E wie einfach und experimentell: Gebäudetyp-e ist eine ursprünglich im Sommer 2022 von der Bayerischen Architektenkammer ins Leben gerufenen Initiative, die inzwischen von der Bundesarchitektenkammer und der Bundesregierung mitgetragen wird. Ihr Ziel ist es, mithilfe eines regulatorischen Befreiungszuschlags mehr Raum für Innovation im Bauwesen zu fördern. Dadurch sollen Neubauten kostengünstiger und nachhaltiger werden und der Bestandserhalt und -umbau einfacher.

Der neue Planungsansatz soll als Leitlinie für suffizientes, bezahlbares und dennoch qualitätvolles Bauen dienen und strebt dementsprechend eine Rückbesinnung zu den wesentlichen Grundlagen des Bauens an; weg von der Verkomplizierung durch die Vielzahl geltender, oftmals kostentreibender Regeln und Normen, hin zu pragmatischeren Lösungen, auf die sich erfahrene Bauherr*innen und Architekt*innen gemeinsam einigen. Dabei sollen die Schutzziele der Bauordnungen bzgl. Standsicherheit, Brandschutz und Umweltschutz unangetastet bleiben.

Der Gebäudetyp-e findet sich seit Herbst 2023 auch im Maßnahmenpaket der Bundesregierung wieder, durch den die Bauwirtschaft sowie der Bau von bezahlbarem und klimagerechtem Wohnraum angekurbelt werden soll. Eine von der Bundesregierung bis Ende 2023 angekündigte Leitlinie liegt allerdings bisher nicht vor (Stand April 2024) und soll nach Aussage des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen BMWSB erst im laufenden Jahr fertiggestellt werden. Basierend darauf wird eine Änderung der Musterbauordnung und der Landesbauordnungen angestrebt.

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