Sozialer Wohnungsbau in Sa Pobla auf Mallorca

Flachdächer als Teil eines Netzwerks von Wegen und Freiflächen

Bis ins Zentrum eines heterogen strukturierten Baublocks erstreckt sich am Rande der Kleinstadt Sa Pobla im Norden Mallorcas ein dreigeschossiger, sozialer Wohnungsbau. Er schließt eine breite Baulücke zur Carrer Mercat im Nordwesten und setzt sich tief in den Innenbereich des Gebäudebestands fort. Orthogonale Einschnitte und Durchbrüche lockern die gradlinig-schlichten, weißen Baukörper auf, so dass ein abwechslungsreiches Zusammenspiel aus Treppen und Wegeverbindungen, kleinen Höfen und Dachterrassen entsteht. U-förmig umschließt das Ensemble den gemeinsamen Hof nach Südwesten, der an eine hohe Mauer grenzt. Geschaffen wurde die kleine Siedlung von den spanischen Architekten Ripoll Tizón mit Bürostandort in Palma de Mallorca sowie Castellón.

Gallerie

Die vielfachen Einschnitte verkleinern die Maßstäblichkeit des Bauvolumens und verleihen der landestypischen Bauweise mit hellen, quader- und würfelförmigen Häusern und schmalen Gassen, die sich zu gemeinsamen Höfen weiten, moderne Gestalt. Die differenzierten Baukörper erzeugen ein intensives Spiel von Licht und Schatten, sie spiegeln den Kontext von Land, Klima und regionaler Struktur. Ihre Materialität ist dezent: Weiß verputzte Fassaden, Sichtbeton, hölzerne Fensterläden und Türen erzeugen gestalterische Einheit; bewegliche Elemente wie offene bzw. geschlossene Fensterläden und Türen, erzeugen Lebendigkeit.

Die Gesamtanlage besteht aus mehreren Einheiten, die jeweils um einen Innenhof gruppiert und aus mehreren Wohnungsmodulen zusammengesetzt sind. Verschiedene Wege und Laubengänge dienen der Erschließung. Die modulare Bauweise prägt das Gebäude, als Grundgerüst dienen zwei Basismodule: Das größere beinhaltet Gemeinschaftsbereiche zum Wohnen, Essen und Kochen. Darum gruppieren sich kleinere Module für Schlafzimmer, Bäder und Abstellräume. Die clusterförmige Anordnung der Wohnungen überträgt sich auf die übergeordnete Einheit mehrerer Wohnungen und deren Wege- und Hofsystem weiter bis zum Konzept der Gesamtanlage. Anhand dieses „Baukastensystems” entstand eine hochwertige, lebendige und regional stimmige Gebäudelandschaft, die den Anforderungen und der Standardisierung einer sozialen Wohnsiedlung gerecht wird und dabei ein Maximum an Individualität und architektonischer Qualität leistet.

Flachdach
Integraler Bestandteil der Wohnanlage ist ein Netzwerk aus Gassen, Wegen, Höfen, (Dach-)Terrassen und Balkonen. Auf allen drei Geschossen und zusätzlich den Flachdächern entstanden Freiräume zur Begegnung und Interaktion. Vielfältig wie die Cluster der Wohneinheiten zeigen sich die Außenbereiche: als gepflasterte Wege und Betontreppen, als Laubengänge und Dachterrassen mit keramischen Plattenbelägen neben Kiesflächen bis hin zu einzelnen begrünten Terrassen und Dachgärten. Die Dächer dienen hier als wesentliches und zugleich selbstverständliches (Verknüpfungs-)Element der zusammenhängenden Wege- und Freiflächen.

Bautafel

Architekt: Ripoll Tizón Estudio de Arquitectura, Palma de Mallorca / Castellón
Projektbeteiligte: Pablo García, Luis Sánchez (Mitarbeiter), Toni Arqué (Baumanagement), Jorge Martín (Tragwerksplanung), TIIS Ingenieria (TGA-Planung), Obras y Construcciones Pedro Siles (Generalunternehmer) – alle Palma de Mallorca
Bauherr: Institut Balear de l'Habitatge - IBAVI (Balearic Public Housing Institute), Palma
Fertigstellung: 2012
Standort: Carrer Mercat 92, Sa Pobla, Mallorca
Bildnachweis: José Hevia, Barcelona

Fachwissen zum Thema

Die Nutzung der Dachlandschaft umfasst viele Bereiche, die bis ins Detail exakt gelöst werden müssen, um in Zukunft mögliche Schäden sowie damit verbundene Aufwendungen vermeiden zu können.

