_Brandschutz

Laut Musterbauordnung (MBO) § 2 (4) sind Sonderbauten bauliche Anlagen besonderer Art und Nutzung, die mindestens einen der nachfolgenden Tatbestände erfüllen:

• Hochhäuser (Gebäude, bei denen der Fußboden eines Aufenthaltsraumes mehr als 22 Meter über der festgelegten Geländeoberfläche liegt),
  
• bauliche Anlagen mit einer Höhe > 30 m,
• Gebäude, deren größtes Geschoss mehr als 1.600 m² Grundfläche hat (davon ausgenommen sind Wohngebäude und Garagen),
  
• Verkaufsstätten (Verkaufsräume und Ladenstraßen mit einer Grundfläche von insgesamt > 800 m²),
• Gebäude mit Büros oder Verwaltungsräumen, die einzeln eine Grundfläche von ≥ 400 m² haben,
  
• Gebäude mit Räumen, die einzeln für die Nutzung von mehr als 100 Personen bestimmt sind,
  
• Versammlungsstätten
  a) mit Versammlungsräumen (VR), die > 200 Besucher fassen, wenn die VR gemeinsame Rettungswege haben
  b) im Freien mit Spielflächen und Sportanlagen, deren Besucherbereich jeweils > 1.000 Besucher fasst,
  
• Schank- und Speisegaststätten (> 40 Gastplätze oder > 1.000 Gastplätze im Freien),
• Beherbergungsstätten (> 12 Betten),
• Spielhallen > 150 m² Grundfläche,
• Gebäude mit Nutzungseinheiten zum Zwecke der Pflege oder Betreuung von Personen mit Pflegebedürftigkeit oder Behinderung, deren Selbstrettungsfähigkeit eingeschränkt ist, wenn die Nutzungseinheiten
  a) einzeln für > 6 Personen oder
  b) für Personen mit Intensivpflegebedarf bestimmt sind, oder
  c) einen gemeinsamen Rettungsweg haben und für insgesamt > 12 Personen bestimmt sind,
  
• Krankenhäuser,
  
• Tageseinrichtungen für Kinder, Menschen mit Behinderung und alte Menschen – außer Tageseinrichtungen einschließlich Tagespflege für ≤10 Kinder,
  
• Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen,
  
• Justizvollzugsanstalten und bauliche Anlagen für den Maßregelvollzug,
  
• Camping- und Wochenendplätze,
• Freizeit- und Vergnügungsparks,
• Fliegende Bauten (falls Ausführungsgenehmigung notwendig),
• Regallager, deren Oberkante der Waren/des Lagerguts > 7,50 m liegt,
• bauliche Anlagen, deren Nutzung durch Umgang oder Lagerung von Stoffen mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr verbunden ist,
• Anlagen und Räume, deren Art oder Nutzung mit vergleichbaren Gefahren verbunden sind.

Sonderbauten werden in geregelte und ungeregelte Sonderbauten unterteilt, außerdem gibt es noch weitere sogenannte besondere Bauten, z. B. Garagen oder Holzbauten (siehe Beitrag „Anforderungen und Arten von Sonderbauten“).

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• https://www.bauministerkonferenz.de/verzeichnis.aspx?id=991&o=759O986O991