Die nachhaltige Instandsetzung historischer Gebäude erfordert fundiertes Wissen über Denkmalpflege, Bauphysik und energetische Sanierung. Dieses vermittelt die berufsbegleitende Weiterbildung Fachplanung nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz. Das Blended-Learning-Konzept verbindet Präsenzveranstaltungen mit digitalen Lerneinheiten und praxisnahen Übungen an einem interaktiven 3D-Gebäudemodell. Im historischen Gebäude der Alten Schäfflerei des Klosters Benediktbeuern vertiefen die Teilnehmenden ihr Wissen in Vorlesungen und Workshops. Ergänzend stehen auf der Lernplattform ILIAS digitale Lehrmaterialien, Aufgaben und betreute Selbstlernphasen zur Verfügung. Nach erfolgreicher Abschlussprüfung erhalten die Teilnehmenden eine Qualifikationsbestätigung. Themen u. a.:

• Denkmalwerte, Nachhaltigkeit und Lebenszyklusbetrachtung
• Bestandserfassung, Bauwerksanalyse und digitale Dokumentation
• Schadensdiagnostik: Feuchte, Salze, Schimmel, Holzschädlinge und Schadstoffe
• Energetische Sanierung, Raumklima und Klimatisierung historischer Gebäude

Beim Bauen im Bestand lassen sich aktuelle Brandschutzanforderungen nicht immer unmittelbar auf vorhandene Konstruktionen übertragen. Das Seminar Brandschutz im Bestand zeigt anhand von Beispielen, wie sich ausgehend vom Bestandsschutz Lösungen entwickeln lassen, die die erforderlichen Schutzziele erfüllen, ohne grundsätzlich die Anforderungen an Neubauten zugrunde zu legen. Berücksichtigt werden dabei auch die Neuerungen der LBO-Reform 2025 in Baden-Württemberg. Themen u. a.:

• Systematische Einordnung des Brandschutzes im Bestand
• Rettungswege
• Tragende Bauteile und Technische Gebäudeausrüstung
• Garagen
• Sonderbauten
• Selbst- und Fremdrettung
• Alarmierung und Evakuierung
• Rauchschutzbereiche
• Versammlungsstätten, Bildungseinrichtungen und Hochhäuser
• Brandschutzkonzepte und Brandverhütungsschau

Energetische Anforderungen an bestehende Gebäude treffen häufig auf Konstruktionen, die unter anderen technischen und bauphysikalischen Voraussetzungen entstanden sind. Das Online-Seminar Bauen im Bestand: Planen im Detail beschäftigt sich mit den daraus entstehenden Anforderungen an Planung und Ausführung. Im Mittelpunkt stehen energetische Maßnahmen und ihre konstruktiven sowie feuchteschutztechnischen Konsequenzen. Themen u. a.:

• Öffentlich-rechtliche Nachweise und Anforderungen beim Bauen im Bestand
• Erweiterung, Ausbau und Nachrüstung bestehender Gebäude
• Nachweis der wirtschaftlichen Zumutbarkeit
• Energieausweise und weitere Nachweispflichten
• Ingenieurmäßige Energiekonzepte
• Wärmebrücken im Altbau und ihre Minimierung
• Energetische und feuchteschutztechnische Konsequenzen
• Innendämmung bei Baudenkmalen und besonders erhaltenswerter Bausubstanz

Fenster und Fassaden stehen im Mittelpunkt der 36. Hanseatischen Sanierungstage. Die Fachtagung bringt Fachleute aus Planung, Ausführung, Begutachtung, Denkmalpflege, Forschung und Lehre zusammen. Im Fokus stehen aktuelle Erkenntnisse und praxisbewährte Lösungen für die Bauwerkserhaltung und Altbausanierung. Die dreitägige Veranstaltung verbindet Fachvorträge mit Diskussionen, einer begleitenden Fachausstellung und Möglichkeiten zum Erfahrungsaustausch. Mehr als 50 Unternehmen und Institutionen präsentieren Produkte und Verfahren für Sanierung und Bauwerkserhaltung. Ergänzt wird das Programm durch eine Fachexkursion zum Skandinavienkai in Lübeck-Travemünde. Die Hanseatischen Sanierungstage finden 2026 erstmals in Travemünde statt; zuvor war die Tagung über viele Jahre im Ostseebad Heringsdorf auf Usedom zu Gast. Themen u. a.:

