_Flachdach

Zwei sechsgeschossige Gebäuderiegel fassen ein erhöhtes Gartenplateau als grünen Mittelpunkt der Anlage: Mit dem Wohnprojekt an der Lion-Feuchtwanger-Straße im Berliner Ortsteil Kaulsdorf schuf das Team von FAR frohn&rojas ein markantes Ensemble. Den bestehenden Stadtraum interpretierten sie neu und setzten starke Impulse für gemeinschaftliches Wohnen.

Plateau für die Gemeinschaft

Spiel-, Aufenthalts- und Begegnungsräume fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Die erhöhte Freianlage überlagert einen natürlich belichteten Sockel mit Fahrrad- und Autostellplätzen, Ladepunkten für Elektrofahrzeuge sowie einer Paketstation. Zu den gemeinschaftlichen Angeboten gehören außerdem ein Sportraum, eine Werkstatt und eine Gästewohnung.

Vorgefertigte Betonelemente

Architektonisch knüpft das Projekt selbstbewusst an die Tradition des seriellen Bauens im Umfeld an und entwickelt diese weiter. Die Bauweise mit vorgefertigten Betonelementen schafft die Grundlage für flexible und moderne Wohnungen. Breite Laubengänge öffnen sich zum zentralen Garten und werden zu lebendigen Begegnungszonen, während kleine private Sitzbereiche vor den Wohnungen einen fließenden Übergang zwischen Gemeinschaft und Rückzug schaffen.

Vielfalt an Wohnungen

Die Wohnanlage überzeugt auch durch eine große Vielfalt an Wohnformen: Von zweigeschossigen Townhouses direkt am Gartenplateau bis zu unterschiedlich geschnittenen Wohnungen in den oberen Geschossen ist das Angebot abwechslungsreich. Charakteristische Merkmale sind offene Grundrisse, großzügige Verglasungen und Ausblicke zum Garten oder in die Nachbarschaft. 

Dachaufbau mit Begrünung

Konstruktive Basis des Flachdachs ist eine Stahlbetondecke. Auf der tragenden Betonplatte verhindert eine Dampfsperre aus Bitumen mit Aluminiumeinlage das Eindringen von Feuchtigkeit aus dem Innenraum. Darüber ist eine im Mittel 280 mm starke Dämmschicht im Gefälle verlegt (je nach Bereich sind 190 bis 400 mm vorgesehen). Die Abdichtung oberhalb der Dämmung ist streifenweise verklebt. 

Den oberen Abschluss bildet eine extensive Begrünung auf der Dachabdichtung. Sie setzt sich zusammen aus der Vegetationsschicht, dem Substrat, einem Filtervlies sowie einem Drän- und Wasserspeicherelement, das die Pflanzen mit Wasser versorgt und zugleich überschüssiges Wasser ableitet. Die Kombination der Schichten sorgt für ein ökologisch wertvolles, funktionales Flachdach mit effektiver Wärmedämmung, Abdichtung und Begrünung.

Bautafel

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