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ECB-Dachabdichtung auf preisgekröntem Verwaltungsgebäude

Der Entwurf für das Dienstleistungs- und Verwaltungscenters des Wohnungsunternehmens Luwoge und der Betriebskrankenkasse Fortisnova der Basf ging aus einem Realisierungswettbewerb hervor, bei dem das Münchner Architekturbüro Allmann Sattler Wappner den ersten Preis gewann.

Am Rande der Produktionsstätten der Basf und parallel zur stark befahrenen, durch dichte Bäume geprägten Brunckstraße erstreckt sich der unendlich lang wirkende, perlmuttfarben schimmernde Baukörper. Die mit kleinteiligen Fliesen belegte Vorhangfassade ist unterbrochen durch großflächige Verglasungen, die den Blick freigeben auf Treppenräume, Erschließungsbrücken und Besprechungsräume. Dahinter sind Freiräume zu erahnen, die zwischen den fingerartig an die schlanke Querspange angedockten, dreigeschossigen und West-Ost-orientierten Büromodulen für Licht und Luft sorgen. Der dichte Baumbestand spiegelt sich in der Fassade wider, wodurch sich überlagernde Bilder entstehen und eindeutige Raumgrenzen verschwimmen. So konnte trotz der geforderten Linearität des Baukörpers der ortsspezifische Charakter erhalten bleiben.

Den südlichen Abschluss des Gebäudes bildet eine Konstruktion aus Fluchtbalkonen, die sowohl den räumlichen Abschluss der Höfe formulieren als auch Aufenthaltsqualität besitzen. Daran anschließend sollen der Brunckpark sowie Stadtreihenhäuser entstehen, wobei die nördliche Spange von 160 Metern Länge die ideale Abgrenzung bietet - sowohl in Bezug auf den Städtebau als auch hinsichtlich des Verkehrslärms der Brunckstraße. Die bepflanzten Innenhöfe jedoch rhythmisieren die Gebäudestruktur und verweben die nördliche Alleebepflanzung mit dem südlichen Park. Es entstehen kontinuierliche Übergänge von innen nach außen.

Flachdach
Die flachen Dächer der Spange und der Bürotrakte wurden als Warmdach mit Kiesauflast ausgeführt, wohingegen die bepflanzten Innenhöfe Ergebnis der darunter liegenden, intensiv begrünten Tiefgarage sind.

Das Warmdach mit Kiesauflast ist folgendermaßen aufgebaut: Voranstrich auf Stahlbetondecke, bituminöse Dampfsperre als Notabdichtung, Gefälledämmung aus 160 mm dicken PS-Hartschaumplatten (im Mittel) und eine ECB- Dachabdichtungsbahn mit unterseitiger Vlieskaschierung. Diese unterseitige Vlieskaschierung war zwar als Trennlage zur Wärmedämmung baukonstruktiv nicht notwendig, wurde jedoch aus Gründen der besseren Lagestabilität ausgewählt. Zum Schutz der Abdichtung während der Arbeiten durch andere Gewerke auf dem Dach wurde zusätzlich ein Schutzvlies aufgebracht. Eine mechanische Befestigung des Flachdachaufbaus in der Fläche ist aufgrund der Kiesauflast nicht notwendig gewesen.
Der Aufbau des intensiv begrünten Tiefgaragendachs unterscheidet sich vom vorher genannten durch einen verklebten Schichtenaufbau mit Schaumglas-Wärmedämmung und zweilagiger bituminöser Abdichtung.

Die Abdeckungen der Attika bilden den passgenauen Übergang zu den sorgfältig detaillierten Fassaden. Im Ergebnis zeigt sich eine gelungene Architektur, die sowohl durch die geschaffenen räumlichen Qualitäten als auch durch die Material- und Detailsprache überzeugt.

• Zum Thema

• Arten: Extensiv- und Intensivbegrünung
• Das unbelüftete Flachdach: Warmdach

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