• Runderneuerung historischer Kastenfenster
• Vakuumglas und Schutzverglasungen
• Beschichtungen und Instandsetzung von Fassaden
• Putz auf Fachwerk und Fassadenanschlüsse
• Bauwerksabdichtung und Instandsetzung von Flachdächern
• Mauerwerk und Wiederverwendung von Ziegelsteinen
• Digitale Erfassung und energetische Sanierung von Fachwerk
• Regelwerke und rechtliche Fragen

Wie lassen sich Bestandsgebäude energetisch modernisieren, ohne ökologische, wirtschaftliche und bauphysikalische Zusammenhänge aus dem Blick zu verlieren? Das Online-Seminar Bauen im Bestand – die zweite Chance zur Realisierung nachhaltiger Gebäudekonzeptionen beleuchtet die energetische Ertüchtigung bestehender Gebäude vor dem Hintergrund des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Themen u. a.:

• Bedingte Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes für das Bauen im Bestand
• Nutzungsänderungen, Ausnahmen und Befreiungen, Erweiterungen und Ausbau bestehender Gebäude, Nachrüstungen, Inspektion bestehender Heizungssysteme, Inhalte von Wärmeplanungen und Anforderungen beim Einbau neuer Heizungssysteme
• Entwickeln von ingenieurmäßigen Energiekonzepten für bestehende Gebäude – Analyse von Energien zur thermischen Konditionierung und Beleuchtung, sowie der Energien für die Herstellung von Baustoffen, Fragestellungen zur Wiederherstellung der Gebrauchstauglichkeit
• Energetische Anforderungen und Förderungen durch die neue „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“, Förderungen von Einzelmaßnahmen und von Effizienzhäusern, Inhalte des BNB-Systems
• Wärmebrü...

Wann greift der baurechtliche Bestandsschutz – und wo liegen seine Grenzen? Das Seminar Bestandsschutz im Baurecht – Umbau, Anbau, Wiederaufbau, Nutzungsänderung mit oder ohne neue Baugenehmigung vermittelt die rechtlichen Grundlagen für den Umgang mit bestehenden Gebäuden. Im Mittelpunkt stehen typische Fragestellungen, die sich bei baulichen Veränderungen und Nutzungsänderungen ergeben. Themen u. a.:

• Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung zum Bestandsschutz
• Abgrenzung von Bestandsschutz, Bestandskraft und Rechtskraft
• Voraussetzungen, Umfang und Grenzen des Bestandsschutzes
• Besonderheiten im Innen- und Außenbereich
• bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Einordnung
• Umbau, Anbau und Nutzungsänderung
• Recherche und Anwendung gerichtlicher Entscheidungen
• Beweislast und Rechtsschutzmöglichkeiten

Können Fassaden dazu beitragen, die Luftqualität in Städten zu verbessern? Dieser Frage gingen die Stiftung Lebendige Stadt, Schüco und die Stadt Köln in einem gemeinsamen Pilotprojekt nach. Der Leitfaden Urbane Luftfilter – Wie Fassaden Luft reinigen dokumentiert die Ergebnisse der wissenschaftlich begleiteten Untersuchung. An der Volkshochschule in der Kölner Innenstadt wurde eine vorgehängte Textilfassade installiert, die Stickoxide aus der Umgebungsluft abbauen soll. Das Forschungszentrum Jülich untersuchte die Wirksamkeit des Systems zwischen Oktober 2024 und Dezember 2025 unter realen Bedingungen. Zwei Membranen wurden nebeneinander an der nördlichen Stirnseite des Gebäudes angebracht. Sie sind jeweils acht Meter breit und 20 Meter hoch und photokatalytisch beschichtet. Trifft Licht auf diese Oberfläche, werden Stickoxide chemisch umgewandelt. Um die Wirksamkeit zu überprüfen, wurde die Luftqualität vor und hinter der Membran messtechnisch erfasst. [[galerie:2]] Messbare Filterwirkung Die Publikation stellt die gemessenen Daten vor und zeigt, welches Potenzial photokatalytische Textilfassaden für die Luftreinhaltung im urbanen Raum bieten. Bei Einzelmessungen wurde eine...

