Messgeräte zur Bestandserfassung

Methoden zur Untersuchung der Bausubstanz

Gallerie

Für die genaue Bestandsaufnahme eines Gebäudes stehen Fachleuten unterschiedliche technische Hilfsmittel zur Verfügung. Sie geben im Wesentlichen Aufschluss über Bauteilzustände, die mit bloßem Hinsehen nicht zu erfassen sind. 

Endoskope
Für den Einblick in schwer zugängliche Hohlräume, wie z. B. Luft- oder Dämmschichten innerhalb von Wandaufbauten oder Füllungen innerhalb von Balkendecken, werden Endoskope eingesetzt. Sie kommen darüber hinaus zur Ursachenforschung von Wasserschäden oder bei Verdacht auf Schädlingsbefall zum Einsatz. Durch einen Glasfaserlichtleiter und eine Lichtquelle wird ermöglicht, Aussagen über Querschnitt, Inhalt und Zustand eines ansonsten nicht einsehbaren Hohlraums treffen zu können. Zur gleichzeitigen digitalen Bilderfassung werden Videoendoskope eingesetzt.

Bewehrungssuchgeräte
Messverfahren mittels Bewehrungssuchgeräten sind zerstörungsfrei und werden im Stahlbetonbau zur Überprüfung der Konstruktion verwendet. Sie sind dazu geeignet, über ein induziertes magnetisches Feld die Lage, die Ausrichtung und den Zustand des Bewehrungsstahls zu ermitteln. Dabei werden die Unterschiede des Spannungspotenzials aufgezeichnet. Die ermittelten Messwerte zeigen, wo innerhalb des Bauteils eventuelle Korrosionsschäden aufgetreten sind.

Feuchtigkeitsmessgeräte für Bauteile
Ein Feuchtigkeitsmessgerät für das Innere von Wänden, Böden und Decken, ein sogenanntes Dielektrizitätsmessgerät, gibt Aufschluss über die Oberflächenfeuchte von Baustoffen. Das Messprinzip macht sich die Tatsache zunutze, dass bei erhöhtem Feuchtigkeitsgehalt eines Bauteils auch die elektrische Leitfähigkeit zunimmt. Bei der Messung wird das Gerät, in dem sich ein Kondensator befindet auf die Oberfläche des Bauteils gehalten und mittels eines hochfrequenten Messstroms wird ein Hochfrequenzfeld erzeugt. So lassen sich Rückschlüsse auf den Feuchtigkeitsgehalt innerhalb eines Bauteils ziehen.

Thermografiekameras
Thermografieaufnahmen machen den dämmtechnischen Zustand eines Gebäudes und seine energetischen Schwachstellen sichtbar. Bei diesem Verfahren misst eine Thermografiekamera die Oberflächentemperaturen von Bauteilen und bildet sie mit Hilfe eines farbigen Wärmebildes ab. Darüber hinaus können Thermografiekameras für die Ortung eines nicht sichtbaren Betonsturzes eingesetzt werden oder um eine undichte Stelle im Leitungssystem einer Fußbodenheizung aufzuspüren.

Luxmeter
Um in einem Bestandsgebäude zu überprüfen, ob die Lichtverhältnisse ein einwandfreies Arbeiten mit hohem Tageslichtanteil zulassen, wird als technisches Hilfsmittel ein Luxmeter zur Erfassung der vorhandenen Beleuchtungsstärke eingesetzt. Es besteht aus einer Fotozelle oder einem Fotoelement und einem dazugehörigen Messgerät zur Ablesung der Werte. Die Messung wird in 0,85 m Arbeitsflächenhöhe, etwa 1 m von den seitlichen Wänden entfernt, vorgenommen. Ein Luxmeter ist in der Handhabung äußerst einfach und kann kostengünstig  erworben werden.
 

Artikel zum Thema

Dreidimensionale Vermessung von Gebäuden oder Anlagen

Bestandsanalyse

Bauaufnahme mit einem 3D-Laserscanner

Müssen historische Gebäude neu aufgemessen werden, eignet sich der Einsatz eines 3D-Laserscanners zur Ermittlung der...

