunzig Ziegel- und Dachsteinmodellen kompatibel und in verschiedenen Farbausführungen erhältlich sind etwa die Aufdachmodulhalter des Herstellers Otto Lehmann. Das im bayerischen Neutraubling beheimatete Unternehmen hat sich auf die Entwicklung von Lösungen für Solar, Bedachung, Entwässerung und Oberflächenveredelung spezialisiert und fertigt seine Produkte in Deutschland und Österreich. Zu den wichtigsten Vorteilen seiner Modulhalter zählt der Hersteller hohe Belastungswerte bei Eis, Wind und Schnee, wodurch sowohl die Dachkomponenten als auch die installierten...

Mit Sturmklammern werden Dachziegel, Dachsteine oder Dachplatten auf der Tragkonstruktion befestigt. Bei offener Deckunterlage kann im Rand- und Eckbereich eine Befestigung jedes dritten Ziegels ausreichen. Diese Anforderungen variieren jedoch in Abhängigkeit von der Region, der Anzahl der Ziegel pro Quadratmeter, der Firsthöhe, der Höhe über Normalnull und der Art der Unterlage. Die Eignung von Sturmklammern für Dachziegel und Dachsteine wird europaweit einheitlich nach DIN EN 14437:2023-08 – Bestimmung des Abhebewiderstandes von verlegten Dachziegeln oder Dachsteinen – Prüfverfahren für Dachsysteme ermittelt. Dabei wird das Dachsystem mit den jeweils verwendeten Dachpfannen und Befestigungsmitteln geprüft. Das Ergebnis der Untersuchung ist der Abhebewiderstand des Dachsystems in der untersuchten Konfiguration. Eine genaue Analyse, welche Sturmklammern benötigt werden, ist deshalb vor Beginn einer Dacheindeckung notwendig. Übliche Sturmklammern sind Kopfklammern, Kopf-Seitenfalzklammern, Seitenfalzklammern, Kopf-Fußklammern oder Multiblock-Klammern. Sie bestehen aus nicht rostendem Metall, greifen in die Falze und werden um die Dachlatte herumgeführt oder in die Dachlatte...

Mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist auch der Energieausweis für Bestandsgebäude in seine Einführungsphase getreten, den das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) weiter fortschreibt. Die Modernisierung älterer Gebäude reduziert Energiekosten, steigert den Wohnkomfort und trägt bisweilen positiv zum Klimawandel bei. Zudem kann der Energieausweis für Kauf- oder Mietineressierte ein zusätzlicher Anreiz sein. Schon eine Nachrüstung der Dachfenster mit Rollläden kann Energie sparen und die Heizkosten senken, denn die zusätzliche Luftschicht zwischen Fenster und Rollladen erhöht die Wärmedämmung. Sind die Lamellen der Rollläden zusätzlich ausgeschäumt, ist die Wärmedämmung und auch der Lärmschutz verbessert. Liegt der U-Wert eines Dachfensters heute bei etwa 1,3 (Referenzwert), könnte er sich durch die Montage eines Rolladens auf rund 1,1 verbessern. Auch im Sommer können Rollläden nützlich sein und mit effektivem Hitzeschutz zu angenehmen Temperaturen beitragen. Zudem verhindern sie, dass Regen und Hagel direkt auf das Fenster trommeln, und senken die Immissionen durch Straßen- oder Fluglärm.

Ging man früher davon aus, dass eine belüftete Konstruktion grundsätzlich die feuchteschutztechnische Sicherheit erhöht, muss diese Aussage aufgrund von Forschungsergebnissen des Fraunhofer Institutes kritisch betrachtet werden. Eine Belüftung kann sich bei ungünstigen Bedingungen sogar nachteilig auswirken, wenn über die einströmende Luft mehr Feuchte zugeführt als abgeführt wird. Bei unterschiedlich erwärmten Dachflächen mit Nord- und Südausrichtung kann wärmere, feuchtere Luft in kältere Bereiche gelangen, sofern die Lüftungsräume miteinander verbunden sind. Dort kann sich an der kalten Unterseite einer Unterspannbahn Tauwasser bilden und die Feuchte angrenzender Sparren erhöhen. Ob dies geschieht, hängt vom Dachaufbau und den Witterungsbedingungen ab. Auch bei hochgedämmten, belüfteten Konstruktionen kann nächtliche Auskühlung Tauwasserbildung begünstigen, weil von innen nur wenig Wärme nachströmt. Ob die Feuchtigkeit anschließend wieder austrocknet oder längerfristig Schäden begünstigt, lässt sich nicht pauschal beurteilen. Durch die im Merkblatt Wärmeschutz bei Dächern des Zentralverbandes des deutschen Dachdeckerhandwerks, Fachverband Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik,...

