BauNetz Wissen

BKI Baukosten Gebäude Altbau 2025

BKI Baukosteninformationszentrum (Hrsg.)

Statistische Kostenkennwerte
BKI, Stuttgart 2025
730 Seiten mit farbigen Fotos, Zeichnungen und Baubeschreibungen
broschiert, 21 x 19 cm

Preis: 109 EUR

ISBN 978-3481049614 (print), 978-3-948683856 (E-Book)

Beim Bauen im Bestand sind die Kosten schwieriger zu kalkulieren als bei einem Neubau. Eine Sanierung wird daher schnell zur Kostenfalle. Das Fachbuch BKI Baukosten Gebäude Altbau 2025 hilft bei der sicheren Kalkulation und bei der frühen Einschätzung von Bauprojekten. Es listet Kostenkennwerte für verschiedene Sanierungen, Erweiterungen und Aufstockungen im Bestand. Grundlage dafür sind die statischen Auswertungen von über siebenhundert Beispielprojekten, die in der BKI-Datenbank hinterlegt sind und die in diesem Buch kurz dargestellt sind. Bei Bedarf können Interessierte zu den gezeigten Objekten detaillierte Dokumentationen beim Herausgeber anfragen oder Rückfragen über eine "Fach-Hotline" stellen.

Die Kalkulation von Baukosten erfolgt nach DIN 276 – Kosten im Bauwesen; Kostenarten, Kostengruppen, Kostenermittlung im Hochbau. Sie teilt die zu kalkulierenden Posten in Ebenen ein. Entsprechend sind auch in diesem Buch alle Kennwerte nach den Ebenen der DIN 276, dazu nach 37 Gebäudearten und anderen Faktoren wie z.B. Bauzeit sortiert. Am Beispiel der Gebäudeart Schulerweiterung wird erklärt, wie die Kostenkennwerte zu lesen und welche Faktoren zusätzlich zu berücksichtigen sind. Mithilfe dieser Einleitung, mit den gesammelten Daten und Beispielprojekten können Planende das eigene Bauvorhaben auch im Bestand zuverlässig kalkulieren, Machbarkeitsstudien erstellen und Finanzierungen klären.

Aus dem Inhalt:

Einführung, Benutzerhinweise, häufige Fragen, Regelwerke, Begriffe und Abkürzungsverzeichnis
Übersicht der Gebäudearten nach 1. und 2. Ebene DIN 276
Gebäudearten nach Kostenkennwerten bis 3. Ebene DIN 276
Kostenkennwerte für die 3.Ebene DIN 276 KG 300+400 - Bauelemente
Elementarten für die 3.Ebene DIN 276 KG 300+400 - Abbrechen
Elementarten für die 3.Ebene DIN 276 KG 300 - Wiederherstellen
Elementarten für die 3.Ebene DIN 276 KG 300+400 - Herstellen
Elementarten für die 3.Ebene DIN 276 KG 300+400 - Herstellen (Fortsetzung)
Regionalfaktoren 2025 für Deutschland, Österreich und Europa

Das Buch ist eines von zwei Bänden, die sich mit der Kalkulation von Kosten bei Altbausanierungen und -erweiterungen beschäftigen. Das dazugehörige zweite Buch BKI Baukosten Positionen Altbau 2025 liefert über 2.400 Ausschreibungstexte und Preise in den 51 Leistungsbereichen, die beim Bauen im Bestand vorkommen können.