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Milanofiori heißt das neue Stadtviertel, das seit ein paar Jahren unmittelbar südlich von Mailand in der Gemeinde Assago aus dem Boden wächst. Auf einer Fläche von rund 35 Hektar entstehen hier Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser, Hotels, Gewerbebauten und Freizeiteinrichtungen. Mit der U27 genannten Firmenzentrale für den italienischen Ableger des Nahrungsmittelkonzerns Nestlé hat das städtebauliche Großprojekt nun weiteren Zuwachs erhalten. Das Architekturbüro Park Associati aus Mailand schuf einen grün-kristallinen Baukörper mit einer Bruttogeschossfläche von rund 34.000 Quadratmetern, die sich auf bis zu sechs Ober- und zwei Tiefgeschosse verteilen.

Verkehrsgünstig an der Autobahn A7 und einer neuen U-Bahn-Haltestelle gelegen, grenzt das Verwaltungsgebäude im Norden an einen noch unbebauten, teils bewaldeten Landstrich. Um einen möglichst sanften Übergang zwischen städtischer Bebauung und Natur herzustellen, entschieden sich die Architekten für eine schachtelartige Aufteilung des Baukörpers in mehrere, unterschiedlich hohe Glasboxen, die auf einem zurückgesetzten Sockel ruhen. Zusammen umschließen sie den Secret Garden, einen zentralen Innenhof, in dem die rund 1.600 Mitarbeiter ihre Pausen in einer abwechslungsreich gestalteten Umgebung verbringen können. Die Wege verlaufen zwischen begrünten, teils schrägen Ebenen; seitlich sind Hochbeete gepflanzt, darüber spannt sich ein gläserner Verbindungsweg. Rund um den Innenhof sind die Büros, Besprechungszimmer, Seminarräume und ein kleiner Veranstaltungssaal angeordnet. Der Hauptzugang erfolgt über einen halböffentlichen Platz an der südwestlichen Ecke des Gebäudes; dahinter befindet sich eine großzügige Eingangshalle. Von der Straße aus zugänglich liegt ein kleiner Laden im Erdgeschoss, wo die Produkte des Herstellers verkauft werden.

Die Fassaden sind komplett verglast, einzig der Gebäudesockel ist teilweise mit zusätzlichen Keramiklamellen in verschiedenen Grautönen verkleidet. Mit ihren unterschiedlichen Öffnungswinkeln tragen sie ebenso zur Belebung des Erscheinungsbilds bei, wie die Glasschwerter, die feldweise im 90 Grad-Winkel aus der Fassadenflucht herausstehen. Diese erscheint je nach Lichteinfall mal eher blau, mal mehr grün.

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Das Gebäude umhüllt eine konventionelle Pfosten-Riegel-Fassade mit einer Gesamtfläche von rund 26.000 Quadratmetern. Zur Verringerung des Energieverbrauchs wählten die Planer eine Dreifach-Isolierverglasung, deren bauphysikalische Werte denen einer massiven Wand entsprechen. Die typische Scheibenbreite beträgt 1,50 Meter; die Höhen variieren je nach Geschoss. Ihre Befestigung an der Unterkonstruktion erfolgte über eine Structural Glazing Verklebung. Kleine, von außen kaum wahrnehmbare Klemmhalter sichern die Scheiben zusätzlich gegenüber Sogbeanspruchungen bei Wind.

Die vorgelagerten Glasschwerter bestehen aus blau eingefärbtem Verbundsicherheitsglas und sind ebenfalls an der Pfosten-Riegel-Konstruktion befestigt. Teilbereiche der Fassade sind mit Ausstellfenstern ausgestattet, die eine natürliche Belüftung der Büroräume erlauben. Die günstigen Energiekennwerte und der hohe Tageslichteinfall sind auch die maßgeblichen Kriterien, denen das Gebäude das international anerkannte Nachhaltigkeitszertifikat Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) in Gold zu verdanken hat.

Bautafel

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• http://www.baunetzwissen.de/standardartikel/Nachhaltig-Bauen_Internationales-Zertifikate-fuer-Nachhaltigkeit-LEED_668722.html
• http://www.baunetzwissen.de/objektartikel/Sonnenschutz-Buerogebaeude-U15-in-Mailand_3200787.html