Die Nutzung der Dachlandschaft umfasst viele Bereiche, die bis ins Detail exakt gelöst werden müssen, um in Zukunft mögliche Schäden sowie damit verbundene Aufwendungen vermeiden zu können.

Nutzung Flachdach

Anforderungen an genutzte Dachflächen

Je nach den objektbezogenen Gegebenheiten sowie den gewünschten Belagsfunktionen sind verschiedene Kriterien zu berücksichtigen.

Flachdächer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als erweiterte Wohnfläche oder Dachterrasse, als Standort für Gebäudetechnik (z.B. Klimageräte), zur Energieerzeugung, als Parkdeck oder sogar als Sportanlage (Abb. Wohnen am Lokdepot in Berlin-Schöneberg, Robertneun, 2014/15)

Flachdächer lassen sich vielseitig nutzen, sei es als erweiterte Wohnfläche oder Dachterrasse, als Standort für Gebäudetechnik (z.B. Klimageräte), zur Energieerzeugung, als Parkdeck oder sogar als Sportanlage (Abb. Wohnen am Lokdepot in Berlin-Schöneberg, Robertneun, 2014/15)

Nutzung Flachdach

Arten von Flachdächern

Trotz der vielfältigen Funktionen, die Flachdächer bieten können, werden sie in lediglich drei Nutzungsarten unterschieden.

Begehbares Dach und Vorplatz an der Casa da Musica in Porto (OMA, 2005)

Begehbares Dach und Vorplatz an der Casa da Musica in Porto (OMA, 2005)

Nutzung Flachdach

Aufbau von begeh- und befahrbaren Flachdächern

Welche Funktionsschichten gehören dazu, welche Punkte sind besonders zu beachten?

Kontakt Redaktion Baunetz Wissen: wissen@baunetz.de
Baunetz Wissen Flachdach sponsored by:
Paul Bauder GmbH & Co. KG | Korntaler Landstraße 63 | 70499 Stuttgart | www.bauder.de
Zum Seitenanfang

Der Landskronhof ist ein Paradebeispiel städtischer Verdichtung.

Der Landskronhof ist ein Paradebeispiel städtischer Verdichtung.

Wohnen/​MFH

Landskronhof in Basel

Kreuzförmiges Terrassenhaus im Hinterhof

Die Vorbauten zur Gasse bilden einen halböffentlichen Raum.

Die Vorbauten zur Gasse bilden einen halböffentlichen Raum.

Wohnen/​MFH

Wohnsiedlung Huebergass in Bern

Gasse als Gemeinschaftsraum, Dach als Retentionsfläche

In Uerkheim im Schweizer Kanton Aargau wächst aktuell eine neue Terrassenhaussiedlung mit Eigentumswohnungen.

In Uerkheim im Schweizer Kanton Aargau wächst aktuell eine neue Terrassenhaussiedlung mit Eigentumswohnungen.

Wohnen/​MFH

Terrassenhäuser Sommerhalde in Uerkheim

Gleich, aber anders

Den monolithischen Betonbau mit über 600 Quadratmeter Wohnfläche entwarf das in Kaohsiung ansässige Atelier Gratia.

Den monolithischen Betonbau mit über 600 Quadratmeter Wohnfläche entwarf das in Kaohsiung ansässige Atelier Gratia.

Wohnen/​MFH

Star House in Kaohsiung

Terrassengärten hinter Betonfaltwerk

Die für die Gegend typischen Backsteinfassaden zeigen unterschiedliche erdige Farbtöne.

Die für die Gegend typischen Backsteinfassaden zeigen unterschiedliche erdige Farbtöne.

Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau in Dessel

Aufgelockerte Siedlung an gemeinsamer Freifläche

Thomas Feigl und Lisa Schex planten das Gebäude, welches 900 Quadratmeter reine Wohnfläche beinhaltet.

Thomas Feigl und Lisa Schex planten das Gebäude, welches 900 Quadratmeter reine Wohnfläche beinhaltet.

