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Mehrfamilienhaus am Griebnitzsee in Berlin

Geschwungene Formen für viel Licht und Ausblick

Passend zum trichterförmigen Grundstück, welches sich zum (Berliner) Ufer des Griebnitzsees weitet, konzipierten Tchoban Voss Architekten ein Wohngebäude mit geschwungenen Konturen. Auch in der Höhe passt es sich dem Gelände an, erscheint zur Straße zweigeschossig und an der Wasserseite dreigeschossig. Das Mehrfamilienhaus öffnet sich zum See, an den Flanken schieben sich Balkone hervor. Helle, metallische Fassadenbänder betonen die sanft gerundeten Geschossebenen. Eschenholzbraune, fein profilierte Holzpaneele und dunkel gerahmte, raumhohe Fenster und Fenstertüren treten optisch zurück.

Südwestansicht: Das Gebäude weitet sich Richtung Seeufer entsprechend dem trichterförmigen Grundstück.

Bild: Ilya Ivanov

Helle Fassadenbänder betonen die geschwungenen Konturen.

Bild: Ilya Ivanov

Im Untergeschoss befindet sich eine Gartenwohnung mit separatem Zugang.

Bild: Ilya Ivanov

Raumhohe, teils gerundete Verglasungen

Eine Besonderheit sind die gerundeten Verglasungen und freitragende Balkone. Deren Brüstungen aus Sicherheitsglas sind bedruckt mit einem Streifenmuster, welches die vertikale Struktur der Holzfassade aufnimmt. Motorbetriebene, vertikale Markisen an der Süd-, Ost- und Westseite bilden den Sonnenschutz. Aus vielen Bereichen des Hauses ergibt sich ein wunderschöner Blick über den Griebnitzsee, und das idyllische Umfeld mit hohen Bäumen wird Teil des Wohnraums.

Großzügige Balkone und eine Dachterrasse

Die Gartenwohnung im Untergeschoss ist über eine Außentreppe an der nördlichen Gebäudeecke separat zugänglich. Alle anderen Wohnungen werden von Osten über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Sie verfügen über großzügige Balkone. Ein großer Teil des Flachdachs ist als Terrasse ausgebildet, teils üppig begrünt und mit einem Holzbelag versehen. Zugang und Zufahrt auf das Grundstück erfolgen über ein Tor, der Garten ähnelt einem Park.

Flachdachaufbau
Der größte Teil des Flachdachs ist als Dachterrasse genutzt. Neben intensiver Begrünung und einem Holzdeck mit Außenmöblierung ist Platz für eine Sauna und einen Whirlpool. Die Dachfläche wird über flach geneigte Oberlichter mit motorischer Öffnung erschlossen. Das Dach ist als gefälleloses Umkehrdach ausgeführt, mit 20 cm Dämmschicht aus XPS, einer 6 cm hohen Dränschicht und 25 cm Gründachaufbau. Im mittleren Teil ist ein Holzdeck oberhalb der Begrünung aufgeständert. Das Regenwasser wird über innenliegende Entwässerungsleitungen hinter der Holzfassade auf das Grundstück in eine Rigole als Teil der Außenanlagen geführt.

Bautafel

Architektur: Tchoban Voss Architekten, Berlin
Projektbeteiligte: KreTa Kretschmer Tauscher Landschaftsarchitekten Partnergesellschaft, Berlin (Freianlagen); Weiske und Partner, Beratende Ingenieure VBI im Bauwesen, Berlin (Statik); Klima vom Feinsten – zukunftsfähige Gebäudetechnologien, Marko Augustat & Partner Ingenieure (Haustechnik)
Bauherr: Stofanel Investment / Elements Natural Living, Berlin
Fertigstellung: 2023
Standort: 14109 Berlin (Steglitz-Zehlendorf)
Bildnachweis: Ilya Ivanov