BauNetz Wissen

Sanierung und Heizungsumstellung

Planungshilfe für konkrete Maßnahmen im mehrgeschossigen Wohnbau

Die energetische Sanierung und Heizungsumstellung im mehrgeschossigen Wohnbau erfordert häufig umfangreiche finanzielle Investitionen und ist planerisch anspruchsvoll. Dem gegenüber stehen allerdings Vorteile wie der Ausstieg aus der Nutzung fossiler Energieträger und damit eine vom Markt unabhängige Wärmeversorgung, mögliche Förderungen sowie eine erhebliche Wertsteigerung des Gebäudes. Die Broschüre der österreichischen Klimaschutzinitiative klimaaktiv des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK) liefert hierzu wertvolles und verständlich aufbereitetes Hintergrundwissen.

Gerade in Mehrfamilienhäusern sind die bauliche Sanierung und die Umstellung der Heizungstechnologie eine Herausforderung. Haben die Wohneinheiten unterschiedliche Eigentümer*innen müssen die Entscheidungen von allen gemeinsam beschlossen und mitgetragen werden. Darüber hinaus stellt man mit den Beschlüssen die Weichen für die kommenden Jahrzehnte und damit ggf. auch für nachfolgende Eigentümer*innen bzw. Nutzer*innen. Die vorgestellte Publikation leistet Hilfestellung bei allen in diesem Zusammenhang wichtigen Entscheidungsprozessen. Anhand 46 konkreter Maßnahmen, verteilt auf zehn Themenfelder, wird erläutert, welche Möglichkeiten es bei der energetischen Gebäudesanierung gibt. Dabei werden sowohl passive bauliche als auch aktive gebäudetechnische Maßnahmen betrachtet. Auf jeweils einer Seite wird eine Maßnahme inklusive ihrer Herausforderungen und Stärken beschrieben – systematisch geordnet nach Umweltwirksamkeit, Aufwand und Kosten.

Ergänzend zur Broschüre gibt es sogenannte Moderationskarten, die eine professionelle Moderation oder schlicht die Planung der einzelnen Schritte bei einer energetischen Sanierung unterstützen sollen. Die Karten können bei Interesse per E-Mail bestellt werden (siehe Surftipps unten). Zudem stellt die Initiative klimaaktiv einige hilfreiche Informationen sowie einen Heizungsrechner auf ihrer Website zur Verfügung, der bei der Auswahl des passenden Heizsystems hilft (siehe ebenfalls Surftipps unten).

Die 10 Themenfelder

Thermische Sanierung
Sommerlicher Wärmeschutz
Lüftung
Wärmeerzeugung
Wärmeabgabe
Kälteerzeugung
Kälteabgabe
Warmwasser
Elektrische Anlagen
Wohnqualität

klimaaktiv ist die Klimaschutzinitiative des österreichischen Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK). Seit 2004 bietet sie in den Themenschwerpunkten Bauen und Sanieren, Energiesparen, Erneuerbare Energie und Mobilität ein umfassendes, ständig wachsendes Spektrum an Information, Beratung und Weiterbildung an.

Herausgeber*in: klimaaktiv / BMK, Wien