Wohnanlage in Castelfranco Veneto/I
Schließsystem mit drei verschiedenen Sperrtechnologien
Rund fünfzig Kilometer nordöstlich von Venedig liegt die Gemeinde Castelfranco Veneto. Nicht weit von ihrem historischen Stadtzentrum entfernt befindet sich ein Golfplatz mit angegliederter Wohnanlage, die Residence Ca' Amata. Die moderne Anlage mit rund 50 Wohneinheiten – Einfamilienhäuser und Apartments – liegt eingebettet in eine Landschaft, die durchzogen ist von Radwegen, Kanälen und kleinen Seen.
Die Reihen- und Doppelhäuser mit gestaffelten Pult- oder Satteldächern liegen abgewinkelt von der schmalen Wohnstraße und sind versetzt zueinander angeordnet. Ihre Erschließung erfolgt von Norden oder Osten, die privaten Freibereiche orientieren sich nach Süden oder Westen. Die dreigeschossigen, relativ schmalen Einfamilienhäuser verfügen über einen Garten, Balkone und Dachterrassen sowie zwei Stellplätze im Erdgeschoss. Die zweigeschossigen Häuser beherbergen zwei verschiedene Apartmenttypen mit Balkonen, die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über Gärten. Diese sind untereinander durch Hecken abgeschirmt und nach außen durch einen Metallgitterzaun abgetrennt.
Die gesamte Anlage wurde in Stahlbeton errichtet, die Außenwände sind glatt verputzt. Die Fenster- und Türrahmen bestehen aus Holz, für die Böden kommen vorwiegend Holz und Naturstein zum Einsatz.
Sicherheit
Sämtliche Haustüren und Schiebetüren sind einbruchhemmend ausgeführt, die Schiebetüren zum Außenraum und Fenster durch verstärkte Rollläden zusätzlich vor unerwünschtem Eindringen geschützt. Die Eingänge sind mit Video-Türsprechanlagen und Farbkameras ausgestattet.
Die Schließanlagen müssen hohen Ansprüchen an die Sicherheit genügen, aber auch besonders flexibel sein. Nach intensiver Beratung entschieden sich die Planer und Bauherren für ein mechanisches Schließsystem, das mit einer Kombination von drei unterschiedlichen Sperrtechnologien arbeitet: einem Längsprofil, einem Kurven- und einem Stiftsystem. Das verdeckte Stiftsystem mit innen liegenden Ausnehmungen macht das Anfertigen eines Nachschlüssels praktisch unmöglich. Nur über eine spezielle Sicherungskarte des Haus- oder Wohnungsbesitzers lassen sich Nachschlüssel anfertigen. Bei diesem mechanischen System ist jede Schließanlage ein Unikat. Jeder Nutzer kann mit einem einzigen Schlüssel sämtliche Türen, Briefkästen, Garagen etc. öffnen und schließen.
In der Residence Ca' Amata mit rund 50 Wohneinheiten sind 120 Zylinder in 70 Türen und 50 Briefkästen eingebaut. Insgesamt wurden etwa 150 Schlüssel ausgegeben, für jede Wohneinheit drei Schlüssel. Außer den Bewohnern ist allein der Verwalter der Wohnanlage schließberechtigt. Eine Erweiterung der Schließanlage um elektronische Komponenten ist in Zukunft geplant und jederzeit möglich.
Bautafel
Architekten: Carron, San Zenone degli Ezzelini/I
Projektbeteiligte: Evva, Wien/A (Hersteller Schließsystem ICS); La Sicura Snc di Fenuccio, Conegliano/I (Einbau Schließanlagen)
Bauherr: Carron, San Zenone degli Ezzelini/I
Fertigstellung: 2011
Standort: Via Loreggia Postioma, 44, 31033 Castelfranco Veneto
Bildnachweis: Carron, San Zenone degli Ezzelini/I