Bei nicht belüfteten Dachkonstruktionen werden häufig diffusionsoffene Unterdeckbahnen eingesetzt. Sie ermöglichen, dass Wasserdampf aus der Wärmedämmung nach außen diffundiert und vorübergehende Feuchte austrocknen kann; allein halten sie die Dämmung jedoch nicht trocken. Als zusätzliche wasserableitende Schicht müssen sie einen ausreichenden Feuchteschutz gewährleisten, um die darunterliegende Konstruktion vor Wasser zu schützen, das unter die Dachdeckung gelangt. Bei Kontakt mit darunterliegenden Werkstoffen dürfen die Bahnen keinen Zelteffekt aufweisen, durch den Wasser in tropfbarer Form auf ihre Unterseite gelangt. Auf eine durchgehende wasserableitende Ebene mit entsprechend ausgeführten Überlappungen und Anschlüssen ist beim Einbau zu achten. Eine winddichte Ausführung schützt die Dämmung zusätzlich vor Durchströmung; die Luftdichtung der Dachkonstruktion ersetzt sie nicht. Unterdeckbahnen für nicht belüftete Dachkonstruktionen sollten einen zum gesamten Dachaufbau passenden, geringen Wasserdampfdiffusionswiderstand (sd-Wert) aufweisen. Der Wert ist produktabhängig und muss bei der bauphysikalischen Beurteilung zusammen mit den übrigen Schichten berücksichtigt werden. Bei...

Eine moderne Interpretation ortstypischer Bauweisen, die sich durch Schlichtheit, Beständigkeit und ein feines Gespür für den Ort ausdrückt – so bezeichnet Atelier L‘Abri aus Montreal ein Wohnhaus, das es für eine Familie auf den kanadischen Magdalenen-Inseln errichtet hat. Es ist nicht das erste Mal, dass die Architekt*innen zu archetypischen Formen und einem Schindelkleid greifen. Es sind jedoch die gewissen Feinheiten, die dieses Projekt nicht beliebig verortet sein lassen. Die Îles de la Madeleine, wie sie offiziell heißen, gehören zur Provinz Québec und sind somit mehrheitlich von französischsprachigen Kanadier*innen besiedelt. Das Archipel liegt inmitten des Sankt-Lorenz-Golfs, dort, wo der drittgrößte Strom Nordamerikas in den Atlantik mündet. Die Île du Havre Aubert ist eine von neun Hauptinseln und bildet den südlichen Abschluss der langen, schmalen Inselkette. Wie Streusel verteilen sich die Häuser entlang der – mal steiler, mal flacher – abfallenden Küste. Das Wegenetz, die Ausrichtung der Gebäude und deren weite Streuung scheinen noch recht willkürlich und fern einer urbanistischen Grundlage zu sein, wodurch sie sich aber wie natürlich einbetten. Rücksicht auf die...

Bei luftgestützten Überdachungen handelt es sich um Membrankissen, die permanent mit Luft gefüllt werden. Der so entstehende Luftüberdruck sorgt dafür, dass die Membran konstant gespannt bleibt. Dadurch trägt sie sich nicht nur selbst, sondern kann auch die von außen wirkenden Lasten, insbesondere Wind und Schnee, aufnehmen. Die permanente Luftzufuhr gewährleistet ein Stützluftgebläse, dass die Umgebungsluft oder Abluft eines Nachbargebäudes einführt. Voraussetzungen Das Medium Luft als Tragwerk ist wirtschaftlich gesehen unschlagbar, da konventionelle Tragstrukturen – abgesehen von der Verankerung – eingespart werden. Zu beachten ist, dass die Membran permanent gespannt sein muss, damit eine ausreichende Dachneigung gewährleistet ist und sich weder Schnee noch Regen ansammeln. Traglufthallen Traglufthallen können ganze Sportplätze oder Schwimmbecken überspannen und derartige Außenanlagen somit im Winter nutzbar machen. Sie sind aber auch in der Landwirtschaft und Logistik, als Notunterkunft und als Überdachung von Baustellen und Veranstaltungen denkbar. Die Hülle bildet Dach und Wand zugleich und besteht in der Regel aus drei miteinander verschweißten Kunststoffmembranen und einem...