Wohnen/​MFH

Wohnbau Haus auf Stelzen in Regensburg

Vier Geschosse in Massivholzbauweise

35 Wohneinheiten gibt es in dem Gebäude, einem Hybrid aus Beton und Holz, geplant von der ArchitekturWerkstatt Vallentin.

35 Wohneinheiten gibt es in dem Gebäude, einem Hybrid aus Beton und Holz, geplant von der ArchitekturWerkstatt Vallentin.

Wohnen/​MFH

Wohnanlage StadtNatur in München-Riem

Nachhaltiges Wohnkonzept mit Gründach und Photovoltaikanlage

Geschlossene Fassade des Wohnhauses mit Mikro-Apartments, geplant von Heim Balp Architekten

Geschlossene Fassade des Wohnhauses mit Mikro-Apartments, geplant von Heim Balp Architekten

Wohnen/​MFH

Apartmenthaus Carrer de la Diputacio in Barcelona

Gemeinschafts-Dachterrasse mit Pool

In Berlin ist eine Kirche als Bestandteil des Blockrandes keine Seltenheit. Der ursprüngliche Bau stammt von 1961, die Umwandlung zum Wohnhaus erfolgte durch sieglundalbert architekten.

In Berlin ist eine Kirche als Bestandteil des Blockrandes keine Seltenheit. Der ursprüngliche Bau stammt von 1961, die Umwandlung zum Wohnhaus erfolgte durch sieglundalbert architekten.

Wohnen/​MFH

K 47 - Wohnen in der Kirche in Berlin-Kreuzberg

Umbau und Aufstockung

Das Architekturbüro BIG plante den auffallenden Vielgeschosser mit weitläufigem Innenhof, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern Panoramablick aufs Meer bietet.

Das Architekturbüro BIG plante den auffallenden Vielgeschosser mit weitläufigem Innenhof, der seinen Bewohnerinnen und Bewohnern Panoramablick aufs Meer bietet.

Wohnen/​MFH

Terrassenhaus in Aarhus

Auf und Ab über trapezförmigem Grund

Der terrassierte Gebäudekomplex umfasst 40 Wohnungen und ist in silbrig glänzendes Aluminium gehüllt.

Der terrassierte Gebäudekomplex umfasst 40 Wohnungen und ist in silbrig glänzendes Aluminium gehüllt.

Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau La Quadrata in Dijon

Quadratisches Grundmodul, silberglänzende Hülle

Den niederländischen Mei architects and planners gelang die markante Einbindung und Erweiterung eines historischen Dockgebäudes unweit des Zentrums von Rotterdam.

Den niederländischen Mei architects and planners gelang die markante Einbindung und Erweiterung eines historischen Dockgebäudes unweit des Zentrums von Rotterdam.

Wohnen/​MFH

Fenix I in Rotterdam

Umnutzung und Aufstockung eines Dockgebäudes

Mit einem gründerzeitlichen Altbau auf der einen und einem Pocket- oder Taschen-Park auf der anderen Seite fügt sich das Mehrfamilienhaus Flora 86 in den dichten Stadtraum von Berlin-Pankow (Ansicht Florastraße).

Mit einem gründerzeitlichen Altbau auf der einen und einem Pocket- oder Taschen-Park auf der anderen Seite fügt sich das Mehrfamilienhaus Flora 86 in den dichten Stadtraum von Berlin-Pankow (Ansicht Florastraße).

Wohnen/​MFH

Mehrfamilienhaus Flora 86 in Berlin

Große Vielfalt bei hoher Dichte

Felippi Wyssen Architekten schufen ein Wohnhaus, dessen klare Form und gestaffelte Höhe für eine gute Ausnutzung des Grundstücks sorgen.

Felippi Wyssen Architekten schufen ein Wohnhaus, dessen klare Form und gestaffelte Höhe für eine gute Ausnutzung des Grundstücks sorgen.

Wohnen/​MFH

Mehrfamilienhaus in Riehen

Gestaffelte Kubatur mit Terrassen und extensiver Begrünung

Mit seiner Höhe von 53 Metern ist das Brock Commons Tallwood House in Vancouver, ein Wohnheim für 400 Studierende, das derzeit höchste Gebäude aus Massivholz.