Welche Materialien stecken in einem bestehenden Gebäude und in welchen Mengen? Forschende der TU Graz haben gemeinsam mit dem Projektpartner Revitalyze den Urban Mining Screener entwickelt. Die Software soll das Ressourcenpotenzial des Gebäudebestands sichtbar machen und damit die Wiederverwendung und das Recycling von Baustoffen erleichtern. 154 Gebäudearchetypen als Grundlage Grundlage ist die Verknüpfung öffentlich verfügbarer Geodaten mit sogenannten Gebäudearchetypen. Ein Algorithmus nutzt dreidimensionale Informationen aus OpenStreetMap, um unter anderem Grundfläche, Umfang und Höhe eines Gebäudes zu bestimmen. Diese Angaben werden einem von 154 an der TU Graz entwickelten Gebäudearchetypen zugeordnet. Für sie sind Kennwerte wie Baujahr, verbaute Materialien und Energieklasse hinterlegt. Auch unterschiedliche Grade späterer Umbaumaßnahmen werden berücksichtigt. Über die Eingabe einer Adresse lässt sich abschätzen, welche Materialien in einem Bestandsgebäude vorhanden sind. Ein Test an einem realen Gebäude lieferte laut TU Graz insbesondere bei mineralischen Baustoffen bereits recht genaue Ergebnisse. Bei Kunststoffen oder komplexeren Metallbauteilen bestehen dagegen noch...

In der Möllerei von Belval wurden einst Erz und Koks gelagert, gemischt und für die Verarbeitung im Hochofen vorbereitet. Nach der Stilllegung des Hüttenwerks blieb ein Teil der Anlage mitsamt Silos, Trichtern und technischen Einbauten erhalten. Für das Kulturhauptstadtjahr Esch2022 haben BFF Architectes das Industriedenkmal gesichert und zu einem Ausstellungs- und Veranstaltungsort umgebaut. Neue Stege erschließen die Halle auf mehreren Ebenen. Eine Brücke verbindet sie mit dem benachbarten Hochofen A. Bei Fassaden, Türen und Fenstern kamen Stahlsysteme von Schüco zum Einsatz. Von der Industrieanlage zum Kulturort Die Möllerei entstand um 1910 als Teil des Hüttenwerks von Belval. In dem langgestreckten Gebäude wurden die Rohstoffe für die Eisenproduktion gelagert und gemischt. Von dort gelangten sie zur Weiterverarbeitung in die Hochöfen. Zwischen 1965 und 1970 wurde die Anlage tiefgreifend verändert. Mit der Stilllegung des letzten Hochofens im Jahr 1997 endete ihre industrielle Nutzung. Seit 2000 ist die Möllerei im Inventar der luxemburgischen Denkmalbehörde verzeichnet. Im Zuge der Umwandlung des Hüttenareals zum Stadtentwicklungs- und Wissenschaftsquartier Cité des Sciences...