Zur historischen Baukultur in der Region rund um das Rheinische Schiefergebirge, also unter anderem im Saarland, in der Eifel, im Hunsrück oder im Raum Trier, gehört das Quereinhaus – ein langes, quergeteiltes Bauernhaus. Dabei reihen sich unter einem Dach und durchlaufendem First das Wohnhaus, der Stall und die Scheune parallel zur Dorfstraße. Die traufständigen, einheitlich gestalteten Gebäude zeugen aufgrund der Erschließung und Fensteröffnungen von den unterschiedlichen Nutzungsbereichen. Ein solches historisches Quereinhaus befand sich auch im Zentrum der rheinland-pfälzischen Kleinstadt Birkenfeld, bevor das Haus einem Brand vollständig zum Opfer fiel. Anstelle dessen entstand bis 2025 ein Mehrfamilienhaus nach Plänen des regional ansässigen Büros PUR+ Architekten aus Kasel bei Trier. Angelehnt an die Position, Kubatur und Ausrichtung des Vorgängers schuf das Planungsteam einen langgestreckten Baukörper, der nun auf drei Geschossen neun Wohn- und eine Gewerbeeinheit beherbergt. Rückseitig entstand ein zusätzliches, kleineres Haus, das zwei Maisonettewohnungen aufnimmt und über das durchgehende Erdgeschoss, einer überdachten Parkgarage, auch baulich mit dem Haupthaus verbunden...

In Deutschland könnten durch Dachausbau und Aufstockung bestehender Wohngebäude insgesamt rund 20 Millionen Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Das ergibt die Studie Mehr Wohnraum im Dach – Potenzialanalyse für Dachausbau und Aufstockung in Deutschland vom September 2025, die gemeinsam von Velux und der Initiative „Neues Bauen – 80 Sekunden“ beauftragt und von Leaftech erstellt wurde. Weil Wohnraum gerade in Ballungsregionen knapp ist und dort die Miet- und Immobilienpreise in den letzten Jahren stark stiegen, ist diese Frage nach dem Potenzial der Nachverdichtung mit bezahlbaren Wohnungen im Bestand aus gesellschaftlicher Sicht relevant. Der Dachausbau, vor allem bei den zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern, die den deutschen Wohnbestand prägen, ist als Flächenreserve besonders effizient und naheliegend: Ein Dachausbau benötigt kein weiteres Bauland und spart somit die Erschließung und Versiegelung von wertvollen Bodenflächen und die damit verbundenen Kosten. Für die Studie wurden digitale 3D-Modelle von Städten und Gebäuden, Zensusdaten aus den Jahren 2022 und 2011 und rund 20 Millionen Wohngebäude anhand von Lage, Größe, Baualter, Dachform, Mietniveau und Eigentumsstruktur...

In der Zentralukraine schuf das mehrfach ausgezeichnete Architekturbüro YOD Group aus Kyiv ein Ensemble aus mehreren kleinen Gästehäusern Unter dem Reetdach, die sich der traditionellen ukrainischen Landhausarchitektur auf außergewöhnliche Art annähern. Die „Hata-Mazanka“ steht ursprünglich für eine regionaltypische Behausung, die aus Lehm, Ziegel- oder Reetdächern gebaut wird und eigentlich mit weißem Lehmputz abschließt. „Hata“ bedeutet Hütte, während „mazanka“ wörtlich streichen oder mit Lehmmörtel verputzen heißt. Transparenz als moderne Abweichung Das Team von YOD Group trägt nur einem der dominanten Merkmale einer Hata-Mazanka Rechnung, und zwar dem Reetdach. Die weiß getünchten Fassaden weichen in dieser Neuinterpretation vollständig der Transparenz. Die rundum verglasten Ferienhäuschen geben eine stilvolle Einrichtung im Inneren preis. Ein Betonkern, in dem die Bäder untergebracht sind, bildet die Tragstruktur. Links und rechts schließen Wohn- und Schlafraum an, die durch Vorhänge abgeschirmt werden können. Die Fassaden der länglichen Häuschen mit abgerundeten Ecken sind bodentief verglast. Schlanke dunkle Profile sowie die massive Holztür sind die einzigen opaken...

