Anforderungen an Dachabdichtungen

Die Voraussetzungen für ein dauerhaft dichtes und funktionstüchtiges Flachdach sind eine fach- und materialgerechte Planung, eine Ausschreibung, die eine eindeutige und unmissverständliche Beschreibung der Dachbahn in Bezug auf Qualität beinhaltet, die Ausführung durch einen qualifizierten, fachkundigen und erfahrenen Verleger, der sich an die entsprechenden Herstellerrichtlinien und Fachregeln hält und nicht zuletzt eine regelmäßige Wartung des Flachdachs, die einmal jährlich erfolgen sollte.

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Im August 2025 erfolgte eine Neuausgabe der DIN 18531 in überarbeiteter Form. Als „Dachabdichtungsnorm” umfasst sie Vorgaben für nicht genutzte und genutzte Dächer. Sie ist wie folgt gegliedert:

DIN 18531: Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen

• Teil 1: Nicht genutzte und genutzte Dächer – Anforderungen, Planungs- und Ausführungsgrundsätze
• Teil 2: Nicht genutzte und genutzte Dächer – Stoffe
• Teil 3: Nicht genutzte und genutzte Dächer – Abdichtungsbauarten, Ausführung und Details
• Teil 4: Nicht genutzte und genutzte Dächer – Instandhaltung
• Teil 5: Balkone, Loggien und Laubengänge

Dachbahnen, egal ob frei bewittert, bekiest oder begrünt, unterliegen unterschiedlichen mechanischen, thermischen, chemischen und biologischen Beanspruchungen sowohl der Dachoberfläche als auch der gesamten Konstruktion. Die grundsätzlichen Anforderungen an Dachabdichtungen und Abdichtungsstoffe für die Ausführung genutzter und nicht genutzter Flachdächer sind in DIN 18531 geregelt.

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Geltungsbereiche

Nicht genutzte Dächer definiert die Norm als flache oder geneigte Dachflächen, die nur zum Zwecke der Pflege, Wartung und allgemeinen Instandhaltung begangen werden. Ebenso zählen Dächer mit extensiver Begrünung dazu. Zu den genutzten Dächern gehören begehbare Flächen wie Dachterrassen oder Gehwege, Dachflächen mit intensiver Begrünung und Anstaubewässerung bis zu 100 mm sowie mit Solaranlagen und haustechnischen Anlagen ausgestattete Dachflächen.

Für die Abdichtung von Flachdächern mit intensiver Begrünung und einem planmäßigen Wasseranstau über 100 mm gilt die DIN 18533-1: Abdichtung von erdberührten Bauteilen – Teil 1: Anforderungen, Planungs- und Ausführungsgrundsätze.

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