_Gebäudetechnik

Mit dem 2009 begonnenen Projekt „100 Klimaschutzsiedlungen in NRW“ will die nordrhein-westfälische Landesregierung einen eigenen Beitrag zur Energiewende leisten und die nachhaltige Entwicklung von Stadtgebieten unter ressourcenschonenden Aspekten fördern. Durch den Einsatz regenerativer und umweltschonender Technologien sollen die CO₂-Emissionen in Wohnsiedlungen gesenkt werden. In Greven, das auf halber Strecke zwischen Osnabrück und Münster liegt, entstand jetzt bereits die zweite Klimaschutzsiedlung nach Plänen des ortsansässigen Büros Hildebrand und Welp: die Anlage Wohnen am Ballenlager erreicht Passivhausstandard und hat einen jährlichen Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/m².

Auf 5.000 Quadratmetern ehemaliger Industriebrache nordwestlich der Innenstadt platzierten die Architekten vier frei stehende Mehrfamilienhäuser mit zwei bis drei Geschossen lose um eine Grünfläche herum. Mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 4.200 Quadratmetern beherbergen sie 58 Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Größen zwischen 53 und 100 Quadratmetern. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben ebenerdige Terrassen, in den Obergeschossen gibt es Balkone und vor den zurückgesetzten Staffelgeschossen teilweise umlaufende Dachterrassen. Unterirdisch befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage mit eigenen Aufgängen für jedes Haus.

Die kompakten, einheitlich gestalteten Baukörper wurden in Massivbauweise errichtet. Die zweischalige Außenwandkonstruktion besteht aus Kalksandsteinen, die gedämmt und mit roten Klinkern verkleidet wurden. Die Außenwände der weiß verputzten Staffelgeschosse sind aus Porenbeton und einem Wärmedämmverbundsystem erstellt und die Attiken wärmebrückenfrei aus einem fugenlos verklebten, umlaufenden Dämmsystem. Dreifach verglaste Fenster vervollständigen die luftdichte Gebäudehülle.

Gebäudetechnik
Herzstücke des energetischen Konzepts der Klimaschutzsiedlung sind drei große Sole-Wasser-Wärmepumpen und eine Photovoltaik- und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmepumpen haben eine Wärmeleistung von bis zu 55,83 kW und sind in Kaskade geschaltet. Über 37 Erdsonden, die sich knapp 100 Meter unterhalb der Tiefgarage befinden, nutzen die dauerhaft im Erdreich gespeicherte Wärme und verwenden sie zur Beheizung (über Fußbodenheizungen) und zur Warmwasserbereitung aller Wohnungen.

Bautafel

Fachwissen zum Thema