_Altbau

Das 1959 gebaute Einfamilienhaus hat bereits zahlreiche Umbaumaßnahmen erfahren. Zuletzt 1992, als es in die zwei Hausnummern 71a und 71b aufgeteilt wurde und das Flachdach eine Aufstockung erhielt.
Bei den Umbaumaßnahmen 2004 stand besonders die Reaktivierung des ursprünglichen Villencharakters im Vordergrund. Auf Grund der Teilung war jedoch eine Wiederherstellung der ursprünglichen Struktur des Hauses nicht möglich. Um die verloren gegangene Offenheit und Großzügigkeit zurück zu gewinnen, wurden ein geradliniger Grundriss, offen ineinander übergehende Bereiche und hohe Lufträume realisiert.

Sanierung/Modernisierung
Der ursprünglich schlauchartige Wohnbereich erhielt eine Erweiterung, indem das angrenzende kleine Zimmer, die Küche und Flurbereiche von ihren Wänden befreit und zu einem großzügigen Raum umgestaltet wurden. Die frühere kleinteilig und verwinkelt wirkende Struktur hat nun - mit dem freistehende Treppenkern im Zentrum - eine neue offene Gestaltung erhalten. Zwei große Schiebetüren am Treppenhauskern erlauben aber auch eine Trennung des Wohnbereichs gegenüber der Eingangshalle und den funktionalen Bereichen mit Gäste-WC, Abstell- und Wirtschaftsraum.
Im 1. OG sind Arbeits- und Schlafzimmer angeordnet, neu hinzugekommen sind ein großzügiges Bad sowie ein Saunabereich.

Bei diesem Projekt sollten auch Maßnahmen zur Energieeinsparung umgesetzt werden. Eine neu installierte moderne BUS-Technologie zur Regelung von Heizung, Sonnenschutz und Beleuchtung ist den Bedürfnissen der Bewohner entsprechend programmiert und trägt zur Energieeinsparung bei. Weiterhin wurde eine Wandheizung mit geringer Vorlauftemperatur eingebaut und Solarflachkollektoren mit einem hohen Wirkungsgrad. Der Jahresenergieverbrauch pro m² Wohnfläche konnte von 150 KWh auf etwa 65 KWh verringert werden.

Das Projekt wurde mit dem 1. Preis des KfW-Awards 2005 „Europäisch Leben – Europäisch Wohnen“ ausgezeichnet. -bo

Bautafel