Bereits seit den 70er Jahren werden nicht genutzte Dachräume zu Wohnräumen umgebaut. Aus dieser Zeit stammt auch die Erfahrung, dass Wohnen unter dem Dach eher unangenehm ist – im Sommer zu heiß und im Winter zu kühl. Das dies nicht so sein muss und auch die Nachbarn nicht durch die Versorgungsleitungen zu hören sein müssen, ist mittlerweile bekannt. Die Anforderungen an die Detailplanung und die konstruktiven wie bauphysikalischen Zusammenhänge sind jedoch hoch und in ihrer Komplexität oft nicht leicht zu handhaben. Das kann dazu führen, dass der neu gewonnene Wohnraum nicht den heutigen Nutzungsanforderungen entspricht.

Um dies zu vermeiden und das  „Erkennen von Prinzipien und Zusammenhängen“ zu schärfen, verfasste der Bausachverständige Martin Giebeler das vorliegende Buch zum Dachgeschossausbau. Neben den notwendigen technischen Fachregeln geht er auf alle zu berücksichtigenden Details ein. Ergänzend zu den fachlichen Aussagen bewertet der Autor auch bestimmte Ausführungsarten und stellt bereits im Vorwort klar: „nicht alles, was in der Theorie funktioniert, bewährt sich auch in der Praxis.“ So nennt er im Kapitel Dachformen Konstruktionen, die seiner Erfahrung nach als kritisch einzustufen sind:

• Tonnendächer
• Blechdeckungen
• Gauben (zumal mit engem Abstand)
• geringe oder gar fehlende Dachüberstände, sonstige ungewöhnliche Ortgang- und Traufkonstruktionen
• exotische Dachdeckmaterialien
• Abseiten, Schächte und an Außenwänden angeordnete Sanitärvorwände
• eng vor einer Wand geführte Kanäle
• vollverfalzte oder großflächig in Nut-Feder-Konstruktion verlegte Flächen

Das Werk ist so gegliedert wie es eine schrittweise Herangehensweise an die Bauaufgabe erfordert:

• Anforderungen durch das Baurecht
• Planungskriterien (konstruktive und gestalterische Aspekte sowie qualitätssichernde Maßnahmen)
• Analyse der vorhandenen Bausubstanz
• Vorgaben für die Bauphysik (mit Kapiteln zur Nachrüstpflicht nach EnEV 2009, Schallschutz, Akustik und Brandschutz)
• Wärmedämmung
• Dachkonstruktion
• Konstruktiver Feuchteschutz
• Konstruktiver und chemischer Holzschutz
• Belichtung
• Terrassen
• Innenausbau und Installation

Damit vermittelt das Buch einen roten Faden für den Dachgeschossausbau, wie er für Planer und Handwerker sinnvoll und hilfreich ist. Der Klappentext beschreibt Inhalt und Ausrichtung des Buches demnach treffend: „Die wesentlichen Planungs- und Ausführungsaufgaben im Dachgeschossausbau werden anschaulich beschrieben und erläutert. So können die gewerkeübergreifenden technischen wie logistischen Anforderungen mit Hilfe eines roten Leitfadens optimal umgesetzt werden.“ Der Untertitel Dämmung nach EnEV - Details ist jedoch etwas irreführend, da das Buch das Thema Dachgeschossausbau wesentlich umfassender behandelt und die Dämmung lediglich den ihr zustehenden Teilbereich einnimmt.

• Zum Thema

• Sommerlicher Wärmeschutz
• Dachgeschossausbau
• Brand-/Schallschutz

Surftipps

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