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Wartung von nicht begrünten Flachdächern

Schäden an Flachdächern können vermieden werden, wenn regelmäßig bestimmte Wartungsarbeiten durchgeführt werden. Bei Gründächern sehen diese Maßnahmen andere Arbeitsschritte vor als bei unbegrünten Flachdächern.

Um Schäden an nicht begrünten Dächern zu verhindert, ist es ratsam die folgen Wartungsarbeiten ein- bis zweimal jährlich durchzuführen:

Reinigung von Dachrinnen und Fallrohren, Dachabläufen und Entwässerungsrinnen
Entfernung grober Schmutzablagerungen
Säuberung von Kiesschüttungen, insbesondere von unerwünschtem Pflanzenbewuchs
Überprüfung von Silikonfugen
Überprüfung der An- und Abschlüsse von Einbauten
Vorbeugender Rostschutz bei Metallteilen
Auswechseln schadhaft gewordener Dachmaterialien
Pflege des Oberflächenschutzes bei Dachbahnen
Ausbessern schadhafter Fassadenanschlüsse
Überprüfung der Nahtverbindungen bei frei bewitterten Dachflächen
Überprüfung und Reinigung von Lichtkuppeln und sonstigen Belichtungselementen
Überprüfung von Laufbohlenanlagen und anderen Einbauteilen

Die Anzahl der Wartungsgänge ist abhängig von der Beanspruchung der Dachabdichtung durch thermische, mechanische, biologische oder chemische Einwirkungen. Weiterhin sind Alter der Dachabdichtung, Fläche und Neigung des Daches sowie Art der Dachkonstruktion entscheidend für die Festlegung der Wartungsintervalle. Generell gilt jedoch, dass die Wartung mindestens einmal pro Jahr durchgeführt werden sollte.

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