Villa in Dortmund

Sichtmauerwerk aus Vormauerziegeln in Retro-Optik

In Ballungszentren und Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen hoch. Um zu verhindern, dass die Städte sich immer mehr ins Umland ausweiten, sind daher ehemalige Gewerbe- und Industrieflächen, die zur zentrumsnahen Nachverdichtung genutzt werden können, für die Stadtentwicklung von großem Interesse. Prädestiniert für solche Projekte ist aufgrund seiner Industrievergangenheit auch das Ruhrgebiet.

Gallerie

So entsteht auf dem Areal des 2001 stillgelegten Stahlwerks Phoenix-Ost im Dortmunder Viertel Hörde ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Zentrum des neuen Stadtteils bildet der für das Quartier namengebende, künstlich angelegte Phoenix-See, für dessen Nordufer der Masterplan vornehmlich eine Wohnnutzung mit Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern in Form von Stadtvillen und Häusern mit Staffelgeschossen vorsieht. Gemäß den städtebaulichen Vorgaben entstand auf einem Hanggrundstück zum See eine Villa nach Plänen der Architektin Anja Engelshove, deren Bauherren nun den Blick auf den Phoenix-See genießen können.

Das Grundstück wird von einer ruhigen Wohnstraße im Norden erschlossen. Da die städtebauliche Planung vorsah, dass von den Straßen des neuen Quartiers stets Durchblicke zum See möglich sein sollten, galt es, größere Mindestabstände als sonst üblich bei der Positionierung des Baukörpers zur Grundstücksgrenze einzuhalten. Das nach Süden zum Seeufer um mehrere Meter abfallende Hanggrundstück erlaubte eine dreistöckige Bebauung. Insgesamt entstand so eine Bruttogeschossfläche von 340 Quadratmetern.

Zur Straße erscheint die Villa als zweigeschossiger Baukörper mit einer weitgehend geschlossenen Fassade aus Sichtmauerwerk. Für eine Unterbrechung und Gliederung sorgen eine mittig angeordnete, zurückspringende Glasfuge und der den Eingang aufnehmende Gebäudeeinschnitt im Erdgeschoss. Nach Süden tritt das Wohnhaus als dreigeschossiger Baukörper in Erscheinung, wobei das oberste Stockwerk als Staffelgeschoss ausgeführt ist. Die Fensterflächen in den oberen Etagen sind durch breite Rahmungen aus hellgrauem Basaltgestein vom Sichtmauerwerk der restlichen Fassadenflächen abgesetzt.

Die Erschließung erfolgt über den Hauseingang von Norden. Durch die Hanglage betritt man die Villa auf der mittleren Ebene. Das Stockwerk hat einen offenen Grundriss, sodass der  Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC fließend in den über siebzig Quadratmeter großen Koch-, Ess- und Wohnbereich übergeht. Vom Entree führt eine einläufige Treppe jeweils ins Unter- sowie ins Obergeschoss. Im Untergeschoss, das zum Teil in den Hang eingeschoben ist, befinden sich hangseitig Nebenräume wie der Technik-, Hausanschluss- und der Hauswirtschaftsraum. Zum Garten und Seeufer liegen ein Kinder- und ein Arbeitszimmer. Die oberste Etage beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großem Bad. Vor den Räumen spannt sich über die ganze Breite des Hauses die 22 Quadratmeter große Dachterrasse mit Blick über den See.

Mauerwerk
Die 43 cm dicken Außenwände der Villa sind als zweischalige Konstruktion mit Kerndämmung konzipiert und im Inneren verputzt. Das 17,5 cm starke, tragende Hintermauerwerk wurde aus großformatigen Planziegeln mit den Maßen 30,8 x 17,5 x 24,9 cm erstellt. Die unverfüllten Ziegel der Rohdichteklasse 0,75 und der Druckfestigkeitsklasse 12 weisen aufgrund der geringen Wärmeleitfähigkeit von 0,16 W/Km sehr gute Wärmeschutzeigenschaften auf. Es folgt eine 14 cm dicke Kerndämmung aus Mineralwolle; somit erzielt die Außenwand einen U-Wert von 0,17 W/m²K und entspricht damit dem Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 55.