Von der Bauakademie zur Bestandserneuerung
DOM publishers, Berlin 2026
288 Seiten, 290 Abbildungen

Eine Serie von 13 Bauten und Ensembles der finnischen Architekt*innen Aino, Elissa und Alvar Aalto ist in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen worden. Unter dem Titel Aalto Works würdigt die Organisation damit erstmals moderne Architektur in Finnland als Welterbe. Die ausgewählten Projekte entstanden zwischen den 1920er- und 1980er-Jahren und verteilen sich auf sieben Orte im Land. Zu den honorierten Bauwerken gehören unter anderem das Sanatorium in Paimio (1929–33), die Villa Mairea in Pori (1938–39), das Rathaus von Säynätsalo (1949–52) und das experimentelle Sommerhaus in Muuratsalo (1952–54). Fünf der Welterbestätten befinden sich in Helsinki: das Wohnhaus der Aaltos (1935–36), das Studio Aalto (1954–55, erweitert 1962–63), das Gebäude der staatlichen Rentenversicherung KELA (1953–57), das Kulturhaus (1952–58) und die Finlandia-Halle (1962/1967–75). [[galerie:4]] Architektur für den Wohlfahrtsstaat Die UNESCO-Auszeichnung bezieht sich nicht allein auf die architektonische Qualität der einzelnen Gebäude. Die Serie steht zugleich für einen humanistisch geprägten Ansatz der Moderne, bei dem Architektur, Innenraum und Gestaltung eng miteinander verbunden sind. Viele der Bauten...

Sanieren, umbauen oder doch abreißen und neu bauen? Mit dieser Frage beschäftigt sich die frei zugängliche Publikation Bestandsentwicklung oder Neubau des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Sie stellt die Ergebnisse des Forschungsprojekts „Ganzheitliches Entscheidungsunterstützungsmodell zur nachhaltigen Revitalisierung von Nichtwohnimmobilien“ (GEnRe NWI) in greifbarem Umfang vor. Im Zentrum steht ein digitales Werkzeug, das Projektentwickler*innen und Eigentümer*innen dabei unterstützen soll, Bestandsentwicklung und Ersatzneubau bereits in einer frühen Projektphase systematisch miteinander zu vergleichen. Lebenszyklus im Blick Das sogenannte REoN-Tool – kurz für „Redevelopment/Revitalisierung oder Neubau“ – betrachtet dafür ökologische, ökonomische und soziale Auswirkungen über den Lebenszyklus eines Gebäudes. In die Bewertung fließen unter anderem verbaute und betriebsbedingte Emissionen, Investitionen, Betriebskosten, Kapitalwert, Recyclingpotenziale sowie Kriterien der sozialen Nachhaltigkeit ein. Die Ergebnisse werden in einer grafischen Übersicht gegenübergestellt und zeigen auf einen Blick, wie die beiden Varianten abschneiden. Besonderes Gewicht...

Mehr als ein Jahrhundert lang prägte The Whiteley den Londoner Stadtteil Bayswater als Warenhaus. Nun haben Foster + Partners den denkmalgeschützten Gebäudekomplex an der Queensway umfassend umgebaut und zu einem gemischt genutzten Stadtbaustein umfunktioniert. Hinter den restaurierten historischen Fassaden entstanden Wohnungen, Hotel, Einzelhandel, Gastronomie sowie Freizeit- und Wellnessangebote. Ein neuer begrünter Innenhof öffnet den tiefen Gebäudekomplex zum Tageslicht. Besondere Aufmerksamkeit erforderte die Ertüchtigung der historischen Stahlfenster, deren filigrane Erscheinung trotz moderner bauphysikalischer Anforderungen bewahrt werden sollte. Vom Kaufhaus zur Shopping Mall zum Mischkomplex Die Geschichte von The Whiteley reicht bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurück. 1863 eröffnete William Whiteley in West-London ein Bekleidungsgeschäft, das sich innerhalb weniger Jahrzehnte zu einem der ersten großen Warenhäuser Großbritanniens entwickelte. Der heutige Gebäudekomplex entstand nach Plänen der Architekten John Belcher und John James Joass. Seine erste Bauphase wurde 1911 fertiggestellt. In den folgenden Jahrzehnten wurde das Warenhaus mehrfach verändert und...