Altbau aus den 70er Jahren

Bestandsanalyse

Energetische Bestandsanalyse

Die energetische Bestandsanalyse betrifft die Hülle des Gebäudes mit Keller, Außenwänden, Dach, Fenster und Türen, sowie die...

Ausrüstung zur Bestandsaufnahme

Bestandsanalyse

Grundsätze der Bestandsanalyse

Jede Modernisierung bedarf neben der Abwicklung der eigentlichen Modernisierungsarbeiten einer Reihe begleitender Arbeitsschritte,...

Endoskopie einer Holzbalkendecke

Bestandsanalyse

Technische Bestandsaufnahme

Neben dem Neueinbau von Konstruktion und Bauteilen entfällt bei der Altbaumodernisierung ein großer Anteil auf die Instandsetzung...

Deutlich erkennbar sind die roten Stellen in den Fensterbereichen

Bestandsanalyse

Thermografieaufnahmen

Zur Überprüfung von energetischen Schwachstellen und zur Bewertung der thermischen Qualität von Gebäudehüllen wird das Verfahren...

Zum Seitenanfang

Bauaufnahme mit einem 3D-Laserscanner

Dreidimensionale Vermessung von Gebäuden oder Anlagen

Müssen historische Gebäude neu aufgemessen werden, eignet sich der Einsatz eines 3D-Laserscanners zur Ermittlung der...

Bauradarverfahren

Der Einsatz vom Bauradar eignet sich vor allem bei unklaren Wandaufbauten

Präzise Kenntnisse über einen Bestandsbau sind unerlässlich, wenn kostengünstig und effizient saniert werden soll. Um ein Bauwerk...

Beurteilung von Bestandsgebäuden

Altbauten in innenstädtischer Lage

Bei der Planung von Modernisierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen muss zunächst geprüft werden, ob das Bestandsgebäude für die...

Endoskopie

Das lichtstarke Endoskop wird in eine 8 bis 12 mm große Kernbohrung eingeführt

In der Bauwerksdiagnostik dient eine Endoskopie der Inspektion von nicht oder schwer zugänglichen Hohlräumen sowie konstruktiven...

Energetische Bestandsanalyse

Altbau aus den 70er Jahren

Die energetische Bestandsanalyse betrifft die Hülle des Gebäudes mit Keller, Außenwänden, Dach, Fenster und Türen, sowie die...

Grundsätze der Bestandsanalyse

Ausrüstung zur Bestandsaufnahme

Jede Modernisierung bedarf neben der Abwicklung der eigentlichen Modernisierungsarbeiten einer Reihe begleitender Arbeitsschritte,...

Maßliche Bestandsaufnahme

Koordinierte maßliche Bestandsaufnahme

Vorhandene Bestandspläne von Altbauten, wenn es sie denn gibt, stimmen nur in den allerseltensten Fällen mit der Realität überein....

Messgeräte zur Bestandserfassung

Endoskop

Für die genaue Bestandsaufnahme eines Gebäudes stehen Fachleuten unterschiedliche technische Hilfsmittel zur Verfügung. Sie geben...

Standortanalyse

Bevorzugte, innerstädtische Wohnlage

Der Wert einer bestehenden oder auch geplanten Immobilie wird maßgeblich von ihrer Lage innerhalb urbaner Strukturen beeinflusst....

Technische Bestandsaufnahme

Endoskopie einer Holzbalkendecke

Neben dem Neueinbau von Konstruktion und Bauteilen entfällt bei der Altbaumodernisierung ein großer Anteil auf die Instandsetzung...

Thermografieaufnahmen

Deutlich erkennbar sind die roten Stellen in den Fensterbereichen

Zur Überprüfung von energetischen Schwachstellen und zur Bewertung der thermischen Qualität von Gebäudehüllen wird das Verfahren...