_Treppen

Treppen gehören zu den anspruchsvollsten Bauteilen in Entwurf und Ausführung – insbesondere bei beengten Platzverhältnissen. Doch auch die Berechnung ihrer Grundflächen erfordert Sorgfalt, denn sie bildet die Grundlage für Nutzungskonzepte und Baukostenberechnungen. Wer sich grundsätzlich über die Flächenberechnung informieren möchte, findet im anwendungsorientierten Fachbuch Grundflächen und Rauminhalte nach DIN 277 fundierte Unterstützung. Es richtet sich an Architektinnen und Architekten, Planende, Projektentwickler, Behörden sowie Bauherrschaften – kurz: an alle, die im Hochbau Grundflächen und Rauminhalte normgerecht ermitteln, prüfen oder nachvollziehen müssen. 

Inhalte:

• Vorbemerkungen und Gliederungsstruktur der Fallbeispiele
• Übersicht Normen, Verordnungen und Richtlinien: DIN 277: Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau, DIN EN 15221-6: Flächenbemessung im Facility Management, Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO), Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (WoFlV), Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Gebäude (MF-GIF 2023)
• Ermittlung der Flächen- und Rauminhalte nach DIN 277 mit umfangreichen Fallbeispielen
• Ermittlung der Mietflächen nach WoFlV und MF-GIF 2023
• Vergleichende Berechnungsbeispiele (EFH, MFH, Büro, Verkaufsstätte)
• Anhang: Vornormen zur DIN 277:2021-08

Der Aufbau folgt einer klaren Logik: Begriffe und Messregeln werden definiert, anhand von Abbildungen veranschaulicht und anschließend in Fallbeispielen Schritt für Schritt durchgerechnet. Das macht das Werk zum Nachschlagewerk im Arbeitsalltag – ein Stichwortverzeichnis und Farbkodierungen erleichtern den gezielten Zugriff. 

Die Berechnung von Treppenflächen wird unter dem Punkt „Erschließung und Versorgung“ im dritten Kapitel durch die verschiedenen Größenmaße dekliniert: Brutto- und Netto-Grundfläche, Brutto- und Netto-Rauminhalt, Verkehrs- und Nutzungsflächen. Im vierten Kapitel werden Treppenflächen bei vermieteten Flächen berechnet. Kapitel Fünf wird dann besonders praxisnah: Hier ermittelt die Autorin Dr.-Ing. Ulrike Mickan beispielhaft und nachvollziehbar Flächen- und Rauminhalte verschiedener Bauvorhaben. 

Die Autorin ist selbst Architektin mit eigenem Büro und Lehrbeauftragte an der TU Dresden für Planungs- und Bauökonomie mit den Schwerpunkten Objektplanung, Ausführung, Baubegleitung sowie Kosten- und Wirtschaftlichkeitsermittlung. Sie weiß also aus eigener Praxis, wie die Fläche die Baukosten und damit die Beurteilung der Wirtschaftlichkeit beeinflusst. Und wo sich Regelwerke mitunter ergänzen oder abgrenzen. Ihr Wissen macht das Buch relevant: Wie sind die DIN 277, die WoFlV und die MF-GIF 2023 anzuwenden und was gilt bei der Honorarermittlung nach HOAI? Hier bietet das Buch eine kompakte und praxisnahe Arbeitshilfe, im besten Falle für Lesende mit grundlegenden Normenkenntnissen. Wer diese nicht hat, muss sich möglicherweise etwas mehr ins Thema reinarbeiten, kann das aber ebenfalls mithilfe dieses Buches tun. -rg

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Surftipps

• https://www.baufachmedien.de/grundflaechen-und-rauminhalte-nach-din-277-im-bild-buch