_Bauen im Bestand

Eine erfolgreiche Kostensteuerung erfordert insbesondere in der Altbausanierung eine weitreichende Bauerfahrung und eine sorgfältige Planung. Dabei sind nicht allein die Investitionskosten für den Umbau von Belang; auch die späteren Betriebskosten des Gebäudes spielen eine wesentliche Rolle bei der Ermittlung der Wirtschaftlichkeit der Baumaßnahme. Wie eine sachgemäße Kostenplanung erfolgen kann und welche Kenntnisse notwendig sind, um auch die Kostensteuerung im weiteren Bauverlauf nicht aus dem Blickfeld zu verlieren, vermitteln Klaus D. Siemon, Raphael Speckhals und Anna Siemon im Fachbuch Baukostenplanung und -steuerung bei Neu- und Umbauten.

Speziell für das Bauen im Bestand werden sowohl Kostenschätzungen als auch Kostenberechnungen thematisiert. Eine umfassende und übersichtliche Übersicht enthält die herrschende Rechtsprechung zum Thema Baukosten und anrechenbare Kosten.

Aus dem Inhalt:

• Grundlagen der Baukostenplanung und Steuerung
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Regeln der DIN 276/2018
• Kurzkommentar zur DIN 276/2018
• Stufen der Kostenermittlungen nach DIN 276
• Hinweise zu Stufen der Kostenermittlungen
• Kostengruppen nach DIN 276/2018
• Gegenüberstellung DIN 276/2018 – DIN 276/2008
• Werkvertragliche Aspekte der Baukostenplanung nach BGB
• Mitwirkungspflicht des Auftraggebers bei Kostenermittlungen
  
• Projektorganisation und Kostensteuerung
• Rechtsprechungsübersicht zu Baukosten
  
• DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken
  
• DIN 18960 – Nutzungskosten im Hochbau
  
• Baukosten und Facility-Management

Fachwissen zum Thema

Surftipps

• https://link.springer.com/book/10.1007/978-3-658-28460-2