Das historische Warehouse 22 im Hafen von Rijeka ist ein Stahlbeton-Industriebau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude entstand 1912 bis 1913 nach einem Entwurf von Rolbertz Wehler; für die Detailplanung war Otto Prister verantwortlich. Nach den damals geltenden österreichisch-ungarischen Konstruktionsnormen im noch jungen Baumaterial errichtet, zählt es zu den ersten Gebäuden in Kroatien, bei denen Stahlbeton in Kombination mit Ziegelmauerwerk als Tragsystem eingesetzt wurde. APT architekten ingenieure haben den historischen Hafenspeicher unter strengen denkmalpflegerischen Vorgaben in ein modernes Bürogebäude transformiert, seismisch ertüchtigt und zugleich die architektonische Qualität herausgearbeitet. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt fünf verschiedenen Lagerhäusern, die in zwei Reihen entlang der Anlegerlinie ausgerichtet sind und bis heute das Erscheinungsbild des Hafenareals prägen. Die historische Fassade des Warehouse 22 ist geprägt von einer klaren und funktionalen Gliederung sowie Elementen der industriellen Jugendstilarchitektur und des Historismus. Gitterglasfenster werden von Ziegelmauerwerk gerahmt. Flache Pilaster, die sich vom Erdgeschoss bis zum...

Historische Gebäude prägen unsere Städte und Dörfer – ihre Erhaltung stellt Eigentümer*innen und Planende jedoch oft vor komplexe technische, rechtliche und wirtschaftliche Fragen. Das Jahresmagazin Denkmalsanierung 2026/2027 widmet sich diesen Herausforderungen und zeigt anhand von rund 30 Fachbeiträgen, wie sich historische Bausubstanz zukunftsfähig weiterentwickeln lässt. Im Mittelpunkt stehen dabei aktuelle Themen wie die Energiewende am Baudenkmal, die Digitalisierung der Bestandsaufnahme sowie die denkmalgerechte Sanierung historischer Gebäude. Neben Beiträgen zum Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaik an Baudenkmalen behandelt das Magazin unter anderem Innendämmungen, historische Holzfenster, Brandschutz, Reinigungsverfahren sowie die Wiederverwendung historischer Bauteile. Ergänzt werden die Fachartikel durch Informationen zu Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteilen, Produktvorstellungen sowie ein Verzeichnis regionaler und überregionaler Ansprechpartner aus der Denkmalpflege. Die jährlich erscheinende Publikation umfasst 164 Seiten und richtet sich sowohl an Eigentümer*innen als auch an Architekt*innen, Fachplanende und alle, die sich mit dem Erhalt historischer...

Welche Anforderungen gelten bei einer Umnutzung? Muss ein Bestandsgebäude auf Erdbebensicherheit überprüft werden? Und welche Vorschriften sind bei einer energetischen Sanierung zu beachten? Antworten auf diese und viele weitere Fragen bietet die Schweizer Wissensplattform Aufbruch statt Abbruch. Hinter dem Angebot steht die Fachgruppe für die Erhaltung von Bauwerken (FEB) des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins (SIA). Ziel ist es, Wissen über die Möglichkeiten und Spielräume beim Bauen im Bestand zugänglich zu machen und die Erhaltung bestehender Bauwerke zu unterstützen. Kern der Website ist eine nach Themenfeldern gegliederte Wissensdatenbank, in der konkrete Fragen aus der Planungspraxis aufbereitet werden. Die einzelnen Beiträge bieten kompakte Antworten und verweisen auf einschlägige Gesetze, Normen, Richtlinien, Leitfäden und Arbeitshilfen oder weiterführende Informationsquellen. Die rechtlichen und normativen Hinweise beziehen sich auf die Schweiz. Behandelt werden unter anderem folgende Bereiche:

• Brandschutz
• Energie
• Schallschutz
• Barrierefreiheit
• Absturzsicherheit
• Gebäudetechnik
• Tragwerk