Mit seiner Höhe von 53 Metern ist das Brock Commons Tallwood House in Vancouver, ein Wohnheim für 400 Studierende, das derzeit höchste Gebäude aus Massivholz.

Wohnen/​MFH

Brock Commons Tallwood House in Vancouver

53 Meter hohes Wohnheim in Holzbauweise

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus am Park bietet zwei Etagen für Büros und sechs für Wohnungen.

Wohnen/​MFH

Wohn- und Geschäftshaus am Park in Wien

Symbiose aus privat und öffentlich

Die Eingangsseite der Areia Residences ist recht verschlossen.

Die Eingangsseite der Areia Residences ist recht verschlossen.

Wohnen/​MFH

Areia Residences in Sabah Al Ahmad Sea City

Geschickt komponierte Villen in Weiß

Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

Das Wohnprojekt wagnisART befindet sich auf einem ehemaligen Militärgelände im Norden Münchens. Es entstand nach Plänen der Münchner Architekturbüros Bogevisch und SHAG Schindler Hable Architekten.

Wohnen/​MFH

Genossenschaftliche Wohnanlage WagnisArt in München

Dächer mit Terrassen, Gärten und Photovoltaik

Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

Ein neues Wohngebäude an der South Mariposa Avenue, das die Planer von Lorcan O’Herlihy Architects als „demokratisch“ bezeichnen, zieht die Blicke auf sich (Westansicht)

Wohnen/​MFH

Wohngebäude Mariposa 1038 in Los Angeles

Begrüntes Atrium als Regenspeicher und Lounge auf dem Dach

Die Architekten schufen einen stark differenzierten Gebäudekomplex, aus dessen fünfgeschossiger Basis zwei individualisierte Baukörper in die Höhe klimmen

Die Architekten schufen einen stark differenzierten Gebäudekomplex, aus dessen fünfgeschossiger Basis zwei individualisierte Baukörper in die Höhe klimmen

Wohnen/​MFH

Wohnhochhaus Home in Paris

Abwechslungsreiche Gestaltung mit Dachterrassen und Balkonen

Das Eckgebäude nimmt deutlich Bezug zum Standort zwischen 1st Street und 4th Avenue

Das Eckgebäude nimmt deutlich Bezug zum Standort zwischen 1st Street und 4th Avenue

Wohnen/​MFH

Wohngebäude 251 First Street in New York

Zerklüftete Kubatur: Dachterrassen mit Aussicht zur Skyline

Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

Das dreiteilige Ensemble nach Plänen von Waechter + Waechter Architekten überzeugt nicht nur konzeptuell und formal, auch die Lage und funktionale Einbindung könnten kaum besser sein (Südansicht)

Wohnen/​MFH

Seniorenwohnhaus St. Josef in Frankfurt am Main

Dachaufbau mit Bitumenabdichtung, gewappnet für die Begrünung

Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

Im Gewerbegebiet Dreispitz zwischen Basel und Münchenstein schufen die Architekten von BIG – Bjarke Ingels Group einen zeichenhaften Hybrid aus Alt und Neu

Wohnen/​MFH

Transitlager Münchenstein

Drei Wohngeschosse auf einem Stahlbetonbau der Sechziger Jahre

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

Die Stuttgarter Architekten Blocher Partners entwarfen zwei Baublocks mit Gewerbe und Gastronomie, Wohnungen, Gesundheitsversorgung, Hotel und Freizeitangeboten (Blick aus der Fressgasse mit Q6 im Vordergrund)

Wohnen/​MFH

Stadtquartier Q6 Q7 in Mannheim

Begrünter Wohnhof auf dem Einkaufszentrum

Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

Für die Flüchtlingsunterkunft wurden insgesamt 38 Module (zwei verschiedene Typen) zu sechs Häusern zusammengefügt (Nordostansicht)

Wohnen/​MFH

Modulbauten als Flüchtlingsunterkunft in Winnenden

Stapelbares Holztragwerk mit Dachterrassen

Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

Die Planer nutzten die topografischen Gegebenheiten und schoben die Baukörper ins Erdreich

Wohnen/​MFH

Apartments The Great Wall in Western Australia

Begrüntes Flachdach im Erdwall

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

Blick aus östlicher Richtung auf eines der Quartiere, die ein breiter Grünzug trennt