Die Vormauerschale wurde im Läuferverband mit einer zurückgesetzten Mörtelfuge gemauert. Für das 11,5 cm starke Sichtmauerwerk wählten die Architekten einen beige-braun, weiß geschlämmten Handformziegel mit den Maßen 21 x 10 x 6,5 cm. Die Oberfläche des Handformziegels bezeichnet der Hersteller als Retrooptik, da der Ziegel unregelmäßige und leicht gebrochene Kanten aufweist. Diese entstehen durch das sogenannte Rumpeln, ein mechanisches Verfahren, das die Ziegel nach dem Brennen einem künstlichen Alterungsprozess unterzieht.

Bautafel

Architekten: Anja Engelshove, Neuenkirchen
Projektbeteiligte: Norbert Engbers, Neuenkirchen (Tragwerksplanung); Engelshove Bau, Neuenkirchen (Planung Haustechnik/ Ausführende Bauunternehmen); Erich Klinge, Rheine (Ausführung Haustechnik); Wienerberger, Hannover (Hinter- und Vormauerziegel)
Bauherr: privat
Fertigstellung: 2015
Standort:
An den Emscherauen 9, 44263 Dortmund
Bildnachweis: Ralf Pieper / Wienerberger

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Das Wohnhaus nach Plänen von BLAF architecten ist dreigeschossig und fügt sich in die vorhandene Grundstückstopografie ein.

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Ein wenig ansprechender Bungalow aus den 1960er-Jahren wurde nach Plänen des Büros Graux & Baeyens Architekten zu einem einfachen, aber überzeugendem Einfamilienhaus umgebaut.

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Für ein kleines Grundstück in einer schmalen Gasse mit heterogener und kleinteiliger Bebauung, entwarf der Kölner Architekt Till Robin Kurz ein Einfamilienhaus mit monolithisch wirkendem Ziegelkleid.

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Für ein Wochenend- und Ferienhaus im brandenburgischen Marienwerder entwarf der Architekt Tillmann Wagner das Sedimentloft, ein kleines, einfaches Ein-Raum-Haus in Ziegelbauweise.

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Das Haus an der Alten Straße stammt aus den 1920er-Jahren und wurde von Michael Aurel Pichler Architekten respektvoll saniert.

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Die Villa nach Plänen von Architekten Spiekermann liegt direkt an der Ems in Warendorf.

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In Ternat, einer belgischen Gemeinde der Region Flandern haben Blaf Architekten das Einfamilienhaus „wsT“ geplant – ein Entwurf mit Augenzwinkern.

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In Naebalsandong, einem westlichen Stadtteil Seouls, wurde nach Plänen des Büros stmpj ein fünfstöckiges Einfamilienhaus mit einem Verblendmauerwerk aus Backstein realisiert.

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Glattes und reliefiertes Mauerwerk

Inmitten der sanften Hügellandschaft des südenglischen Nationalparks South Downs ließ der britische Architekt Adam Richards ein Wohngebäude für sich und seine Familie errichten.

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Zweifarbiges Verblendmauerwerk und tragende Rundbögen

Das Einfamilienhaus nach Plänen von Project Architecture Company bildet einen Kontrast zum ländlich geprägten Umfeld.

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Kalksandsteinmauerwerk mit Besenstrichputz

Das Bellport House von Toshihiro Oki Architect befindet sich an der Küste von Long Island.

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Wochenendhaus auf Long Island

Freier Verband mit integrierten Restziegeln

Das nach Plänen von Frédéric Schnee bei Peking realisierte Gebäude, das einen Bestandsbau aus den 1950er-Jahren ergänzt, trägt den charmanten Namen Pfirsichhaus.