Die Gegend um Brtev, einem Örtchen im Norden von Tschechien, ist eher ländlich geprägt, mit Feldern und Wäldern. Ein idealer Ort zur Erholung also. Die ersten Ideen, sich hier einen Rückzugsort einzurichten, konzentrierten sich für eine Familie zunächst auf die Sanierung des Wohnhauses eines bestehenden, kleinen Gehöfts. Dennoch formulierten sie ihren Auftrag für Facha Architekti sehr offen, um der Kreativität möglichst keine Grenzen zu setzen. So ergab es sich im weiteren Entwurfsprozess, dass, statt das Haus zu sanieren, die ungenutzte Scheune des Gehöfts umgenutzt und ausgebaut werden sollte. Das einfache Holzhaus dient künftig als Hülle für eine zeitgenössische Hütte. Grundlage der Entwurfsidee war für Architekt*innen wie Bauherrenschaft der Respekt vor dem Bestand sowie die Bewahrung des authentischen Charakters der baulichen Struktur des Gehöfts. Um diesen Gedanken maximal weit zu verfolgen, gibt es eine klare Trennung zwischen den neuen und den bestehenden Bauteilen: Der Bestand – das alte, dreischiffige Holztragwerk mit Holzaußenwänden und Dach – wurde zunächst von allem Unnötigen freigeräumt. In dem dadurch freigewordenen Raum ist ein neuer Baukörper platziert, der...

Privilegiert in der Parklage, aber ungünstig erschlossen: Mit der Sanierung und Erweiterung des früheren Ringpark-Gebäudes in Amsterdam hat das Büro HofmanDujardin ein markantes, jedoch introvertiertes Verwaltungshochhaus der späten 1960er-Jahre in einen zeitgemäßen Bürostandort mit öffentlichen Nutzungen verwandelt. Neue Eingänge und öffentliche Durchwegungen, ein gläserner Pavillon am Wasser und zwei zusätzliche Dachgeschosse öffnen den Gebäudekomplex zur Stadt und zum Park. Seit seiner Fertigstellung im Jahr 2023 trägt er den Namen Rembrandt Park One. Solitär zwischen Stadtautobahn und Park Das Hochhaus entstand 1967 nach Plänen des Architekten Frederik Willem de Vlaming. Es befindet sich im Westen Amsterdams zwischen dem Autobahnring A10 und den Teichen des Rembrandtparks. Mit seinen hellen Natursteinfassaden, horizontalen Fensterbändern und regelmäßig gesetzten Stütz-Lisenen besitzt das Gebäude die für viele Bürohäuser der Nachkriegsmoderne typische Rasterfassade. Seine Lage macht den Bau weithin sichtbar, zugleich wirkte er jedoch als räumliche Barriere zwischen den westlich angrenzenden Stadtquartieren und dem Park. Vor allem der weitgehend geschlossene Sockel schottete das...

Strom übernimmt in Gebäuden zahlreiche Aufgaben – vom Betrieb technischer Anlagen und Geräte bis zur Beheizung der Innenräume. Meist stammt er aus dem öffentlichen Netz, lässt sich mithilfe von Photovoltaik (PV) jedoch auch direkt vor Ort erzeugen. Das kann die Stromkosten deutlich senken, insbesondere wenn möglichst viel des erzeugten Solarstroms selbst verbraucht wird. Gerade bei Bestandsgebäuden kann die Nachrüstung mit Photovoltaikmodulen daher eine sinnvolle Möglichkeit sein, die Energiekosten dauerhaft zu reduzieren. Grundsätzlich lassen sich die Module nicht nur auf Dächern, sondern auch an geeigneten Fassaden und anderen Außenbauteilen eines Gebäudes installieren. Dabei sind jedoch je nach Gebäude unter anderem statische oder bauphysikalische Anforderungen, denkmalrechtliche Vorgaben oder örtliche Gestaltungsvorschriften zu beachten. Funktionsweise von PV-Modulen Während solarthermische Kollektoren Sonnenstrahlung in Wärme umwandeln, wird sie mit PV-Modulen in elektrische Energie umgewandelt. Solarzellen bestehen in der Regel aus unterschiedlich dotierten Halbleiterschichten. Trifft Licht auf die Zelle, werden elektrische Ladungsträger freigesetzt und durch ein internes...