An der Nordküste von Seeland in Dänemark ragt eine bemerkenswerte Dachstruktur aus dem abfallenden, wild bewachsenen Küstengelände. Das Kopenhagener Büro Jesper Kusk Arkitekter schuf im ehemaligen Fischerdorf das Sommerhaus Rågeleje mit Blick auf das Kattegat, das sich traditioneller Formen und Materialien bedient, um diese in einer minimalistischen Architektursprache neu zusammenzufügen. Der nahezu gänzlich aus Holz errichtete Bungalow steht auf einem leicht erhöhten Holzdeck, das rundum zur Erschließung dient sowie Außenterrassen bildet. Der Baukörper selbst ist ein langgestreckter Riegel und bietet eine Wohnfläche von 158 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene. Das schmale Grundstück erstreckt sich von Süden nach Norden, wobei die nördliche Giebelseite dem Meer zugewandt ist und in erster Reihe zum öffentlichen Strand steht. Allgegenwärtiger Außenraumbezug Von Süden kommend findet sich zunächst eine kleinere Gästewohnung leicht versetzt zur Baulinie des Haupthauses. Über einen schmalen Steg wird das eigentliche Ferienhaus erreicht. An einer mittleren Erschließungsachse reihen sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und zwei geschützte Außenterrassen, bevor es...

Mit dem Projektnamen „Foxhole“, also Fuchsbau, stellt das Studio Vincent Architecture aus Amsterdam gleich mal einen Bezug zur tierischen Behausung her, die abgeschirmt und geschützt vom offenen Treiben ist sowie aufgrund der erdigen Umgebung eher dunkel in Erscheinung tritt. So auch ein privates Einfamilienhaus in der Ortschaft Abcoude in der Provinz Utrecht unweit der niederländischen Hauptstadt. Im Neubaugebiet „De Winkelbuurt“ bettet sich die ungewöhnliche Struktur zwischen einem Kanal mit lieblicher Uferbewachsung, stattlichen Wohnhäusern und der angrenzenden Landschaft am westlichen Ortsrand ein. Selektive Abgeschiedenheit Den klassischen Vorgarten tauscht der Fuchsbau gegen einen zweiten, vorgelagerten Baukörper ein. Der Zugang zum Haupthaus führt nämlich durch eine kleinere Struktur als bauliche Schwelle zum abgeschiedenen, größeren Volumen. Die zum öffentlichen Raum selektiv geschlossene Fassade des Eingangsbaus lässt sich über zwei Torflügel weit öffnen und gibt den Durchgang in einen Innenhof frei, der schließlich zum privaten Bereich führt. Das Wohnhaus kann sich so auch über präzise gesetzte Fenster zum Tageslicht und insbesondere zur tiefen Abendsonne öffnen und...

Mit einem Ausbau eines Dachraums zu Wohnungen und Büros können möglicherweise vorhandene Gauben als Fluchtwege in Betracht kommen – vor allem, wenn kein zweites Treppenhaus zur Verfügung steht. Gauben sind nicht generell als Flucht- oder Rettungsweg zugelassen. Es kommt unter anderem auf die Dimensionierung und Anordnung der Gaube bzw. des dortigen Fensters an. Rechtlicher Kontext Baurechtlich gesehen ist nicht die Gaube selbst der Rettungsweg, sondern das Fenster. Gauben fallen unter den Begriff Dachaufbauten. Gemäß § 37 der Musterbauordnung (MBO) müssen Rettungsfenster eine lichte Öffnung von mindestens 0,90 × 1,20 m aufweisen und dürfen maximal 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein. Zusätzlich gilt für Fenster in Dachschrägen oder Dachaufbauten: Der Abstand von der Fensterunterkante oder dem davorliegenden Austritt und der Traufkante darf horizontal gemessen maximal 1,00 m betragen. Ob im Einzelfall weitere Regelungen zu beachten sind, ist von der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes abhängig. In Niedersachsen gilt zum Beispiel, dass Fenster in Dachaufbauten nur als Rettungswege vorgesehen sein dürfen, wenn sich bei Gefahr Personen bemerkbar machen und von...