_Holz

In unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel entstand nach Plänen des Berliner Architekturbüros sauerbruch hutton in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme und Primus developments ein Verwaltungs- und Repräsentationsgebäude in Holz-Hybridbauweise. Der 2026 fertiggestellte Neubau zwischen Berliner Hauptbahnhof und nördlichem Tiergarten dient als temporärer Amtssitz des Bundespräsidenten und des Bundespräsidialamts. Währenddessen werden das Schloss Bellevue und das Bundespräsidialamt saniert. Das Gebäude soll anschließend durch andere Bundesbehörden genutzt werden.

Zwei unterschiedlich hohe, abgerundete Baukörper sind über ein gemeinsames Sockelgeschoss verbunden. Das lang gestreckte Hauptgebäude folgt dem Straßenverlauf, während der niedrigere Baukörper zur benachbarten Polizei- und Feuerwache vermittelt. Mehrfarbig glasierte, gewellte Keramikelemente und vorgelagerte Metallstäbe prägen die Fassaden und erzeugen je nach Lichteinfall und Blickwinkel ein wechselndes Erscheinungsbild.

Flexible Raumstruktur für Verwaltung und Repräsentation

Auf einer Bruttogrundfläche von 18.700 Quadratmetern vereint der Komplex Büro-, Besprechungs- und Veranstaltungsräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangs- und Empfangsbereiche sowie eine Cafeteria. Die darüberliegenden Bürogeschosse sind um eine kompakte Mittelzone mit Erschließung, Sanitär- und Technikbereichen angeordnet. Das oberste Geschoss beherbergt repräsentative Veranstaltungs- und Konferenzräume mit Ausblick auf den Tiergarten, die Spree und das Regierungsviertel.

Sockel und Erschließung in Stahlbeton, Holzmodule für die Büros

Die Tragstruktur besteht aus einem Sockel und Erschließungskernen in Stahlbeton sowie 382 vorgefertigten Holzmodulen in Holzmassivbauweise für die Bürogeschosse. Die einzelnen Module lassen sich flexibel zu größeren Büro- oder Besprechungseinheiten verbinden und bei veränderten Nutzungsanforderungen neu aufteilen.

Das oberste Geschoss ist eine leichte Holzskelettkonstruktion, die größere Spannweiten und Raumhöhen für die Veranstaltungsbereiche ermöglicht. Durch die Vorfertigung der Holzmodule konnten die Arbeiten auf der Baustelle und die Produktion im Werk parallel erfolgen, wodurch sich die Bauzeit verkürzte. Zugleich wurden Materialverbrauch und baubedingte Emissionen reduziert. Holzoberflächen und farbige Wandverkleidungen prägen die Innenräume. 

Fachwissen zum Thema

Bauwerke zum Thema