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Hofhaus in Peking

Neuinterpretation des nordchinesischen Hofhauses mit unterschiedlich farbigen Ziegeln

Das Corner House von 31/44 Architects reiht sich an die bestehenden viktorianischen Häuser.

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Corner House in Peckham

Viktorianische Formensprache zeitgenössisch interpretiert

Angesichts städtebaulich klarer Vorgaben konzipierten Jebens Schoof Architekten zwei parallel angeordnete Häuser mit Satteldach, die mittig über einen Querbau – ebenfalls mit Satteldach – verbunden sind.

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Wohn- und Ferienhaus in Büsum

Traditionelle Formensprache, zeitgemäße Details

Architekt James Russell aus Brisbane entwarf das Wohnhaus für eine junge Familie an der Gold Coast Australiens (Nordostansicht)

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Wohnhaus in Broadbeach Waters

Außenwand aus Lochziegeln zur Querlüftung

Das Architekturbüro Design Group Work realisierte mit dem Brick Curtain House ein Wohnhaus mit gemauerter, geschwungener Vorhangfassade

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Brick Curtain House in Surat

Geschwungene Vorhangfassade als klimatischer Puffer

Die Villa nach Plänen von Tchoban Voss Architekten liegt zurückversetzt und vor Blicken geschützt auf einem länglichen Grundstück

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Villa in Wilhelmshorst

Zweischalige Wand mit Kerndämmung und Verblendmauerwerk

Das Wohn- und Bürohaus Wasserkunst entstand im neuen Bremer Quartier Stadtwerder

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Haus Wasserkunst in Bremen

Verblendmauerwerk aus Wasserstrichziegeln

Das Wohnhaus Stephanie & Kevin von Atelier Vens Vanbelle ist ein Reihenendhaus am Ortsrand von Haaltert

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Wohnhaus Stephanie & Kevin in Haaltert

Verblendmauerwerk aus gelb glasierten Klinkern im Stapelverband

Zur Straße tritt die Villa zweigeschossig mit geschlossener Fassade in Erscheinung

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Villa in Dortmund

Sichtmauerwerk aus Vormauerziegeln in Retro-Optik

Der lang gestreckte Quader dient als Ferienhaus und beherbergt vier Schlafräume und Bäder

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Brick Pavillon in City Bell

Perforierte Ziegelfassade in Stahl gerahmt

Die tragenden Außenwände des würfelförmigen Wohnhauses sind in einem perforierten Verband gemauert

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Casa Ladrillo in Rosario

Perforierte Außenwände aus einschaligem Backsteinmauerwerk

Drei Baukörper und zwei Zwischenräume bilden das Wohnhaus einer fünfköpfigen Familie: links wohnen die Eltern, rechts die drei Kinder und in der Mitte wird gekocht (Südostansicht)

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Wohnen/​EFH

Casa 1101 in Sant Cugat del Vallès

Zweischaliges Sichtmauerwerk mit Luftschicht und Wärmedämmung

Das mit einer neuen Tür versehene alte Eingangstor in der restaurierten Ostfassade

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Casa 1014 in Granollers

Zweischaliges Sichtmauerwerk mit verschiedenen Ziegelhöhen

Westansicht zur Straße: Elternhaus und Anbau mit Kaminzimmer

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Häuser um die Eiche in Burgdorf

Mauerwerk aus Hochlochziegeln ohne zusätzliche Wärmedämmung

Das Wohnhaus liegt am oberen Rand des Hanges mit Blick auf den Stuttgarter Talkessel (Nordwestansicht)

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Haus K in Stuttgart

Zweischalige Konstruktion mit wassergestrichenen Kohlebrandziegeln

Durch die Anordnung des Eingangs im Souterrain steht der Familie im Erdgeschoss mehr Wohnfläche zur Verfügung

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Einfamilienhaus Shi-Bui in Venlo