Wohnen/​MFH

Wohnbebauung Kleine Horst in Hamburg

Verschiedene Haustypen mit Flachdächern umfassen gemeinsame Höfe

Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

Nordfassaden der Mehrfamilienhäuser an der Löwenser Straße

Wohnen/​MFH

Wohnsiedlung Living Gardens in Bad Pyrmont

Gemeinsame Grünanlage überdacht die Tiefgarage

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

Die vier- bis fünfgeschossige Wohnbebauung der Architekten Hübner + Erhard fasst den Hof im Südosten; daneben ist die Kita nach Plänen von Behnisch Architekten

Wohnen/​MFH

Wohnbebauung Schwetzinger Terrassen in Heidelberg

Passivhaus-Siedlung mit Gründächern und Dachterrassen

Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

Der Komplex schließt eine breite Baulücke an der Carrer Mercat

Wohnen/​MFH

Sozialer Wohnungsbau in Sa Pobla auf Mallorca

Flachdächer als Teil eines Netzwerks von Wegen und Freiflächen

Das Gebäude beinhaltet rund 130 Loftwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 80 Quadratmetern

Das Gebäude beinhaltet rund 130 Loftwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 80 Quadratmetern

Wohnen/​MFH

Ehemaliges Fabrikgebäude „Haus Anton“ in Eindhoven

Dachgarten als Gemeinschaftsraum mit Intensivbegrünung und Terrassen

Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

Blick von Süden in den Innenhof des Gebäudeensemles

Wohnen/​MFH

Studentenwohnanlage in Luzern

Modulbauweise mit extensiver Dachbegrünung

Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

Von außen ist die innere Organisation als Doppelhaus nicht ablesbar

Wohnen/​MFH

Zweifamilienhaus in Ennetbaden

Dachterrassen als Einschnitte eines Betonquaders

Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

Zur Verwendung kamen ausschließlich traditionelle, einheimische Baumaterialien

Wohnen/​MFH

Wohnhaus Ukuqala 2 im Village of Hope in Grabouw

Doppeltes Dach zur Abkühlung der Räume

Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

Der moderne, geradlinige Baukörper liegt in einem gewachsenen Wohngebiet (Nordansicht)

Wohnen/​MFH

Wohnhaus in Wartberg ob der Aist/A

Holzdecke mit zusätzlicher Dämmung und innenliegender Entwässerung

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

Auf der Gartenseite des Gebäudes sind Balkone in die Fassade eingeschnitten

Wohnen/​MFH

Wohngebäude Reichenbachstraße München

Extensiv begrüntes Dach und mit Holzplanken belegte Dachterrassen

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

Blick von Süd-Ost auf das gelbe Vordach

Wohnen/​MFH

Umbau eines Forschungsinstituts zum Wohnhaus in Stuttgart

Extensive Dachbegrünung und Terrassen

 Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

Durch die Staffelung entstehen eine untere Wohneinheit mit Garten und Terrasse und eine ebenso große obere Wohneinheit mit Dachterrasse

Wohnen/​MFH

Typenhäuser in Rahlstedt bei Hamburg

Weit auskragende Obergeschosse

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

Die Wohncontainer liegen über Elastomerauflagern auf den Betonwänden des Lagers bzw. der Haustechnik und des Gemeinschaftsraumes.

Wohnen/​MFH

Jugendcamp in Passail/A

Modulare Holzboxen in alpiner Lage

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

Das Haus öffnet sich zum Park Richtung Südwesten

Wohnen/​MFH

Mehrgenerationenhaus in Darmstadt

Extensivbegrünung auf gebäudeübergreifendem Flachdach

Gesamtanlage

Gesamtanlage

Wohnen/​MFH

Wohnhöfe Auerberg in Bonn

Extensivbegrünung auf neuen Wohnformen

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

Jede Büroeinheit ist eine Freifläche in Form von Rampen und gefalteten Gründächern zugeordnet.

Wohnen/​MFH

Wohn- und Bürohaus in Wien/A

Gefaltete grüne Dachlandschaft im Hof

Steildach-Navigator

In wenigen Schritten zum optimalen
Steildach-Systemaufbau – mit dem
Online-Programm von BAUDER

Partner-Anzeige