Langzeittauglichkeit von Flachdächern
Das Dach ist neben der Fassade und den Fenstern das wichtigste Bauteil der äußeren Schutzhülle eines Gebäudes. Geht man von einer Lebensdauer des Rohbaus von 30 Jahren aus, so ist es naheliegend für die Gebäudehülle keine Bauteile/Baustoffe mit wesentlich geringerer Funktionsdauer zu verwenden.
Erwartungshaltung des Bauherren
Das einfache Bedürfnis eines Bauherrn nach einem dauerhaft dichten (und begrünten) Dach ist weltweit gleich. Es bleibt den einzelnen am Bau Beteiligten überlassen, wie sie diese Zielvorgabe erfüllen.
Die Anforderungen an das Bauteil Dach resultieren primär aus den vor Beginn des Bauprozesses vom Bauherrn definierten Investitionskosten, der Nutzungsdauer und den Folgekosten. Daraus ergeben sich Materialqualität und Art der Ausführung.
Vergleich Flachdachsanierung - Aufsattelung
Im Bereich der Altbauten tritt immer wieder die Frage auf, ob eine Aufsattelung eines reparaturbedürftigen Flachdaches oder die Sanierung sinnvoll wäre. Jedoch ist das „Aufstelzen eines Schrägdaches auf ein ursprüngliches Flachdach bauphysikalisch völlig überflüssig“, so Karl Gertis, der ehemalige Direktor des Stuttgarter Fraunhofer Instituts für Bauphysik. Zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit von Flachdachsanierungen zieht Bert A. Haushofer, Vorsitzender des Ausschusses Öffentlichkeitsarbeit des vdd und Obmann der Abdichtungsnorm DIN 18531 anhand von konkrete Zahlen einen Vergleich, wonach die Aufsattelung im Vergleich zur Sanierung mit Mehrkosten von ca. 100 - 150 EUR/m² zu Buche schlage. Weitere Vorteile fachgerechter Sanierungen liegen in der Entlastung der Deponien und in der billigeren Einbeziehung noch intakter Dachschichten. Das Informationsdefizit bei den Entscheidern muss ebenso abgebaut werden wie der überholte Glaube, Steildächer hielten länger als Flachdächer.
Langzeittauglichkeit von Dachbahnen
Es ist der Bauherr, der die Anforderungen an die Abdichtung stellt. Hierbei ist es für ihn nicht relevant, welche Norm-Kennwerte die Abdichtungsbahn aufweist. Ihn interessiert primär die Funktionsdauer - und hierzu möchte er konkrete Angaben als Entscheidungskriterium haben. Da bisherige Normen jedoch nichts über die Dauerhaftigkeit aussagen, besteht die Forderung nach zeitgemäßen Regelwerken, die die Bedürfnisse der Verleger und die Nutzung durch den Bauherrn umfassen. Diese wichtigen Globalanforderungen wurden in einem praxisorientierten Anforderungsprofil für polymere Abdichtungen vom Sachverständigen Wolfgang Ernst 1999 definiert. Das Anforderungsprofil, als aktueller Stand der Technik, hilft die Sicherheit und Dauerhaftigkeit eines Flachdaches weiter zu verbessern.