Basaltlavaverblender vor Kalksandsteinmauerwerk

Die niedrigen Baukörper der Stadtvillen lassen den Blick auf das See- und Alpenpanorama frei

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Vier Stadtvillen in Luzern

Verblendmauerwerk aus Jura-Kalkstein

Südwestfassade mit eingerücktem Eingang und zweigeschossiger Loggia

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Villa in Potsdam

Zweischaliges Mauerwerk mit Planziegeln und hinterlüfteter Vormauerschale

Zur Straße im Norden sowie zur angrenzenden Bebauung im Osten und Westen präsentiert sich der Bungalow weitgehend geschlossen

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Patiohaus in Freital

Einschaliges Mauerwerk aus Planziegeln ohne Dämmschicht

Sichtbeton mal anders: Neu interpretierte „Burgmauer“ aus Fertigteilstürzen mit auffälligen Mörtelfugen

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Wall House in Namur

Sichtmauerwerk aus Betonfertigteilstürzen mit herausquellendem Zementmörtel

Der städtebauliche Plan für das Quartier Waterstadt Goes Schans stammt vom Planungsbüro West 8

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Reihenhäuser in Goes

Handstrichziegel im Waalformat und Kalksandsteine

Ostansicht mit dem Eingang ins EG/mittlere Ebene

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Villa in Küsnacht

Mauerwerk aus gesägten Muschelkalkblöcken

Die kurze Südfassade und langgestreckte Ostfassade erhielten punktuelle Öffnungen

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Sommerhaus in Achaia

Verblendmauerwerk aus Naturstein mit unverfüllten Fugen

Blick auf Haus A (rechts) und Haus B (links) - Westansicht

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Drei Einfamilienhäuser in Rybnik

Drei Häuser, drei Materialien: Putz, Holz und Ziegel

Eine Ziegelmauer umhüllt das gesamte Gebäude (Westansicht)

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Landhaus in Shijia

Mauerwerk aus gestampften Lehmsteinen

Westansicht des Wohnhauses (von Titus Bernhard Architekten)

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Wohnhaus in Grünwald

Natursteinmauerwerk aus bruchrauem Gneis

Nord-Westfassade: Querseite mit überdachter Terrasse

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Wohnhaus in Pilar

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Ansicht der Villa von Nordosten

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Villa in Pilar

Zweischaliges Mauerwerk aus Handstrichziegeln

Ansicht von Südost

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Bungalow in Lelystad

Zweischaliges Mauerwerk mit unsichtbaren Dehnungsfugen

Schwarzgestrichenes Sichtmauerwerk im Hilversum-Format

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Ansicht vom See

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Die beiden oberen Etagen ermöglichen den Blick über die Dünen

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Einfamilienhaus in Bergen aan Zee

Mauersteine an der Fassade und auf dem Dach

Einfamilienhaus mit vorspringedem Essbereich im Erdgeschoss

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Wohnhaus in Denkendorf

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Straßenansicht des Einfamilienhauses

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Westansicht

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Wohn- und Atelierhaus in Lübeck

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Einfamilienhaus in Krefeld

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Durch das Fensterband scheint das Dach über der massiven Struktur zu schweben

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Wohnhaus in Lüneburg

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Zweigeschossiger, lang gestreckter Flachbau

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Einfamilienhaus in Steensel

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Sämtliche Aufenthaltsräume sind zur Sonne ausgerichtet

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Einfamilienhaus in Plettenberg

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Kompakte, asymmetrische Form mit traditionellen Elementen

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Strenge Formen, klare Linien

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Bruchsteinmauerwerk, knirsch mit scheinbar offener Lagerfuge

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Südansicht mit auskragendem Kubus über dem Eingang

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Energiesparhaus in Lübeck

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Ansicht der beiden Baukörper - im Vordergrund das Atelier, im Hintergrund das Wohnhaus

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Gartenansicht

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Einfamilienhaus in Wilmenhorst

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Haus Schminke in Löbau

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Haus Schminke in Löbau

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