Prime Tower in Zürich
Mechanisches und elektronisches Schließsystem für höchste Gebäudesicherheit
Mit 126 Metern und 36 Etagen wird er eines der höchsten Häuser der Schweiz sein: der Prime Tower in Zürich. Auf dem Areal eines ehemaligen Herstellers von Zahnrädern am Bahnhof Hardbrücke wird das neue Wahrzeichen von Zürich-West noch in diesem Jahr fertiggestellt. Entworfen wurde das Hochhaus samt der zwei Annexbauten Cubus und Diagonal von den Zürcher Architekten Annette Gigon und Mike Guyer, die als Sieger aus einem eingeladenen Wettbewerb mit sieben namhaften internationalen Architekturbüros hervorgingen.
Gallerie
Das gesamte Ensemble bietet vorwiegend Büroflächen. Die Nutzfläche des Turms beträgt rund 40.000 m² - Dreiviertel der Fläche sind bereits vermietet. Im 34. OG werden Konferenzräume eingerichtet, das 35. OG ist der Gastronomie vorbehalten - hier entstehen ein Restaurant, ein Bistro sowie eine Cocktail Bar. Auf den übrigen Etagen stehen je etwa 1.200 m² Bürofläche zur Verfügung, möglich ist die Nutzung als Großraum ebenso wie die kleinerer Arbeitsbereiche bis hin zu Einzelbüros.
Das Hochhaus mit teilweise verspringender, kristalliner Glasfassade erhebt sich über einem Grundriss in Form eines unregelmäßigen Achtecks. Die Erschließung und sämtliche Nebenfunktionen wie Sanitär- und Küchenbereiche oder Technikräume sind in einem parallel zur Fassade verlaufenden, inneren Gebäudekern untergebracht. Die tragende Struktur besteht aus eben diesem Gebäudekern und im Außenbereich der Geschossebenen umlaufenden Stützen. Der Gebäudekomplex ist insgesamt besonders nachhaltig konzipiert und soll nach dem internationalen Gütesiegel LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) zertifiziert werden.
Sicherheit
Die Ansprüche an die Gebäudesicherheit und
die Flexibilität der Schließanlagen sind bei einem solchen
Bürogebäude besonders hoch. Daher kommt hier ein besonders
verschleißfestes, kopiergeschütztes, mechanisches Schließsystem zum
Einsatz, das drei unterschiedliche Sperrtechnologien vereint: Ein
widerstandsfähiges Längsprofil, ein Kurvensystem sowie ein
verdecktes Stiftsystem. Rund 2.000 mechanische Schließzylinder wurden eingebaut und gewähren in
Verbindung mit einem elektronischen Schließsystem höchste
Gebäudesicherheit.
Das elektronische Schließsystem besteht aus rund 180 Online- und etwa 400 Offline-Komponenten und ist eingebunden in die Gebäudeleittechnik, die u.a. auch die Klimatechnik sowie die Alarm- und Brandmeldeanlage steuert. Die Hauptzugänge, Lifte und Einfahrtschranken der Garagen werden online gesteuert, die übrigen wichtigen Türen sind mit Offline-Komponenten ausgestattet. Jeder Nutzer besitzt eine Chipkarte, einen Schlüsselanhänger oder einen Kombischlüssel als Identmedium, mit dem sich die für seine Funktion notwendigen Türen öffnen und schließen lassen; jeder Zutrittsversuch, jeder Öffnungs- oder Sperrvorgang wird gespeichert und ist über das zentrale Gebäudeleitsystem nachvollziehbar.
Die Berechtigungsinformationen sind im elektronischen Schlüssel
gespeichert und werden mit der Entscheidungselektronik im Beschlag
abgeglichen; auch von diesem können Informationen auf das
Identmedium zurückgeschrieben werden. An zentralen Stellen mit
Online-Komponenten (z.B. Wandlesern) werden alle aktualisierten
Daten über die elektronischen Schlüssel an die Verwaltungssoftware
weitergegeben, zugleich werden die Identmedien selber wiederum auf
den aktuellen Stand gebracht.
Bautafel
Architekten: Annette Gigon/Mike Guyer, Zürich
Projektbeteiligte: Losinger Construction und Karl Steiner, Zürich/CH als Arbeitsgemeinschaft Prime Tower (Ausführung); Uto Sicherheitstechnik, Zürich(Einbau Schließanlagen); Tyco Electronics, Wilmington, DE 19808 (Gebäudeleitsystem, Online-Zutrittskontrolle); Evva, Wien (Schließsysteme ICS und Salto XS4 Mifare)
Bauherr: Swiss Prime Site, Olten
Standort: Otten bei Zürich
Fertigstellung: 2011
Bildnachweis: Swiss Prime Site, Olten
