_Fenster und Türen

Im 5. Wiener Bezirk Margareten, zentral gelegen und nur wenige Gehminuten von Karlskirche und Naschmarkt entfernt, hat das Planungsbüro feld72 Architekten eine über Jahrzehnte bestehende Baulücke geschlossen. Wo zuvor ein niedriges Fachwerkhaus zur Straße und ein Werkstattgebäude im Hof standen, erhebt sich nun ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Gestalterischer Blickfang ist die industriell anmutende Glasfassade zur Straußengasse. Sie integriert die Bestandsbauten als Spolie behutsam in die Gebäudehülle und verbindet so innerstädtische Nachverdichtung mit dem Erhalt historischer Bausubstanz.

Dialog zwischen Alt und Neu

Der straßenseitige Haupteingang führt in ein luftiges, zweigeschossiges Foyer. Links grenzt es an das erhaltene Fachwerkhaus, rechts an den Erschließungskern mit Treppenhaus und Aufzug. Die Fassade greift den frühindustriellen Stil der Altbauten auf und übersetzt ihn mit beigegrauen, horizontalen und vertikalen Metallelementen in die Gegenwart. Fassadenrücksprünge im Eingangsbereich und bei den Einzelhandels- und Büroetagen schaffen eine behutsame Trennung zwischen Alt und Neu.

Hybrides Nutzungskonzept

Insgesamt dreizehn durchgesteckte Wohnungen, zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und eine Büroetage beherbergt der Neubau. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über Wintergärten zur Straße, die als Pufferzone dienen. In den beiden Dachgeschossen befinden sich vier weitere Wohnungen, darunter ein 156 Quadratmeter großes Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen.

Tragstruktur und Energiekonzept

Die Tragstruktur besteht aus Stahlbetonwänden und -stützen in Scheibenbauweise sowie Stahlbetondecken. Das Dach ist als Sargdeckelkonstruktion in Massivbauweise ausgeführt und geht in zwei eingeschnittene Terrassen und ein Flachdach über. Zum Energiekonzept gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie Bauteilaktivierung in den Büroetagen und im zweiten Dachgeschoss.

Flexible Wintergärten als klimatische Pufferzone

Die straßenseitig vorgelagerten, unbeheizten Wintergärten mit Südwestausrichtung tragen zur Verbesserung der Energiebilanz bei. Als gläserne Pufferzone schützen sie vor Lärm und Witterung; in der kühleren Jahreszeit ermöglichen sie passive Solargewinne. Bei Bedarf lassen sich die großflächigen Glaselemente seitlich verschieben und verwandeln dann die Wintergärten in luftige Loggien. Zum Einsatz kamen die raumhohen Schiebeelemente des Systems Proline S Mega von Solarlux. Die Glasflächen liegen hinter einem filigranen Geländer aus feinmaschigem Streckmetall. Ein Vorhang aus semitransparentem Metallgewebe bietet flexiblen Sicht- und Sonnenschutz.

Präzise Technik für flächenbündige Fassaden

Das Ganzglas-Schiebesystem wurde speziell für flächenbündige Fassaden entwickelt und erfüllt hohe Anforderungen an Transparenz, Statik und Witterungsschutz. Für einen gleichmäßigen Lastabtrag und maximale Stabilität sorgen schmale Aluminiumprofile, in denen die seitlich rahmenlosen Glaselemente oben und unten fixiert sind. Sie verfügen zudem über eine integrierte Aushebe- und Absturzsicherung und erfüllen alle relevanten Sicherheitsvorgaben.

Im Stadthaus Wien bestehen die Schiebeanlagen – je nach Wohnungsbreite – aus vier bis sechs Elementen mit Höhen von 2.576 mm und Breiten bis zu 1.157 mm. Zwei bis drei Flügel lassen sich nach links und rechts auf flachen Bodenschienen verschieben, um die Fassade großzügig zu öffnen. Kugelgelagerte Edelstahl-Laufwagen mit wartungsarmen Rollen gewährleisten eine leise und leichtgängige Bedienung.

Bautafel

BauNetz Architekt*innen

• feld72 Architekten: https://www.baunetz-architekten.de/feld72-architekten/1488001

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• https://solarlux.com/de-de/systeme/schiebesystem-proline-s-mega.html