BauNetz Wissen

Hochhaus Bestand

Andreas Putz, Hanne Rung (Hrsg.)

Bürogebäude der 1950er- und 60er-Jahre
Edition Detail, München 2023
1. Auflage, 160 Seiten mit zahlreichen Abbildungen, Format 23 × 32 cm, Softcover

Preis: 59,90 EUR

ISBN 978-3-95553-615-2

Die Bauwirtschaft ist in Deutschland für knapp 50 Prozent des gesamten Abfallaufkommens und für zirka 40 Prozent der gesamten CO₂-Emmisionen verantwortlich. Zudem steht knapp ein Fünftel der zwischen 1955 und 1985 errichteten Bürohochhäuser unter Denkmalschutz. Schon deshalb stellt sich die Frage: Wie können wir heute adäquat – und vor allem nachhaltig – mit dieser Bausubstanz umgehen, sie erhalten und weiternutzen? Dieser Thematik widmen sich Andreas Putz und Hanne Rung als Herausgeber des Fachbuches Hochhaus Bestand.

Das Buch versammelt Beiträge unterschiedlicher Autoren, die verschiedene Aspekte der Umnutzung und des Umbaus von Büroarchitektur betrachten. Darunter beinahe philosophische Aspekte („Auch Gebäude haben eine Würde”) und solche der städtebaulichen Einordnung („Erhalten beginnt im städtebaulichen Diskurs”), baukonstruktive und bauphysikalische Fragestellungen („Instandsetzung von Hochhausfassaden“ bzw. „Schadstoffe im Innenausbau“) bis hin zu Themen der Behaglichkeit oder Prozessabläufen der Revitalisierung. Fünf Beispiele in Nürnberg, Düsseldorf, Stuttgart, Frankfurt und Berlin demonstieren eindrucksvoll das Potenzial einer Umnutzung dieser Gebäudetypologie.

Der Umgang mit Bestandsbauwerken – insbesondere, wenn diese denkmalgeschützt sind – ist komplexer als die Planung eines Neubaus „auf der grünen Wiese“. Aufwändige Bestandserfassungen und -analysen schaffen zunächst die Grundlage für ein Abwägen der nutzungsspezifischen, gestalterischen, rechtlichen, baukonstruktiven und -physikalischen Aspekte. Diese hängen zusammen und schließen sich teilweise gegenseitig aus. So ähnelt der Weg zur Revitalisierung eines Gebäudes nicht selten der Suche nach einem Kompromiss.

Konsequenterweise kann auch ein Fachbuch zu diesem Thema „nur“ ein Kompromiss sein. Angesichts der Komplexität des Themas erscheint es kaum möglich, eine noch größere Bandbreite an Aspekten, Problemen und Lösungen abzubilden. Den Herausgebern ist diese Gratwanderung erstaunlich überzeugend und mit fachlicher Tiefe gelungen; dazu tragen die hochwertige Gestaltung der einzelnen Beiträge in Layout und Bildmaterial wie auch die spannende Aufbereitung der Projektbeispiele bei.

Einziger Wermutstropfen: das Fehlen von Brandschutzaspekten. Diese werden wie so oft nur am Rande betrachtet. Doch gerade der Brandschutz nimmt in der Praxis oft Einfluss auf alle anderen Aspekte: Gestaltung, Konstruktion, Grundrissorganisation und Nutzung, Bauphysik und Baustoffwahl. Bei der Planung solcher Projekte ist er nicht selten eine kritische, maßgebende Komponente.

Hochhaus Bestand reiht sich dennoch wertig in die Auswahl neuerer Fachliteratur zu diesem Themenfeld ein und ist unbedingt empfehlenswert – auch und insbesondere für Planer, die sich hauptsächlich mit dem Thema Brandschutz beschäftigen. Denn: Gerade jenseits dieses Tellerrandes liefert es spannende und detaillierte Aspekte, die es in der Planungspraxis mit Fachplanern anderer Disziplinen zu betrachten gilt. Und nicht zuletzt ist es ein schön gestaltetes Fachbuch mit hochinteressanten Beiträgen.