_Flachdach

Nicht nur Klimaforscher, auch Sachversicherer gehen von einer weiteren Zunahme extremer Wetterereignisse aus. Den daraus resultierenden Belastungen müssen Flachdächer und Abdichtungen sicher standhalten können. Und zwar zusätzlich zu den regulären Beanspruchungen durch Bewegungen der Unterkonstruktion oder der Nutzung einer Dachfläche.

Kommt es zu einem Schaden, muss dieser umgehend beseitigt werden, um die Funktionsfähigkeit der Dachabdichtung oder des gesamten Dachaufbaus wieder herzustellen. Bei kleineren Schäden kann die Reparatur im Rahmen der Instandhaltung erfolgen, bei größeren ist in der Regel eine Sanierung fällig. Sanierungsbedarf entsteht aber auch bei Nutzungsänderungen, bei Einbau einer besseren Wärmedämmung zur Energieeinsparung und/oder der Dachausstattung mit einer Begrünung oder einer Solaranlage. Doch egal, aus welchem Grund eine Sanierung ansteht, immer ist eine genaue Bestandserfassung notwendig.

Das auf Dächer spezialisierte Unternehmen Bauder bietet die Erfassung eines Schadensbildes im Paket mit der Sanierungsplanung und ggf. Neugestaltung eines Bestandsdachs an. Der Bauder Dachcheck ist ein mehrstufiges Instrument zur umfassenden Analyse von Dachaufbau und Dachzustand. Zunächst werden sichtbare Mängel erfasst, ebenso wie der Zustand von Entwässerung und Gefälle. Einbauten, Aufbauten und Absturzsicherungen werden überprüft, auch die Wartungsmaßnahmen und die Gewährleistungssituation. Nach der Begehung und Sichtprüfung der Dachfläche können bei Bedarf Dachöffnungen durchgeführt werden.

Erst im Anschluss an diese Maßnahmen und deren sorgfältiger Dokumentation wird ein individueller Sanierungsvorschlag erstellt. Dabei gibt es grundsätzlich zwei Möglichkeiten:

• die Sanierung auf dem vorhandenen Dachaufbau (bei trockener und funktionsfähiger Dämmung) sowie
  
• das Abtragen des alten Dachaufbaus und einen Neuaufbau (im Falle einer durchfeuchteten Wärmedämmung).
  

Bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, der Kostenkalkulation und der Ausführung der Maßnahmen (in Form einer Baustellenbegleitung) bietet Bauder Planern und Bauherrn ebenfalls Unterstützung an.

Wesentliche Vorteile des umfassenden Angebots sind die Planungs- und Ausführungssicherheit sowie eine langfristige Garantie des Herstellers (bis zu 20 Jahre für ein Sicherheitsdach). Das Angebot umfasst neben Abdichtungssystemen aus Bitumen und Kunststoff, PIR-Wärmedämmungen, Dachbegrünung und Photovoltaik auch Geländer und andere Sicherungssysteme.

Fachwissen zum Thema

Tipps zum Thema

Surftipps

• https://www.bauder.de/de/flachdach/flachdach-sanierung.html