_Gebäudetechnik

Der Hamburger Stadtteil Eimsbüttel ist einer der am dichtesten besiedelten Bezirke der Hansestadt, geprägt ist er von mehrgeschossigen Bebauungen, zahlreichen Grünflächen und einer guten infrastrukturellen Anbindung. In der Sophienalle entstand nach Plänen des Hamburger Büros Neustadtarchitekten ein fünfgeschossiges Mehrgenerationenhaus für eine Baugemeinschaft aus jungen Familien, Senioren, Paaren und Singles. Der technische Standard des Gebäudes wurde nach den Anforderungen an ein Passivhaus konzipiert.

Der Gebäuderiegel, dessen Längsseiten nach Osten und Westen orientiert sind, schließt im Süden durch einen kleinen Gelenkbau mit gemeinschaftlicher Dachterrasse an das bestehende Nachbargebäude an. Die Tragstruktur wurde in Schottenbauweise mit unterschiedlichen Achsmaßen realisiert, was eine flexible Aufteilung der Wohnungsgrundrisse ermöglichte: 16 Einheiten mit Größen zwischen 63 und 130 m² konnten realisiert werden, die allesamt barrierefrei ausgeführt und über zwei Erschließungskerne zu erreichen sind. Das Erdgeschoss nimmt neben der Tiefgarageneinfahrt im Norden einen Technik- und Gemeinschaftsraum sowie einen Durchgang zum Garten im Westen auf.

Die luftdichte Gebäudehülle des Massivbaus ist in drei Bereiche gegliedert. Das Erdgeschoss und das oberste Geschoss sind mit hochwärmegedämmten Holzrahmenfertigteilen aus Lärche verkleidet und bilden den sichtbaren oberen und unteren Abschluss des Hauses. Die dazwischen liegenden drei Geschosse sind weiß verputzt. Im Westen werden sie durch drei hervorspringende, leuchtend grün verkleidete Boxen vertikal gegliedert, die durch holzbeplankte Balkone miteinander verbunden sind. Im Osten treten die ebenfalls grün gestalteten Treppenhäuser in Erscheinung. Durch die rhythmische Gliederung der Fenster und die Wahl der drei Materialien (Lärchenholz, weißer Putz und grüne Faserzementplatten) entsteht ein lebendiges Fassadenspiel, das die Flexibilität des Gebäudes widerspiegelt.

Gebäudetechnik
Auf dem Dach des Mehrgenerationenhauses befindet sich in zwei Zentralen je eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ohne Nachheizregister. Etwa stündlich tauschen sie die Raumluft der Wohnungen ungefähr zur Hälfte aus. Die Luftwechselrate beträgt 0,45 – dieser Wert entspricht dem hygienischen Luftwechsel, der notwendig ist, um ausreichend Frischluft in den Wohnräumen bereitzustellen und Feuchtigkeit in Nassräumen und Küchen zu vermeiden. Die Zu- und Abluftmenge können die Bewohner selbst in drei Stufen regulieren.

Mit dem Wärmerückgewinnungssystem lassen sich mehr als 80% der Wärme zurückgewinnen: Der Abluft wird die Wärmeenergie entzogen und zur Erwärmung der frischen Zuluft genutzt. Weil auch die solare Einstrahlung für die Erwärmung der Räume genutzt wird, ist eine zusätzliche Beheizung kaum notwendig. Trotzdem wurde im Keller das sogenannte „Zuhause-Kraftwerk“ installiert: Das kleine Blockheizkraftwerk produziert parallel Wärme und Strom, letzterer wird in das öffentliche Netz eingespeist. Dabei beträgt die Wärmeleistung 34 kW und die elektrische Leistung 20 kW. Weil die benötigte Heizungswärme gering ist, läuft das Kraftwerk lediglich zwischen einer und fünf Stunden pro Tag, die produzierte Wärme wird in drei Pufferspeichern mit einem Fassungsvermögen von je 1.000 Litern gesammelt.

Bautafel

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• http://www.baunetzwissen.de/standardartikel/Gesund-Bauen-Qualitaet-der-Innenraumluft_1538873.html