_Integrales Planen

Im noch jungen Münchner Stadtteil Freiham werden bald über 30.000 Menschen leben. Für das neue Gebiet und die umliegenden Stadtteile gehört die schulische Versorgung daher zu einer der wichtigsten Aufgaben zur Sicherstellung des gesellschaftlichen Lebens. Im Spätsommer 2019 wurde mit dem Bildungscampus das größte bisher gebaute Schulprojekt in der bayerischen Landeshauptstadt eingeweiht. Es entstand als wesentliches Element des Aktionsprogramms Schul- und Kita-Bau 2020 (siehe Surftipps: Videopodcast). Der Schulcampus besteht aus einem sechszügigen Gymnasium, einer fünfzügigen Realschule, einer fünfzügigen Grund- und Förderschule sowie der zentralen Mitte mit Zweifach-Sporthalle, Bibliothek sowie einer gemeinsam genutzten Mensa. Bis zu 3.000 Kinder und Jugendliche können hier bei voller Auslastung unterrichtet werden.

Zentrales Bindeglied für einen ganzen Stadtteil

Geplant und realisiert wurde das Projekt von Schürmann Dettinger Architekten, die aus einem zweiphasigen Wettbewerb als Preisträger hervorgegangen waren. Die Campusmitte entstand in Zusammenarbeit mit Auer Weber Architekten. Die Koordinierung in der Bauphase lag federführend beim Baureferat der Stadt München.

Der zentrale und öffentliche Park des Bildungscampus verbindet das Stadtteilzentrum, den Sportpark Freiham und den Landschaftspark Freiham miteinander. Die Baukörper fächern sich nach innen auf und verzahnen Grün- und Freiflächen und die sogenannten Lernhäuser miteinander. Patiohöfe und aktiv genutzte Dachflächen auf den Schulgebäuden ergänzen die Grün- und Freiflächen für die im Campus lernenden Kinder und die Lehrkräfte (Siehe Surftipps: Video zur Freianlage).

Warmtonige Oberflächen und akzentuierende Farbflächen kennzeichnen alle Bauten auf dem Bildungscampus. Die geschlossenen Teile der Gebäudehülle sind in hellem, sandfarbenem Sichtmauerwerk erstellt. Darüber hinaus wechseln sich großzügige Fensterfronten mit Laubengängen und vorgelagerten Balkonen ab. Der Innenbereich wird vom Material Holz, weißen sowie farbigen Wänden und Sichtbetonoberflächen charakterisiert. Die Böden greifen ebenfalls das schlüssige Material- und Farbkonzept auf, das die Leichtigkeit und Offenheit des Gebäudekomplexes unterstreicht.

Lean-Management schafft Transparenz im Bauprozess

Der enge Terminplan im Gesamtprojekt stellte die Planenden und Ausführenden vor große zeitliche Herausforderungen. Das Baureferat der Stadt München setzte von vornherein auf die Lean-Management-Methode, die unter anderem für eng verzahnte Projektabläufe, zahlreiche zu koordinierende Gewerke auf der Baustelle und knappe Zeitpläne sinnvoll ist. Der Status im Bauablauf wurde hierfür in einer vierwöchigen Vorschau dargestellt. Einmal wöchentlich analysierten Projektleitung, Lean-Manager und mehr als 40 Poliere der verschiedenen Gewerke den jeweiligen Status. Damit entstand eine hohe Transparenz im Projektablauf und das notwendige Verständnis für den Fortschritt und die Problemthemen der beteiligten Unternehmen. Der schnelle Baufortschritt wurde in einem Zeitraffer-Video festgehalten (Siehe Surftipps).

BIM-Einsatz für optimierte Prozesse im Innenausbau

Die digitale BIM-Planungsmethode fand im Innenausbau Verwendung. Insgesamt waren rund 21.000 Quadratmeter Trockenbauwände, Vorsatzschalen und Schachtwände in dem komplexen Projekt zu planen und umzusetzen. Hinzu kamen ca. 38.000 Quadratmeter akustisch wirksame, abgehängte Deckenelemente aus Holzwolle-Leichtbauplatten. Große Teile des Innenausbaus in diesem Bereich sind dabei vom Ausbauunternehmen TM Ausbau aus Puchheim übernommen worden, das mit BIM seine internen und externen Prozessabläufe optimal gestaltete. BIM erwies sich auch in Hinblick auf die notwendige Vorplanungstiefe und die exakte Bestimmung von Massen und Mengen aus dem Modell als äußerst hilfreich: Durch eine hohe Modellierungstiefe mit exakten Raum- und Flächenmaßen, sind größere Messfehler grundsätzlich ausgeschlossen. Parallel kann dank exakter Massen und Mengen der Bestellvorgang bei den Bauprodukteherstellern äußerst präzise erfolgen. Mit nur geringen Verschnitt- und Restmengen, etwa bei den Gipskarton- oder Faserzementplatten im Innenausbau, schaffte BIM die nötige Kostensicherheit im Projekt und unterstützte den ressourcenschonenden Materialeinsatz im Bildungscampus Freiham. -tw

Bautafel

Baunetz Architekt*innen

• schürmann dettinger architekten: https://www.baunetz-architekten.de/schuermann-dettinger/3513787
• Auer Weber: https://www.baunetz-architekten.de/auer-weber/31223

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• https://www.schuermann-dettinger.de/projekte/architektouren-2020.html
• https://byak.cloud.panopto.eu/Panopto/Pages/Viewer.aspx?id=d5b01bd0-d13d-4646-b795-abe401144ccb
• https://www.youtube.com/watch?v=pWkwC3Xhjr8